行業與市場
前7個月全國房地產開發投資同比增12.7%
1-7月份，全國房地產開發投資84895億元，同比增長12.7%；比2019年1-7月份增長16.5%，兩年平均增長8.0%。其中，住宅投資63980億元，增長14.9%。前7個月，房地產開發企業房屋施工面積891880萬平方米，同比增長9.0%；房屋新開工面積118948萬平方米，下降0.9%；房屋竣工面積41782萬平方米，增長25.7%。（國家統計局）
前7個月全國商品房銷售額超10萬億元
1-7月份，全國商品房銷售面積101648萬平方米，同比增長21.5%；比2019年1-7月份增長14.5%，兩年平均增長7.0%。其中，住宅銷售面積增長22.7%，辦公樓銷售面積增長6.3%，商業營業用房銷售面積增長3.8%。
前7個月，全國商品房銷售額106430億元，較去年同比增長30.7%；比2019年1-7月份增長28.0%，兩年平均增長13.1%。其中，住宅銷售額增長33.1%，辦公樓銷售額增長9.1%，商業營業用房銷售額增長5.0%。（國家統計局）
整治違規涉房貸款保持高壓態勢 銀保監系統半個月開178張罰單
梳理銀保監會公布的行政處罰信息顯示（按公布日期），截至8月15日，8月份以來，銀保監會機關公布罰單1張，銀保監局本局公布罰單75張，銀保監分局本級公布罰單102張，合計178張。從處罰案由來看，違規放貸是監管處罰的重點，其中不少與違規涉房貸款相關，罰單金額不乏百萬元級別。（證券日報）
城市與調控
北京發布商品房銷售新規：嚴禁樣板間“貨不對板”
經公開征求意見后，8月16日，北京市住建委正式發布《關于進一步規范新建商品住房銷售行為的通知》。通知明確，新建商品房交付樣板間的裝修裝飾標準，應做到與預售方案中所列的清單內容、購房合同約定的交付標準，以及項目實際交房狀況均保持一致。同時，諸如噪音、污染、采光、喪葬等不利因素，應全面向購房人公示。（北京日報）
天津高考新政要求新增3年學籍 業內：低總價落戶盤成交或遇阻
8月16日，天津市教委發布《市招委關于天津市普通高考報名有關事項的通知》，自2022年普通高考報名開始，天津市高考報名條件由單一的“戶籍”調整為“戶籍+3年學籍”。這一政策也引起了房地產業界的關注。在業內人士看來，此次天津高考規則的改變，對樓市不會產生太大的影響，但預計低總價項目、落戶盤(即主打落戶賣點的樓盤)成交量將會下降，尤其是天津外圍區域的非學區房需求將減少。（新京報）
大連樓市新政：網簽滿5年可上市交易
8月16日，大連市人民政府辦公室發布《關于進一步加強房地產市場調控和監管工作的通知》。通知指出，凡在中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新區新購買住房的嚴格限制上市交易。自文件印發之日起，新簽訂商品房網簽備案合同的商品住房需自網簽備案之日起滿5年方可上市交易；新辦理《不動產權證書》的二手住房需取得《不動產權證書》滿3年方可上市交易。（房訊網）
佛山順德：人才專賣房8年內不得出租轉讓
《順德區人才專賣房管理辦法》已于近日正式印發實施。記者了解到，人才專賣房的最高銷售價為土地出讓同時期同區域同類型市場商品住房銷售均價的80%左右。人才專賣房自購房人取得不動產登記簿之日起8年內，不得出租（借）、轉讓、贈予、抵押（不含按揭）。（廣州日報）
公司與項目
140億！中國鐵建再獲產業園PPP項目
8月11日，中國鐵建昆侖集團重慶投資牽頭中鐵建生態環境有限公司、重慶市潼誠股權投資基金管理有限公司等系統內外單位，聯合中標了總投資140.44億元的重慶市墊江縣城產業轉型升級示范園區及創建國家級高新區產業PPP項目。這是繼西部（重慶）科學城北碚高新產業園后，該集團再次中標產業園區PPP項目。（中國鐵建）
