行業與市場
國常會：確定加快發展保障性租賃住房的政策
6月18日召開的國務院常務會議確定加快發展保障性租賃住房的政策，緩解新市民青年人等群體住房困難。為保障城鎮化進程中新市民、青年人基本住房需求，會議確定，落實城市政府主體責任，鼓勵市場力量參與，增加租金低于市場水平的小戶型保障性租賃住房供給；人口凈流入的大城市等，可利用集體經營性建設用地、企事業單位自有土地建設或利用閑置商業辦公用房等改建保障性租賃住房；10月1日起，租賃企業向個人出租住房減按1.5%繳納增值稅，企事業單位等向個人、規模化租賃企業出租住房，減按4%征收房產稅。（新華網）
住建部：前5月新開工城鎮老舊小區改造占年度目標任務的42.4％
據住房和城鄉建設部消息，經匯總各地統計、上報情況，今年1-5月份，全國新開工改造城鎮老舊小區2.29萬個，占年度目標任務(5.3萬個)的42.4%，較4月末增加了17.8個百分點。其中，開工進展較快的地區包括：河北(89.2%)、上海(86%)、山東(72.4%)、兵團(68.9%)、北京(64.8%)、內蒙古(64%)、新疆(60.1%)。開工進展較慢的地區有：貴州(17.9%)、山西(17.6%)、廣東(16.9%)、西藏(16.7%)、海南(1.3%)。（人民網）
22家物業企業港交所排隊上市
進入6月以來，物業服務企業明顯加快了赴港上市的步伐。6月16日，越秀服務開始招股，預計6月28日上市。同日，長城物業向港交所遞交招股書；禹洲集團旗下的禹佳生活服務更新上市申請材料，繼續沖刺IPO。此外，處于不同IPO進程的物企還有朗詩綠色生活、中南服務、德信服務、東原仁知服務、融信服務、世紀金源服務、康橋悅生活、新力服務、天譽青創智聯服務、海悅生活、富力物業、明宇商服等。據記者統計，截至目前，在港交所排隊上市的物業服務企業已達22家。（每日經濟新聞）
政策與調控
北京：鼓勵非居住建筑改建為多業態宿舍型租賃住房
北京市住建委等四部門近日聯合印發了《關于進一步推進非居住建筑改建宿舍型租賃住房有關工作的通知》，鼓勵宿舍型租賃住房改建項目業態混合兼容，同一項目內可兼容多種功能，租賃住房、研發、辦公、商業等用途可混合利用，促進產業融合和新業態發展。《通知》還提出支持政策。符合條件的改建項目可申請使用中央財政補貼資金，水電氣熱執行民用價格。繼續強調面向周邊單位員工或從事基本公共服務人員提供。（房訊網）
杭州中介抵制“ABC單” 違規將被列入懲戒名單
近日，杭州市房地產中介行業協會發布了《關于抵制“ABC單”等違法違規行為的倡議》，號召包括我愛我家、鏈家、德佑等主流中介機構在內的中介從業人員堅決抵制“ABC單”，若違規被查實，將被列入行業懲戒名單。杭州也是繼深圳之后，第二個明確發文抵制“ABC單”的城市。“ABC單”其實由來已久。本質上，是炒房客或中介利用信息不對稱，以支付定金的方式，鎖定市場上的低價房源，再轉手高價賣給接盤者。早年，類似行為更多被稱為“吃差價”。（錢江晚報）
寧波整治房地產市場，捆綁銷售裝修升級包將被嚴查
房地產開發企業不得禁止或變相禁止參觀基礎裝修樣板房，不得控制或變相控制認籌比例規避公開搖號，不得捂盤惜售或變相捂盤惜售、囤積房源，不得捆綁銷售裝修升級包——近日，寧波市住房和城鄉建設局、市委網信辦等七部門聯合發文開展全市房地產市場專項整治。此次整治重點規范房地產開發企業、中介機構、長租公寓經營企業經營行為，共分動員部署和自查自糾、檢查查處、督查抽查三個階段，將持續到2022年12月。（澎湃新聞）
上海集中供地首日成交38宗幅地，收金482.7億元
6月18日，上海市土地集中出讓首日總計推出38幅地塊，最終均成功出讓，成交總價達482.7億元。其中，含商品住宅的13幅地塊成交總價達399.6億元；其余25幅為征收安置房用地或租賃住房用地，均為底價成交。本次土拍共吸引了保利、金地、建發、雅居樂、越秀等40家房企參與。（房訊網）
企業與項目
潘石屹公司被法院強制執行
天眼查APP顯示，近日，由潘石屹擔任法定代表人的北京紅石建外房地產開發有限公司新增一條被執行人信息，執行標的為0元，案號(2021)京0105執23968號，執行法院為北京市朝陽區人民法院，關聯案件為該公司與潘某某的相關買賣合同糾紛。法院最終判決：北京紅石建外房地產將建外SOHO的多個車位產權歸原告潘某某所有等。（北青網）
碧桂園服務收購仲量聯行中國區物管? 李長江:假的!
要約收購的藍光嘉寶8月10日或退市消息剛剛公告釋放，坊間又傳出碧桂園服務斥資35億元并購仲量聯行中國區物管業務的消息。6月18日，針對碧桂園服務35億收購仲量聯行中國區物管業務，碧桂園服務執行董事、總裁李長江回應焦點財經稱：“假的。”對于碧桂園與仲量聯行收購是否洽談過，李長江的回復意味深長：“企業管理只要結果。”對于此次收購事件，仲量聯行則這樣回復焦點財經：“對于市場傳言不予評論。”（焦點財經）
泰禾集團：復銷工作初見起色
6月18日，有投資者在投資互動平臺上向泰禾集團咨詢關于復工復銷后銷售情況等問題。對此，泰禾方面回應稱，公司正在積極推進全國各地項目復工復產工作的啟動，緊密跟蹤項目情況，動態調整全年運營計劃，最大限度的保障項目施工建設的有序進行。目前公司正在積極推進項目的銷售，盤活資產促回款，復銷工作初見起色。（中國房地產網）
藍光嘉寶除牌決議獲通過 預計8月10日退市
6月17日晚間，碧桂園服務、藍光嘉寶服務聯合發布公告稱，藍光股東會議及藍光H股類別股東會議均投票通過了藍光嘉寶H股的除牌決議，但由于除牌接受條件尚未達成，碧桂園服務決定將要約延后至2021年7月2日。屆時若除牌接受條件達成，藍光嘉寶H股預期于7月28日在港交所進行最后買賣，并于8月10日在港交所退市。（新京報）
通州北投愛琴海購物公園正式開業迎客
6月18日，由北投集團旗下北京城市副中心投資基金打造的北投愛琴海購物公園正式開業迎客，項目商業面積8.3萬平方米，引入了近200家國內外知名品牌，其中超過50%的品牌為北京或區域特色首店，打造城市副中心新的商業地標。據悉，北投愛琴海購物公園位于新華大街與新華北路交叉路口，處于運河商務區核心區，共有地上6層、地下2層，配備近1000個停車位。（通州發布）
來源：房訊網
