行業與市場
端午小長假樓市成色不足，新房成交較去年假期下降57.1%
根據諸葛找房數據研究中心監測的重點20城數據顯示，2021年端午假期期間，重點20城市新房成交7868套，與5月同期下跌68.94%，與去年端午同期下降57.1%。端午假期樓市熱度減弱，一方面受到政策持續收緊，樓市整體熱度減弱，另一方面，端午小長假由于假期較短，開發商樓盤優惠力度較小。（諸葛找房）
換租客需求提前釋放 租賃市場將迎旺季周期
記者走訪北京地區租房市場發現，近日租房市場明顯活躍，高校畢業季即將到來，刺激部分有換租需求的租客有意避開高峰、提前釋放需求。機構普遍預計，接下來幾個月這一態勢將會延續，租賃市場將會迎來成交小高峰，租金水平也有一定的上漲空間。（中國證券報）
利潤下滑、增長見頂，房地產開發陷入賺錢焦慮期
在盈利能力持續下探、拐點未知之時，整個地產行業的規模增長，似乎已觸及了天花板。隨著2020年“三道紅線”政策的出臺，房企通過資金驅動規模增長的方式將再難推進。同期，伴隨著盈利能力的下挫，房企的利潤規模亦出現了快速下降。億翰智庫提供的數據顯示，50家典型房企的凈利潤規模增速分別為32.4%、17.98%、4.78%，下降趨勢更甚。在未來增長空間越發狹窄的形勢下，如何找到第二曲線，或將成為房地產行業共同的新話題。（第一財經）
深交所首批基礎設施公募REITs將于6月21日上市
6月15日，深交所首批4只公開募集基礎設施證券投資基金發布上市交易公告書，相關公募REITs產品將于6月21日正式上市，這標志著國內公募REITs試點工作即將正式落地。深交所首批4只基礎設施公募REITs分別為首鋼綠能、蛇口產園、廣州廣河和鹽港REIT。4只產品已于6月7日正式設立，發行價格位于每份2.30元至13.38元之間，募集總規模達143.71億元。從發行情況來看，4只產品投資者認購踴躍，受到市場關注和認可。（中國證券報）
政策與調控
北京第三宗集體建設用地共有產權房規劃公示
北京又一個集體建設用地建設共有產權房的試點項目，于日前面向社會公示規劃設計方案。記者從開發方獲悉，大興區瀛海鎮YZ00-0803-2012A、2012B地塊共有產權房項目，距離地鐵8號線瀛海站約2公里，建設用地面積約4公頃，其中地上住宅面積約10.1萬平方米，規劃建設16棟住宅樓，全部用于建設共有產權房，總房源數1101套，銷售均價為29000元/平方米。（北京日報）
上海銀保監局：2020年工業貸款余額占比超過房地產業
6月15日，上海銀保監局發布《2020年上海銀行業保險業支持實體經濟發展報告》，報告顯示截至2020年末，上海銀行業工業貸款余額占比超過房地產業，達19.79%，位列第一，同比增長12.04%。（中國房地產網）
投資與交易
SOHO中國股份短暫停牌 或再次甩賣項目
6月15日，SOHO中國有限公司發布短暫停牌公告，自2021年6月15日上午9點起，在香港聯合交易所有限公司短暫停止買賣，以待刊發有關內幕消息及根據《香港收購及合并守則》而作出的公告。據媒體援引某券商分析師透露，與黑石的私有化談判失敗之后，SOHO中國就在繼續尋找“接盤”企業，此次停牌大概率將再次涉及資產買賣。（房訊網）
越秀服務6月16日起招股 預計6月28日掛牌上市
6月15日，越秀服務線上舉辦全球發售新聞發布會，宣布將于6月16日-21日招股，每股招股價在4.88港元至6.52港元之間，計劃發行3.697億股股份，募資在18.04億港元至24.1億港元，預計6月28日在香港聯交所掛牌上市。（房訊網）
