01 行業與市場
未來五年房地產怎么發展？定調來了
中共二十大報告中，在“增進民生福祉，提高人民生活品質”的大框架下闡述了房地產發展方向，具體提出：堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。
房地產業“去地產化”浪潮再現
“去地產”案例在行業并不少見。今年8月時，新希望地產更名為“新希望五新”，宣稱將在地產、農業、文旅三個方向上同時發力；朗詩綠色地產則將名字變更為“朗詩綠色管理”，展示了自身向代建輕資產模式轉型的決心。在業內看來，房企頻繁更名背后，本質是想方設法尋求新的利潤增長點，轉型已成為房企共識，如房地產+物流、康養、文旅、醫療等，正成為不少房企延伸業務范圍的方向之一。
02 城市與調控
北京房山率先試點“交房即辦證”
為持續優化營商環境，為群眾辦實事，房山區將在全市率先開展“交房即辦證”，區住建、規自、公安分局、稅務局等部門成立專班，建立協同聯合工作機制，從“陪跑”轉變為“領跑”，并選擇在青龍湖的三個新房項目進行試點。購房人如果提出申請，就可以在收房的同時辦理不動產權證。
天津第三批次集中供地收官 收金約100.7億元
10月17日，天津市2022年第三批次集中供地收官。截止到17日12時，20宗經營性用地全部順利成交。據悉，此次供地出讓土地面積總計約106公頃，其中17宗房地產開發用地出讓面積75公頃，3宗產業用地出讓面積31公頃。20宗地塊出讓金總額約100.7億元。
03 投資與交易
北京博瑞大廈20.37億元被成功拍賣！
10月17日，京東法拍網顯示，博瑞大廈以20.37億元的價格成功拍賣。競買人為北京拾捌時宜企業管理咨詢有限公司。根據天眼查APP顯示，北京拾捌時宜企業管理咨詢有限公司成立于2022年9月29日，由凱德（中國）商用有限公司持股100%。標的博瑞大廈地下-3層至-1層車庫及地上4層至25層辦公，建筑面積共計58239.38平方米。
遠洋擬2.33億出售北京中國人壽金融中心10%股權
10月17日晚，遠洋集團發布公告稱，擬2.33億出售北京中國人壽金融中心10%股權。轉讓人上海崇遠企業管理咨詢有限公司及目標公司（均為遠洋集團全資附屬公司）分別與第一承讓人國壽啟航壹期（天津）股權投資基金合伙企業（有限合伙）、第二承讓人國壽置業投資管理有限公司訂立第一份股權轉讓協議及第二份股權轉讓協議。
北京日上批發市場底價4.8億元掛牌轉讓
10月17日，據北京產權交易所平臺披露，北京日上綜合商品批發市場有限公司100%股權被掛牌轉讓，轉讓底價4.8億元，披露起止日期為10月17日至11月11日。值得注意的是，北京日上綜合商品批發市場有限公司持有一宗土地使用權。該地塊位于北京市延慶區京張路口南，用途為商業金融，建筑面積2.87萬平方米。
04 公司與項目
大悅城選舉陳朗為董事長
10月17日，大悅城控股發布公告稱，公司第十屆董事會選舉陳朗為公司董事長，任期至本屆董事會屆滿之日止。據此前于9月30日的公告，大悅城原董事長由偉宣布辭職，在新任董事長選舉產生前，大悅城由董事、總經理曹榮根代為履行董事長職責。
中國金茂：擬私有化中國宏泰發展所有先決條件已獲達成
10月17日，中國金茂及中國宏泰發展聯合發布公告，就中國金茂擬私有化中國宏泰發展，截至本公告日期，所有先決條件已獲達成。在所有先決條件已獲達成的情況下，建議的實施僅須待條件(包括(其中包括)于法院會議上批準計劃)獲達成或(如適用)豁免后即可作實。
泛海控股：武漢子公司被查封資產解除 將過戶給信達子公司
10月17日，泛海控股公告稱，公司武漢子公司——武漢中央商務區股份有限公司此前被查封資產獲解除查封和抵押，即將過戶給信達地產子公司——武漢信創房地產開發有限公司。根據公告，武漢公司持有的兩宗地塊此前被司法拍賣，在拍賣前，兩宗土地已被查封和抵押。
保利發展擬發行25億元中期票據
10月17日，根據銀行間市場交易商協會債務融資工具注冊信息系統披露，保利發展發布了2022年度第七期中期票據相關發行文件。本期票據擬發行25億元，分為兩個品種，其中品種一為3年期、品種二為5年期。此次募集資金擬用于償還將于2023年5月27日到期的“20保利發展MTN004”和將于2023年11月19日到期的“20保利發展MTN005”。
來 源：房訊網
