房訊網訊 近日，張家口市住建局等四部門聯合印發《關于進一步加快完善房地產長效機制的通知》指出，張家口市將完善“穩房價”“穩地價”的房地產“雙穩”工作機制。
其中，“穩房價”要嚴格執行商品房銷售明碼標價，一房一價制度，所有項目不得超出備案價格對外銷售。已取得預售許可的項目不得低于成本進行銷售，新取得預售許可的項目不得低于備案價格的85％進行銷售。
完善“穩地價”工作機制。堅持和完善招拍掛出讓制度，嚴格落實資金來源審查機制，建立土地拍賣熔斷機制，土地招標拍賣過程中，當溢價率達50％或超過設置的最高限價時，中止網上競價，采取搖號方式確定競買人。
完善“穩房價”工作機制。嚴格執行明碼標價，一房一價。所有項目，不得超出備案價格對外銷售。已取得預售許可的項目不得低于成本進行銷售，新取得預售許可的項目不得低于備案價格的85％進行銷售。
優化預售資金監管機制。預售資金監管解除條件由完成不動產首次登記予以解除，提前到提交建設工程竣工驗收備案證明即可解除。對已取得預售許可的項目，建立政府保函提取監管資金機制。對新取得預售許可的項目，按樓棟進行資金監管，以套為單位。
進一步提高服務效率。房產交易部門和不動產登記部門加快建立數據共享系統，滿足查詢條件后，購房資格由房產交易部門即查即辦。查詢時，購房人只需提供個人身份證，確定購房資格。
來源：房訊網
編輯：wangdc