華夏幸�？毓晒蓶|被動減持2%股份
6月15日，華夏幸福發布公告稱，華夏幸�？毓晒蓶|華夏控股以其持有的公司股票作為擔保品的股票質押式回購交易及融資融券業務，根據協議約定將被相關金融機構進行強制處置程序，計劃減持不超過7827.44萬股股份（占公司目前總股本的2%）。截至2021年6月15日，此次減持計劃實施完畢。當前持股數量約為9.76億股，持股比例為24.94%。（房訊網）
濟南中弘廣場新生，超高層如何不再爛尾？
6月12日上午10點，濟南中弘廣場打包資產的拍賣正式結束，歷下控股旗下的濟南中升置業有限公司以19億的起拍價成功競得，成為中弘廣場的新主人。在經歷了近3年的爛尾之后，中弘廣場終于迎來新的生機。業內分析認為，中弘廣場徹底擺脫爛尾還需要轉變以往定位，結合歷下控股自身商業結構，重新制定經營思路和商業定位。（齊魯晚報）
企業與項目
遠洋服務成立商業資管平臺 全面承接遠洋集團商寫運營
6月15日，遠洋服務召開電話會，宣布搭建商業資管團隊及成立商業資管平臺，全面承接遠洋集團持有的商場、寫字樓的管理運營業務，并發力輕資產外拓輸出商業運營服務。此前于6月14日，遠洋服務發布關聯交易公告顯示，于2021年6月14日，遠洋服務與遠洋集團訂立商業運營服務總協議。根據公告，遠洋服務將為遠洋集團及其關聯公司的11個寫字樓項目，其總建筑面積約966,000平方米以及11個商業物業項目，總建筑面積約905,000平方米提供商業運營服務。（房訊網）
蘇寧易購被曝出售員工公寓，要求一個月內搬走
近日，有網友爆料稱，蘇寧易購南京總部把員工宿舍賣了，要求員工1個月內搬離，其中一些員工剛交了半年租金就被通知搬走。爆料中還提到：" 蘇寧易購提供的員工宿舍名叫紫金嘉悅，租金比市價便宜，原本只租給校招生，上個月突然開放給全體員工，并且只接受預交6個月租金，（賣了員工宿舍后）第二個月就趕人出門。"在爆料貼的評論中，有網友回復稱已有部分員工組建微信群，準備起訴蘇寧易購。（紅星新聞）
北外灘來福士7月10日全面開業
據凱德集團官微消息，凱德集團在中國推出的全球第十座、上海第三座——北外灘來福士將于7月10日開業。北外灘來福士總建筑面積約42萬平方米，由2幢50層的辦公樓和一體式購物中心組成，其中商業部分面積約12萬平方米，地下2層，地上4層，無縫連結12號線提籃橋站、與規劃中的地鐵19號線相連。（房訊網）
武漢江宸天街項目計劃6月19日開業
據“武漢發布”消息，江宸天街項目計劃6月19日開業。該項目商業體總體量約14萬平方米，坐擁地鐵2號線、3號線范湖站，多個出口與地鐵無縫對接，打造空中秀場、星空天臺、食物戀三大特色主題空間，讓市民體驗獨特的“潮尚社交新中心”。同時，茶顏悅色武漢城市概念店、華中首家-龍小湖世界、華中首家-十點書店、武漢首家-Adidas SWC L1、武漢首家-萬象影城、武漢首家-BravoYH Plus、武漢首家-生如夏花等等一大波新店已陸續進駐該項目。（房訊網）
送員工3000多套房！董明珠出手了
董明珠真的分房了！送給員工的3000多套房即將交付！6月15日，據@董明珠自媒體 消息，董明珠答應送給員工的3000多套房即將交付使用，周邊配套的商業區、幼兒園也在緊鑼密鼓加快建設中。（中國基金報）
來源：房訊網