企業與業績
華潤置地：前7個月合同銷售1878.1億，租金收入101.3億
2021年7月，華潤置地實現總合同銷售金額約人民幣230.1億元，總合同銷售建筑面積約129.89萬平方米，分別按年減少4.0%及增長14.6%。2021年1-7月，華潤置地累計合同銷售金額約人民幣1878.1億元，總合同銷售建筑面積約1093.24萬平方米，分別按年增長39.3%及46.7%。
2021年7月份投資物業實現租金收入約人民幣15.3億元，按年增長34.0%。2021年累計投資物業實現租金收入約人民幣101.3億元，按年增長62.1%。（房訊網）
陽光城：前7個月權益銷售729.36億元
2021年前7個月，陽光城實現房地產銷售金額總計1138.09億元，權益銷售金額為729.36億元；銷售面積701.8萬平方米，權益銷售面積485.11萬平方米。7月，陽光城共計獲得2個土地項目，新增計容面積107.74萬平方米，截至公告日，公司需按權益承擔對價款71.24億元。（房訊網）
當代置業：上半年營收95.43億，同比增長9.6%
2021年上半年，當代置業收益增加至約人民幣95.43億元，較2020年同期增長約9.6%；毛利達至約人民幣22.11億元，較2020年同期增長約4.2%；期內溢利達至約人民幣6.77億元，較2020年同期增長約21.6%。于2021年6月30日，當代置業銀行結余及現金（包括受限制現金）約人民幣174.25億元，占集團資產總值約17.7%。（房訊網）
WeWork二季度虧損增至8.88億美元
8月16日，共享辦公室營運商WeWork公布2021年第二季度財報，數據顯示，該公司二季度收入5.93億美元，較第一季度微跌1%；而虧損從2020年同期的8.63億美元增至8.88億美元。WeWork稱，這是由于受到Delta變種新冠病毒擴散的影響，令公司至今年上半年業務營運受到打擊。截至二季度末，WeWork的會員人數降至51.7萬名，2020年同期為61.2萬名。（澎湃新聞）
遠洋服務：上半年歸母凈利潤2.61億，同比增長73%
2021年上半年，遠洋服務收入較2020年同期大幅增長53%至人民幣13.85億元；毛利較2020年同期大幅增長72%至人民幣4.41億元；毛利率為32%，較2020年同期上升4個百分點；公司擁有人應占溢利較2020年同期大幅增長73%至人民幣2.61億元。
截至2021年6月30日，遠洋服務合約建筑面積約8260萬平方米，在管建筑面積約5780萬平方米，分別較2020年12月31日增長約16%及27%。（房訊網）
中原建業：上半年營收6.35億，核心凈利3.8億元
2021年上半年，中原建業期內收入為人民幣6.35億元，較2020年同期增加32.0%；期內凈利潤為人民幣3.62億元，較2020年同期增加20.0%；期內核心凈利潤為人民幣3.8億元，較2020年同期增加25.6%。截至2021年6月30日，中原建業在管建筑面積3008萬平方米，較2020年同期增加25.2%。（房訊網）
招商積余：上半年歸母凈利潤2.48億，同比增長38.85%
2021年上半年，招商積余實現營業收入47.79億元，較上年同期增長23.56%；利潤總額3.64億元，較上年同期增長33.50%；歸屬于上市公司股東的凈利潤2.48億元，較上年同期增長38.85%；截至報告期末總資產163.59億元，較期初增長0.03%；資產負債率 48.97%，較期初下降 0.39%。截至2021年6月末，公司在管項目1520個，管理面積1.99億平方米，其中來自控股股東之外的管理面積占比達61.98%。（房訊網）
來源：房訊網
