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西安:未取得預售許可收取定金屬于違法違規(guī)
http://www.xyjnpx.cn房訊網(wǎng)2021-6-8 9:03:18
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[提要]6月7日,西安市住建局發(fā)布通告稱,開發(fā)企業(yè)在取得商品房預售許可前,向購房人收取或變相收取定金、預訂款、誠意金等費用屬違法違規(guī)行為。通告明確,各區(qū)(縣)、開發(fā)區(qū)住建管理部門一經(jīng)發(fā)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)存在違法違規(guī)銷售行為的,應依法予以查處。

  房訊網(wǎng)訊 6月7日,西安市住建局發(fā)布通告稱,開發(fā)企業(yè)在取得商品房預售許可前,向購房人收取或變相收取定金、預訂款、誠意金等費用屬違法違規(guī)行為。通告明確,各區(qū)(縣)、開發(fā)區(qū)住建管理部門一經(jīng)發(fā)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)存在違法違規(guī)銷售行為的,應依法予以查處。

西安市住房和城鄉(xiāng)建設局通告

  為進一步規(guī)范西安市房地產(chǎn)市場秩序,維護購房人合法權益,嚴厲打擊不法企業(yè)違法違規(guī)銷售商品房行為。現(xiàn)通告如下:

  一、根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定:“商品房預售,應當向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記,取得商品房預售許可證明”。國家住建部《城市商品房預售管理辦法》規(guī)定:“未取得《商品房預售許可證》的,不得進行商品房預售”。

  二、開發(fā)企業(yè)在取得商品房預售許可前,向購房人收取或變相收取定金、預訂款、誠意金等費用屬違法違規(guī)行為,會損害購房人利益。

  三、各區(qū)(縣)、開發(fā)區(qū)住建管理部門一經(jīng)發(fā)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)存在違法違規(guī)銷售行為的,應依法予以查處。

  四、廣大市民群眾在購買商品房時,若發(fā)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)存在違法違規(guī)銷售行為,請及時向所在區(qū)(縣)、開發(fā)區(qū)住建管理部門投訴舉報。

西安市住房和城鄉(xiāng)建設局

2021年6月2日

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