行業(yè)與市場
警惕！房地產不良貸款指標“雙升”
隨著上市銀行半年報陸續(xù)披露完畢，房地產領域信用風險再度引發(fā)關注。記者梳理半年報發(fā)現，不論國有大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行還是城市商業(yè)銀行，大部分銀行在房地產領域的不良貸款余額、不良貸款率均出現“雙升”。
多位業(yè)內人士表示，接下來需要高度警惕房地產領域潛在金融風險。一方面，上市銀行要嚴格落實房地產市場調控政策，嚴把風險關口，防止信貸資金違規(guī)流入房地產市場；另一方面，金融管理部門要持續(xù)完善房地產金融監(jiān)管機制，防范房地產貸款過度集中，促進金融與房地產良性循環(huán)。（中國經濟網）
8月一線城市二手房成交量均出現下滑
隨著多重調控政策的不斷加碼，曾經短期漲幅過快的二手房成交逐漸回歸理性。監(jiān)測數據顯示，8月份，一線城市的二手房成交量均出現不同程度的下滑。8月上海二手房成交量環(huán)比下跌24%，同比更是下跌了40%，已經明顯進入了下行通道。此外，8月份上海二手房成交均價也出現了今年以來的首次下降，環(huán)比下降8%，同比下降5%。（央視財經）
多地集中供地規(guī)則調整 房企拿地成本有望下降
9月13日晚間，上海公布第二批集中供地信息。從規(guī)則看，上海要求購地資金為自有資金，并在競拍環(huán)節(jié)增加“隨機值”概念，以增加書面報價過程中拿地的公平性。無獨有偶，8月以來，北京、廣州、深圳、杭州、青島、南京、合肥、武漢、成都和重慶等城市也發(fā)布了第二批集中供地公告，并對相關規(guī)則進行調整。業(yè)內人士預計，重點城市拿地成本或出現一定幅度下調。（中國證券報）
城市與調控
北京住建委將以“現場核驗”方式開展市場租房補貼專項檢查
北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會官網9月14日消息，為加強北京市市場租金補貼發(fā)放監(jiān)督管理，北京市住房城鄉(xiāng)建設委將抽取1000戶市場租房補貼家庭，對其租賃房屋情況進行核查。檢查時間為2021年9月至10月，檢查對象為正在領取市場租房補貼家庭，檢查內容為市場租房補貼家庭是否在辦理市場租房補貼領取登記時提供的租房地址實際居住等情況。（中國建設報）
天津：二套房公積金貸款利率上浮至首套1.1倍
9月14日，天津市住房公積金管理中心發(fā)布關于調整個人住房公積金貸款有關政策的通知提出，職工家庭在天津市購買第二套住房，申請個人住房公積金貸款的，貸款利率為同期首套個人住房公積金貸款利率的1.1倍。該通知將自9月22日起施行。貸款受理日期在2021年9月22日之前的，仍按原政策文件執(zhí)行。（房訊網）
東莞：兩類房地產經紀人被列入人才入戶負面清單
東莞市人力資源和社會保障局發(fā)布的《關于更新東莞市人才入戶負面清單的公告》顯示，為進一步規(guī)范東莞市人才入戶資格審查工作，根據相關規(guī)定，把房地產經紀人協(xié)理（初級）、房地產經紀人（中級）列入東莞市人才入戶負面清單。該公告自9月14日起實施，有效期6個月。對此，專家分析認為，該政策的出發(fā)點并不是要打擊中介行業(yè)，或和中介行業(yè)相關人員變相炒房有關。（中國證券報）
長春人才、農民買房新政細則出臺：購房可領取補貼和購房消費券
9月13日，長春市住房保障和房屋管理局發(fā)布《留（來）長人才、農民購房補貼和購房消費券辦理流程》，商品房網簽備案合同簽訂時間在2021年9月1日至2021年12月31日，符合條件的人才按50元/平方米，農民按80元/平方米給予購房補貼。購房消費券分為汽車消費券和家電消費券，滿足消費券發(fā)放資格的購房者可以選擇領取汽車消費券或家電消費券，僅可選擇其中一種且僅限領取一份。（中國房地產網）
昆明摸底調查青年人住房困難問題，擬提供保障性租賃住房
近日，昆明市住房保障局下發(fā)《關于開展昆明市保障性租賃住房需求調查的通知》，正式啟動昆明市保障性租賃住房需求摸底調查工作。擬對在昆明市無自有住房的新市民、青年人等群體，不設收入、財產限制，提供以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，租金低于同地段同品質市場租賃住房租金的保障性租賃住房。（云南網）
企業(yè)與項目
北京環(huán)球度假區(qū)致歉
9月14日，部分市民訂購北京環(huán)球度假區(qū)門票時，遭遇了“自動退票”，引發(fā)熱議。14日晚9時，北京環(huán)球度假區(qū)回應稱：自9月14日零時正式開啟北京環(huán)球影城主題公園門票預訂以來，系統(tǒng)在線訪問量巨大，訂單量峰值不斷刷新，購票系統(tǒng)在獲取環(huán)球優(yōu)速通產品庫存進行同步時出現異常，導致部分訂單確認時出現問題。對于這一情況帶來的不便，我們致以誠摯歉意。北京環(huán)球度假區(qū)表示，正在積極根據現有可用庫存情況進行訂單的處理、確認，并與相關平臺密切溝通，盡快提供相應解決方案，與平臺一起處理相關問題。（北京日報）
中國恒大：預期9月銷售持續(xù)大幅下降
9月14日，中國恒大發(fā)布公告，由于對集團的持續(xù)負面新聞報道嚴重影響潛在購房者信心，預期9月銷售持續(xù)大幅下降，導致集團銷售回款持續(xù)惡化，進一步對現金流及流動性造成巨大壓力。據恒大營運數據披露，公司6月-8月份的銷售額分別為716.3億元、437.8億元和380.8億元，呈下降趨勢。（房訊網）
上海兩地產公司違法虛假宣傳被罰 均屬金地集團旗下
近日，上海市奉賢市場監(jiān)督管理局通報兩則行政處罰信息，上海煦辰房地產開發(fā)有限公司、上海卓骕房地產開發(fā)有限公司均因對其銷售的房產存在虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳的違法行為，各被罰款25萬元，并被責令停止違法行為。兩家房企均屬金地集團旗下。（中國經濟網）
投資與業(yè)績
奧園主席再斥資逾1500萬港元增持公司股份
9月14日，中國奧園宣布，公司主席郭梓文于當日日斥資1510萬港元增持奧園355萬股股份，平均價為每股4.2649港元。增持后，郭梓文主席及郭梓寧總裁的最新共同持股比例為55.61%。今年至今，郭梓文增持及公司回購奧園股份斥資合共9376萬港元。（中國奧園）
華僑城：前8個月合同銷售594.4億，同比增長10%
2021年8月，華僑城實現合同銷售面積33.44萬平方米，合同銷售金額95.89億元。2021年1-8月，華僑城累計實現合同銷售面積286.64萬平方米，較上年同期增長26%；合同銷售金額594.42億元，較上年同期增長10%。8月華僑城無新增土地情況。（房訊網）
來源：房訊網
