6月24日，房訊指數研究院主辦的“中國商業地產投資專業展覽會暨第三屆中國商業地產品牌建設論壇”在北京舉行。會上發布的《2021中國商業地產100強研究報告》指出，以2021年5月中國公募REITs（不動產投資信托基金）的誕生為標志，商業地產黃金十年周期徐徐拉開帷幕，當前正處于黃金十年周期的起點上。
本次論壇以“開拓新渠道，開創新生態”為主題，會上備受關注的“中國商業地產100強”測評榜單揭曉。據悉，這項由房訊指數研究院主辦的測評工作已連續開展3年，測評成果已成為評判商業地產開發企業和運營企業綜合實力及行業地位的重要參考標準。
就2021年度中國商業地產100強榜單而言，商業地產10強沒有太大變化，整體相對較為穩定。其中，萬達繼續位列第一，萬象生活、中海商業、紅星美凱龍、大悅城分別位列第二、第三、第四、第五，富力商業、寶龍地產、保利商業分別位列第六、第七、第八；印力和龍湖分別位列第九、第十。
房訊指數研究院指出，2021年5月，隨著首批九單基礎設施公募REITs火爆發售，醞釀十年有余的中國公募REITs終于誕生。房訊指數研究院認為，公募REITs打通商業地產 “投、融、建、管、退”全生命周期發展模式，同時為投資者打開了商業地產投資的大門，標志著中國商業地產步入成熟市場階段。
房訊指數研究院認為，當前商業地產站在新周期的起點，未來黃金十年呈現四大趨勢變化：一是以新零售、新電商、新消費為代表的新商業表現強勁且前景可期；二是以智慧辦公的崛起為標志，新建在建寫字樓在硬件和軟件上的標準創新改變了工作定義和企業定義，預示了新辦公的新趨勢；三是定制化、專業化、數字化、生態化的“四化”園區有望脫穎而出；四是隨著2021年住房市場和住房保障兩大體系的完善，供給端呈現多元化規范化，需求端新生代租賃群體觀念革新，揭示了新居住的新邏輯。
據悉，2021中國商業地產100強榜單選取在中國內地從事商業地產經營活動的100家房企，以2021年3月31日為統計時間點，涵蓋規模指標、 運營指標、管理指標、創新指標、品牌指標、誠信指標等6大指標。房訊指數研究院是專注于商業地產各產業鏈條發展的學術研究機構，從2018年開始發布中國商業地產100強研究報告及100強榜單。
來源：中國證券報
編輯：wangdc
