01 行業與市場
國務院辦公廳：認真做好保交樓、防爛尾、穩預期相關工作
10月26日，國務院辦公廳發布《第十次全國深化“放管服”改革電視電話會議重點任務分工方案》的通知。其中提到，有關部門和各地區要認真做好保交樓、防爛尾、穩預期相關工作，用好保交樓專項借款，壓實項目實施主體責任，防范發生風險，保持房地產市場平穩健康發展。同時，結合實際出臺針對性支持其他消費領域的舉措。
超20個省市落地“交房即交證”，提升購房者信心
早在2018年，湖南省株洲市就推出“交房即交證”，屬于全國首創；2019年，杭州、長沙、昆明等地陸續開展“交房即交證”試點，隨后全國各地推廣。據不完全統計，截至目前，浙江、河北、河南、湖北、湖南、山西、四川、廣東、山東、甘肅、西安、江蘇、安徽、黑龍江、吉林、遼寧、廣西、貴州、福建、北京、重慶等至少21個省市已有“交房即交證”項目落地。
主動“斷舍離”今年約70家房企撤銷評級
10月24日，復星國際在其官網聲明，已于2022年10月12日正式通知穆迪，終止與其就評級服務的商業合作，并從當日起停止向其提供相關信息。除了復星國際，10月初至今，融創中國、中國恒大、景瑞控股、佳兆業集團、紅星美凱龍以及富力地產先后被穆迪、標普撤銷評級。若將時間線拉長，去年下半年至今，標普、惠譽和穆迪至少撤銷了約70家開發商的評級，其中不乏身為示范性房企的旭輝控股和新城發展。
02 城市與調控
溫州首套房貸利率開始下調已有銀行率先執行3.8%利率
10月25日，記者從溫州某股份制銀行網點處獲悉，自今日起，該行首套房貸利率已由此前的4.1%下調至3.8%，二套房仍繼續執行4.9%的利率。但是，3.8%的利率并非在溫州全市執行，當地某國有大行業務人員告訴記者，目前該行的首套房貸利率仍為4.1%，暫未接到下調通知。
03 投資與交易
象嶼地產7.86億競得福州華班大廈
10月25日消息，經歷了停拍、流拍的福州華班大廈最終由廈門象嶼通過子公司廈門利煜投資合伙企業（有限合伙）競得。據悉，標的成交價為7.86億元，較起拍價9.58億還少約1.72億元，折合單價約1.19萬元/平方米。
04 公司與項目
陽光城境外主體被頒“清盤令”，為近年內地房企在港首例
根據香港破產管理署網站，A股上市公司陽光城集團旗下境外主體陽光城嘉世國際近日已被香港法院頒布清盤令，為內地房企近年來在香港首例。去年下半年以來，恒大、新力、大發、花樣年、祥生控股、福晟國際、天譽置業等多家房企的境外主體都曾收到“清盤呈請”，但未進入法院審批和執行階段，因此尚未被發布清盤令。
融信中國一筆優先票據到期未支付，本息合計7.181億美元
10月25日，融信中國發布公告稱，公司發行并在新交所上市的6.88億美元2022年到期8.75%優先票據，已于10月25日到期，應付本金和應付利息共計7.181億美元。截至目前，公司尚未支付有關款項。
05 房企與業績
陽光城：三季度歸母凈虧損23.7億元
2022年三季度，陽光城營業收入為94.93億元，同比下降16.72%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-23.71億元，同比下降358.12%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益凈利潤為-23.16億元，同比下降32.2%。截至報告期末，陽光城總資產3314.72億元。
濱江集團：前三季度營收約199億，歸母凈利潤近21億
第三季度，濱江集團實現營收91.78億元，同比增長81.78%；歸屬于上市公司股東凈利潤7.72億元。今年前三季度，濱江集團實現營收198.68億元，同比下降18.69%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約20.56億元，同比增長55.21%。
華僑城：三季度歸母凈利潤約2058.14萬元同比減少98.88%
2022年三季度，華僑城實現營收約128.86億元，同比減少51.25%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約2058.14萬元，同比減少98.88%。三季度，公司新增土地儲備項目共計約36.83萬平方米，總價款約24.38億元。報告期末，公司擁有總資產4659.06億元，較上年度末減少2.95%。
五礦地產：前九月合約銷售額92.6億元
2022年度前9個月，五礦地產連同其附屬公司、合營公司及聯營公司合約銷售額約92.6億元，同比下跌38.3%；合約總樓面面積約36.2萬平方米，同比下跌46.9%。
