行業與市場
對房地產中介服務違規行為應零容忍
近日有上海市民發現，自己的房屋并未委托中介出租，卻在不知情的情況下被辦理了租賃網簽備案。經對涉事中介機構調查，上海市房地產交易中心暫停上海閱信房地產經紀有限公司、上海金曙房地產經紀事務所等9家違規中介機構的住房租賃網簽權限。打擊房地產中介的違法違規行為，對“穩預期”至關重要，不少城市都將違規炒作學區房作為對房地產中介機構檢查的重點。（經濟日報）
半年內調控215次 房企被喊話：謹慎投資
近日，網傳某地正在緊急制定調控政策，涉及9個月內不能漲價，這一傳言目前雖未被證實，但各地頻繁發布調控政策，抑制樓市過熱，是今年房地產行業的顯著特征。據中原地產研究中心統計數據顯示，2021年以來，房地產調控政策已經超過215次。業內專家表示，與以往各地集中搶人動作不同，住建部約談、整頓中介、嚴查違規經營貸、實施“兩集中”土地供應制、以及針對學區房等政策，是今年樓市調控的主要特征。（證券日報網）
政策與調控
湖南省高院：可強制執行住房公積金清償債務
近日，省高院與省住建廳聯合印發《關于建立住房公積金執行聯動機制的若干意見》，對執行案件中聯動查詢、凍結、扣劃住房公積金的相關條件和具體程序進行了詳細規定。意見規定，人民法院根據財產保全和執行案件的需要，有權查詢、凍結和扣劃職工個人住房公積金，住房公積金管理部門應當予以協助。但法院強制執行住房公積金需符合一定條件。（湖南日報）
海南將集中整治房地產市場網絡虛假宣傳等行為
近期，有群眾反映，海南部分樓盤存在發布虛假廣告、以學區房的名義違規宣傳和炒高房價等行為；一些網絡媒體惡意炒作甚至曲解有關調控政策，擾亂了房地產市場的正常秩序。海南省住建廳將會同省委網信辦、省公安廳、省市場監管局等四部門成立工作專班，對網絡虛假宣傳開展為期一個月的集中治理。
另據海南省住建廳通報，目前該省正在深入開展房地產市場專項整治工作，共檢查房地產開發企業和中介機構537家，責令整改108個項目，處罰企業27家，排查涉嫌規避限購政策騙取購房資格94人。同時，通過開展租賃市場專項治理，共約談租賃企業和中介機構744家，停業整頓83家，取消備案44家。（央視新聞）
上海：今明兩年計劃完成中心城區成片舊改約110余萬平方米
5月26日，上海市住房城鄉建設管理委主任姚凱介紹了“十四五”舊區改造的總體目標和重點工作。2021—2022年，計劃完成中心城區成片二級舊里以下房屋改造約110余萬平方米、受益居民約5.6萬戶。其中今年舊改目標任務確定為：全市共完成成片二級舊里以下房屋改造70萬平方米、3.4萬戶；2022年完成40余萬平方米、2.2萬戶。（上海發布）
投資與土地
恒大已入股同策？房車寶集團副總裁童明被派駐任董事兼總經理
5月26日，記者獲悉，恒大房車寶集團已向同策房產咨詢股份有限公司派駐管理層人員，房車寶集團副總裁童明任同策房產的董事兼任總經理，但目前同策還未進行股權變更。據了解，童明目前在房車寶集團任副總裁一職，是房車寶信息技術（深圳）有限公司股東。事實上，早些時間就有消息傳出，恒大將會收購同策并將其注入房車寶集團，但直至目前雙方仍未對此事項有所回應。（澎湃新聞）
億達中國出售大連軟件園騰飛園區50%股權予凱德集團
5月26日，億達中國公告稱，與凱德集團簽訂股權轉讓協議。根據協議，億達中國以5.01億元價格轉讓大連軟件園騰飛發展有限公司50%股份。交易完成前，大連軟件園騰飛園區由億達中國擁有50%及由凱德集團擁有50%。交易完成后，集團將失去大連軟件園騰飛園區的共同控制權，并終止確認于合營公司的投資。（中國網地產）
