行業與市場
首輪集中供地告一段落 房企分化料進一步加劇
在首批宣布開展“兩集中”土地出讓的22個城市中，20個城市已發布首輪地塊出讓結果。包括北京、天津、沈陽、長春、無錫等城市，第一批地塊合計成交額達8700億元。從實際拍地結果看，房企參拍熱情高，熱點城市不少地塊達到限價，規模房企在競爭優質地塊和大型綜合體地塊中優勢較為明顯。隨著未來對開發商的綜合開發及運營能力要求越來越高，具備相關優勢的房企將持續勝出。而資金壓力較大的企業可能面臨更大的沖擊，行業分化將進一步加劇。（中國證券報）
廣州一業主房子賣太低被鄰居集體投訴
6月8日，有網友發布一封業主聯名發起的“虛假交易撤銷書”。根據該“虛假交易撤銷書”顯示，今年5月初，位于廣州黃埔區的時代春樹里小區成交一套房源，113平方米的南向四房，在貝殼平臺上展示的成交價約為2.8萬元/平方米。這使得該小區的成交均價從4月近4萬元/平，迅速下降為5月3.3萬元/平左右。該小區的其他業主認為，上述房源的業主為了偷稅漏稅而虛假交易，要求稅務機關嚴查。在該聯名信上，約有至少30我位業主的簽名和蓋章。（中國基金報）
政策與調控
南昌：嚴禁房企多個“馬甲”拿地
6月8日，南昌市人民政府辦公室發布關于進一步加強住宅用地供應調控工作的通知，明確通嚴格限制關聯公司參加同一宗住宅用地競買。“限房價、限地價”地塊的競買人應滿足土地出讓公告中明確的競買要求,并在時書面承諾其關聯公司不參加同一宗地競買。土地一次性報價結束后,將競買人名單對外公布并接受監督,如有關聯公司同時參加一宗地競買情況被舉報或投訴,查實后,將依法依規嚴肅處理。（房訊網）
長春嚴控房企返本銷售行為 涉事項目停止網簽備案
6月8日，長春市住房保障和房屋管理局發布通知指出，近期，有房地產開發企業按商品房申報備案價格與購房者簽訂合同，收取購房款后在一定期限內予以部分返款，該行為涉嫌返本銷售或變相銷售，嚴重擾亂正常市場秩序。對于上述行為，長春房管局將對涉事項目按相關規定予以立案調查，繼而進行行政處罰；同時，停止涉事項目剩余房源商品房合同網簽備案，并對其在長春市銷售商品房按最高比例實行預售資金監管。（新京報）
掛牌價超二手住宅參考價！成都一房產銷售企業及人員被懲戒
近期，部分群眾反映廣州市寧駿物業管理有限公司成都分公司銷售成都高新區譽峰項目二手住宅時，掛牌價格超過該項目二手住宅37546元/平方米的參考價格。經現場核查，群眾反映的問題屬實，涉及房地產經紀人員為唐友鵬。經研究決定，對廣州市寧駿物業管理有限公司成都分公司予以全市通報批評，并取消網上簽約資格；暫停該公司成都市房地產銷售服務人員唐友鵬(注冊編號CD202266)的資格。（中新經緯）
資本與項目
蘇寧電器被強制執行30億？知情人士：立案階段，已提出異議
6月9日，根據天眼查信息顯示，蘇寧電器集團有限公司新增一條被執行人信息，案號(2021)京02執837號，執行標的超30.82億元，執行法院為北京市第二中級人民法院。其他被執行人包括劉玉萍、張近東、蘇寧置業集團有限公司。針對上述事項，蘇寧控股方面回應記者：“目前僅是執行立案階段，我們已正式向北京二中院提出執行異議。”（券商中國）
涉嫌短線交易，福成股份實控人李福成被證監會立案調查
6月7日晚，福成股份發布公告稱，李福成近日收到證監會《中國證券監督管理委員會調查通知書（冀證調查字 2021002 號）》。李福成涉嫌短線交易被立案調查，涉嫌短線交易具體認定數額，以證監會調查結果為準。對于李福成被立案調查一事，福成股份將持續關注進展，并根據相關規定及時履行信息披露義務。（新京報）
員工來格力五年沒分到房？董明珠回應
格力電器董事長董明珠在綜藝節目中對部分格力電器員工表示“來了五年沒分到房”進行了回應。董明珠表示，“格力分房的目標從未改變，我們的夢想就是要讓每一位員工都能擁有一套房，今年我們有3700套，第一批優先分給我們優秀的員工，但是不優秀的也會給，只是要慢慢等。只要你足夠優秀，就能優先。”（界面新聞）
華潤31.56億落子珠海高新區 配建酒店、銀行總部
6月9日，華潤以總價31.56億元、折合樓面價8776元/㎡拿下了珠海高新區北圍21036地塊。該地塊用途為二類居住、商業、商務、旅館、小學等，總用地面積約14.6萬㎡，需引進一家世界知名酒店以及一家全國性股份制商業銀行或城市商業銀行全國總部。（房訊網）
招商蛇口華東區域總部項目簽約寧波鄞州
6月8日，寧波市鄞州區投資環境推介會暨重大項目簽約儀式舉行，27個項目現場簽約，總投資達878億元人民幣。其中，招商蛇口華東區域總部的戰略合作項目總投資300億元。招商蛇口總經理蔣鐵峰表示，招商蛇口作為集團旗下城市綜合開發運營服務旗艦企業，近年來持續加大在華東區域的投資規模與力度。（房訊網）
太古里西區近日已掛牌，預計四季度開業
由服裝批發市場雅秀改造而成的太古里西區已經掛牌，且外立面形象也基本露出。三里屯太古里相關人員透露，西區項目占地面積約4200平方米，可租賃面積約12800平方米，該區域從地下到地上總共11層，其中地下3層，地面上8層。該區域作為三里屯太古里南區的延伸，增強了娛樂與社交屬性，預計在今年四季度正式開業，目前商戶已經進場裝修。（北京商報）
企業與業績
招商蛇口：前5個月簽約銷售1326.45億，同比增加69.75%
2021年5月，招商蛇口實現簽約銷售面積133.56萬平方米，同比增加31.73%；實現簽約銷售金額309.65億元，同比增加38.01%。2021年1-5月，公司累計實現簽約銷售面積579.56萬平方米，同比增加72.60%；累計實現簽約銷售金額1326.45億元，同比增加69.75%。（房訊網）
龍湖集團：前5個月合同銷售1118.3億元
2021年5月，龍湖集團實現合同銷售金額人民幣295.0億元，合同銷售面積174.4萬平方米。截止2021年5月末，龍湖集團累計實現合同銷售金額人民幣1118.3億元，合同銷售面積653.8萬平方米。（房訊網）
龍光集團：前5個月權益銷售636億，同比增長70.7%
2021年5月，龍光集團歸屬公司股東權益的合約銷售額約為人民幣116.0億元，歸屬公司股東權益的合約銷售面積約85.8萬平方米。截至2021年5月31日止五個月，龍光集團歸屬公司股東權益的合約銷售額約為人民幣636億元，同比增長70.7%；歸屬公司股東權益的合銷售面積約329.1萬平方米。（房訊網）
弘陽地產：前5個月合約銷售396.1億元
2021年5月，弘陽地產合約銷售金額為人民幣129.23億元，銷售面積為71.97萬平方米，平均銷售價格為每平方米人民幣17957元。2021年1–5月，弘陽地產實現累計合約銷售金額為人民幣396.1億元，累計銷售面積為235.27萬平方米，平均銷售價格為每平方米人民幣16835元。（房訊網）
來源：房訊網
