房訊網訊 在中國城鎮化進程中，產業經濟對于推動城市區域的進步發揮著重要的作用。產業園區作為產業聚集和集群發展的有效載體，可以有效聚集生產力，集約利用資源，帶動關聯產業發展，促進區域經濟的發展。當下，我國的產業園區開始走向精細化發展之路，在新發展理念下，園區的發展邏輯相比之前大有不同。
隨著產業園區的演化和發展，園區承載的功能日益多元化，大量城市要素和生產活動在區內并存聚集，從而推動了產業地產的城市化進程，園區經濟與城區經濟逐漸走向融合。在新的發展形勢下，產業園區的運營和發展應該從哪些方面突破創新，實現園區的可持續發展？天通科技園展開對園區運營與區域協同發展的實踐與探索。
天通科技園由昌發展負責改造運營，位于天通苑核心區，總體規模20萬㎡，共規劃G區、I區兩大組團，打造集活力辦公、企業平層、綜合商業、人才公寓、產業服務于一體，是昌發展推動"回天行動計劃"落位天通苑區域首座城市級產業綜合體項目。
在產業發展上，天通科技園項目通過對原20萬㎡低效樓宇的盤活再利用和空間品質的改造升級，憑借其作為科創主陣地的產業成果轉化承載區的戰略優勢、三軌環繞交通便利性、區域人才及小微企業創新資源聚集、大社區消費場景數字化融合的資源稟賦，并依托其運營平臺昌發展集團強大的產業空間運營、深度產業服務、產業基金導入等資源整合能力，瞄準新文娛、新消費領域創新性、高成長性企業的引進。
在區域協同上，天通科技園項目作為踐行助推回天地區產城融合發展的重要載體，圍繞人居環境打造、活力社區建設打造青年人才公寓、文化藝術中心、社區商業等多元配套元素， 打造天通苑職住平衡示范樣板。天通科技園將通過產業聚集、配套完善、產城融合，讓越來越多睡在回天地區的人實現在"家門口工作"，繼而推動回天地區打造宜居之城、活力之城、幸福之城。
在產業與園區運營上，為更好地服務于園區未來入駐企業，昌發展也將著力構建新文娛、新消費產業集群，為入園企業提供集產業服務、金融服務、多重政策加持、空間權益賦能于一體的一站式產業服務平臺。為激勵企業入駐發展，促進區域產業聚集，天通科技園還推出如空間體驗券、人才公寓租房優惠、公共會議室免費券、健身優惠券等眾多項目優惠政策……通過多種形式舉措及服務，為近千家企業發展賦能，為近萬名高端科創人員提供豐富的社區場景。
近日，天通科技園與2021中國商業地產投資專業展覽會達成合作，將在商展會上作精彩展示和路演推介，展現產業綜合體轉型升級的標桿魅力，并于業內共同探討產城融合的發展趨勢以及開放共享產業生態圈的構建。
2021年6月23-24日，2021中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2021）將在北京富力萬麗酒店啟幕，將邀約100家企業和項目，1000家投資機構和代理機構，1000 家大中型企業和專業觀眾，為開發商、運營商與大中型企業、商會協會、經紀公司、代理公司、金融機構、投資機構、裝飾設計、產業鏈條提供品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優質平臺。
2021中國商業地產投資專業展覽會是一個針對商業地產供應商和使用者在開發、融資、管理、經營和運作等環節的商務對商務的工作性博覽會，通過展示商業地產理念、信息、合作與交易，反映整個商業地產的全生命周期，探尋商業地產的創新趨勢，探索商業地產多業態發展新路徑，持續推動中國商業地產高質量發展。
展覽會期間，第三屆中國商業地產品牌建設論壇、首屆京津冀商業地產渠道聯盟大會、第四期上市公司商辦物業大宗交易對接會將同期舉辦。此外，中國商業地產100強研究報告將在首次隆重發布，邀請百強房企、行業大咖、專家學者、地產精英、投資機構等齊聚一堂，探尋商業地產創新發展的路徑，尋找商業地產長期主義的力量。
來源：房訊網
編輯：wangdc