武漢首批集中供地推60宗地 總起拍價724.66億元
5月26日，武漢市土地出讓公告顯示，第一批“兩集中供地”涉及用地共60宗。總出讓面積413.38萬平方米，總起拍金額724.66億元，總保證金130.11億元。第一批出讓土地掛牌起始時間為6月15日9:00，各地塊網上掛牌截止時間依次間隔10分鐘，揭牌時間為2021年6月25日9時30分（需分期揭牌時另行通知）。后續，武漢將在8月、10-11月發布第二次和第三次集中出讓地塊明細。（房訊網）
融創摘得北京海淀樹村南地塊
5月26日，根據北京市規劃和自然資源委員會披露，北京市海淀區海淀鎮樹村棚戶區改造B-1南地塊R2二類居住用地由融創競得，成交價為57.3億元、競配20%的政府持有商品住宅產權份額，溢價率約2.5%。據土地出讓文件顯示，上述地塊出讓面積約5.27萬平方米，建筑控制規模約8.3萬平方米，起始價55.9億元。（房訊網）
綠城68.2億奪得北京朝陽區豆各莊鄉孫家坡村地塊
5月26日，因競價“觸頂”轉入高標準商品住宅建設方案投報程序的北京朝陽區豆各莊鄉孫家坡村1306-638地塊成交結果揭曉，綠城中國旗下北京寧誠置業有限公司成為最終競得人，成交價為上限價68.2億元，溢價率約15%。（房訊網）
企業與項目
傳華潤、中海、萬科因去年“圍標事件”或無緣上海拍地
眼下正是房企投拓部門最為忙碌的時候，22城集中出讓接踵而至，房企都在為了調動資金而忙得焦頭爛額。但就在這個關鍵時刻，萬科、華潤、中海三家房企卻傳出被上海公開市場列入“黑名單”。
近日有消息稱，因為去年鬧得沸沸揚揚的圍標事件，萬科、華潤、中海三家房企在嘗試報名參加上海首次集中出讓時，遭到了拒絕。經多方打聽，時代財經從側面證實了該消息。知情人士透露，盡管沒有公開的處罰文件禁止三家房企拿地，但行業內都知道，去年上海對三家房企發出了“禁令”，限制其三年內在公開市場的拿地行為。（時代財經）
天津住宅集團原黨委書記、董事長馬駿被查
據天津市紀委監委消息，天津住宅建設發展集團有限公司原黨委書記、董事長馬駿涉嫌嚴重違紀違法，目前正接受紀律審查和監察調查。資料顯示，馬駿于2006.06—2016.01擔任天津住宅建設發展集團有限公司黨委書記、董事長，于2016年1月退休。（房訊網）
24年“爛尾樓”珠海巨人大廈約4億成交
5月26日，據“珠海正方”官方微信號消息，珠海正方盛世投資有限公司于5月25日以4.02億元拍下珠海巨人大廈在建工程及土地使用權。據悉，珠海巨人大廈項目的建設工程自1997年因資金問題停工擱置至今，此次出讓成交意味著該工程將迎來重啟。資料顯示，巨人大廈項目位于珠海市香洲區銀樺路南側，用地面積約2.9萬平方米，原本擬作為辦公樓使用。（新京報）
北京最大集體土地租賃房項目預計明年首期入市
首創繁星十八里店集體土地租賃房，已于日前主體結構封頂，預計將于2022年3月首期入市，可一次性提供超過6500套租賃房源。該項目是迄今為止北京建設規模最大的集體土地租賃房，總建筑面積約40萬平方米，估算總投資達43.6億元。截至目前，項目已獲得財政專項資金2億元，是北京市獲得最大專項資金支持的單個集體土地租賃房項目。（北京日報）
濟南融創文旅城5月29日開業
5月29日，濟南融創文旅城將開業面市，550萬方超規模一站式歡樂城，融合齊魯文化，是山東唯一一個超大城市綜合體。據悉，除了濟南融創文旅城，融創已在全國范圍布局10余座文旅城、5個旅游度假區、8個會議會展中心、近30個文旅小鎮，逾50個樂園、近90個商業及近150家高端酒店，為中國家庭提供全方位、全場景的美好生活服務。（融創北京集團）
來源：房訊網
