行業與市場
多家銀行傳達監管要求，年內各新增房地產融資至少1000億元
據消息稱，9月底有多家銀行傳達監管部門的通知，要求各地分行加大對房地產融資的支持力度。具體指標是要求每家大行年內對房地產融資至少增加1000億元，融資形式包括房地產開發貸款、居民按揭貸款以及投資房地產開發商的債券。有媒體多方求證，目前包含工行、建行、中行等多家大行均傳達了監管要求。
部分房企9月銷售回暖
近期，上市房企陸續披露9月銷售業績，部分房企銷售金額實現同比、環比雙增長。越秀地產公告顯示，9月合同銷售金額為166.81億元，同比增長178%；今年前9個月，累計合同銷售金額為796.74億元，同比增長12%。中國海外發展公告顯示，9月合約銷售額為228.26億元，同比增長12%，今年以來首次實現同比正增長。
近40城支持多孩家庭買房
據澎湃新聞不完全統計，今年5月以來，包括浙江杭州、湖南衡陽、江蘇南京等近40城在發布的樓市政策中特別提及多孩家庭住房需求。從政策內容來看，多個城市都提到了“二孩或三孩家庭，允許新增購買一套住房”的新政，也有城市明確生育二孩及以上家庭購房，可不適用現行限購政策。
城市與調控
蘇州市區9月新房成交翻倍，政府大手筆回購新房
近期有市場消息稱，蘇州政府正在出手回購部分市場新房，用于保障性租賃住房或人才房。第一財經記者從多個信源處了解到，確實有政府層面出手回購房源的情況，但后續房源的用途則有不同說法。
得益于該部分房源的回購，蘇州市場在9月份已交出了一份漂亮的成績單。據克而瑞蘇州披露的數據顯示，9月份，蘇州市區商品住宅的成交面積約為122.99萬平方米，環比增加126.88%，同比增加93.34%。
貴州發文鼓勵機關、企事業單位職工團購商品房
10月10日，貴州省人民政府網站發布消息，貴州省人民政府辦公廳發布《關于印發貴州省推動復工復產復市促進經濟恢復提振行動方案的通知》。其中提出，鼓勵機關、企事業單位職工開展商品房團購，團購優惠價格不計入商品房備案價格跌幅比例范圍。
廣州第三批集中供地18宗地塊攬金479.2億元
10月10日，廣州2022年第三批次集中供地結束。此次集中供地原計劃供應20宗，其中2宗提前終止出讓，18宗推出地塊總建筑面積374.2萬平方米；最終共成交15宗，其中13宗底價成交、2宗溢價，合計成交金額479.2億元，成交總建面353.1萬平方米；另有3宗流拍，流拍率16.7%。
投資與交易
許家印兩年前20億買下的倫敦豪宅掛牌出售
據市場消息，倫敦最貴豪宅Rutland Gate 2-8a超級豪宅近期正掛牌出售。據悉，該豪宅實際所有人是許家印，該交易涉資2.1億英鎊，當時出面購買該豪宅的是被稱為“重慶李嘉誠”的張松橋。公開信息顯示，張松橋出面購買上述倫敦豪宅的時間是2020年1月，按當時的匯率折算約為人民幣20億元，創下英國最貴單棟住宅房產交易記錄。
近五千人圍觀無人出價，北京王府世紀大廈流拍
10月9日，阿里資產拍賣平臺顯示，由盛京銀行股份有限公司朝陽分行持有的北京王府世紀發展有限公司債權拍賣，雖有4690人圍觀，但卻無人出價。阿里拍賣平臺數據顯示，北京王府世紀發展有限公司主要資產為王府世紀大廈，市場估值約15.39億元，起拍價為11.2億元，對應債權本金7.5億元、債權利息3.7億元。
消息稱太古地產擬將香港一倉庫9.8億售予普洛斯
近日消息，太古地產計劃以10.8億港元（9.8億人民幣）的價格出售位于香港青衣地區的一個倉庫，買家為亞洲物流巨頭普洛斯。該倉庫即DSL倉庫位于港區青添街8-12號，建筑面積18.6萬平方英尺，共計5層，目前租戶為物流供應商DB Schenker。消息指，太古地產方面確認了出售該物業的消息。
公司與項目
首鋼園·六工匯國慶假期客流量創開業以來新高
首程控股10月10日發布公告，公司的附屬公司作為資產管理人的商辦綜合體--首鋼園·六工匯在國慶假期期間客流量合計近20萬人次，創開業以來新高。首鋼園·六工匯是首鋼園的重要組成部分，位于首鋼園北區核心位置，總建筑面積達22.4萬平方米，由6幅互通的地塊組成，包括11棟獨棟產業、11棟獨棟旗艦商業和一座購物廣場。
天房發展：出售吉利大廈44.8%股權已收轉讓款現金2.68億元
10月10日，天房發展發布關于轉讓控股子公司股權的關聯交易進展公告稱，公司將控股子公司天津吉利大廈有限公司44.81%股權以5.36億元價格轉讓給公司控股股東天津國有資本投資運營有限公司，津投資本在協議生效后60個工作日內支付股權對價款5.36億元。截至9月30日，公司已收到津投資本支付的股權轉讓款現金2.68億元，占股權對價總價款50%。
企業與業績
保利發展：1-9月簽約金額3201億元，同比減少21.97%
2022年9月，保利發展實現簽約面積227.01萬平方米，同比減少8.30%；實現簽約金額383.95億元，同比增加6.60%。2022年1-9月，保利發展實現簽約面積1920.51萬平方米，同比減少24.50%；實現簽約金額3201億元，同比減少21.97%。
華潤置地：前9個月合同銷售2020.6億元，租金收入133.1億元
2022年前9個月，華潤置地累計合同銷售金額約人民幣2020.6億元，總合同銷售建筑面積約923.03萬平方米，分別按年減少12.2%及29.7%。截至9月末，華潤置地2022年累計投資物業實現租金收入約人民幣133.1億元，按年增長0.5%。投資物業累計確認減免租金金額約人民幣20.4億元，剔除減免租影響，較去年同期實際增長15.9%。
金地集團：1-9月簽約額1630.8億元，同比下降28.69%
2022年9月，金地集團實現簽約面積110.7萬平方米，同比上升12.78%；實現簽約金額227億元，同比上升7.05%。2022年1-9月，金地集團累計實現簽約面積706.4萬平方米，同比下降33.51%；累計實現簽約金額1630.8億元，同比下降28.69%。
融創中國：前9個月合同銷售1433.1億元
2022年9月， 融創中國實現合同銷售金額約人民幣87.1億元， 合同銷售面積約64.9萬平方米。截至2022年9月底，融創中國累計實現合同銷售金額約人民幣1433.1億元，累計合同銷售面積約1086萬平方米，合同銷售均價約人民幣13200元/平方米。
來源：房訊網
