行業與市場
“十一”期間重點城市新房成交走低 二手房看房活躍
據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，今年“十一”假期，重點15城新房成交4474套，較去年同期下降47.1％。與此同時，二手房市場整體表現要好于新房市場，貝殼研究院監測數據顯示，50城二手房日均成交套數同比增長約54％，較2020年同期增長約3％，需求端看房活躍度也有所提高。
1~9月百強房企銷售額同比下降45.1%
中指研究院數據顯示，2022年1~9月，TOP100房企銷售額同比下降45.1%，降幅較上月收窄1.1個百分點。各陣營企業數量均有所減少，其中千億陣營有15家企業，較去年同期減少12家，銷售額均值1841.3億元；第二陣營（500億~1000億元）企業14家，較去年同期減少13家，銷售額均值641.6億元。
外資加速進入中國房地產市場
在內地房地產市場調整探底、市場情緒低迷之際，外資卻“瞄準”這一時機，加速布局中國樓市。截至2022年9月，貝萊德、大和房屋、易商紅木、鐵獅門、凱德、博楓等外資企業在國內房地產市場加速布局。外資的“投資軌跡”也從收購北上廣深寫字樓擴大到商業地產、長租公寓、工業與物流地產、城市更新、數據中心等多種類型項目。
城市與調控
北京：鼓勵地鐵站周邊建筑改建保障性租賃住房
北京市《關于存量國有建設用地盤活利用的指導意見(試行)》近日發布實施。《指導意見》創新提出8項支持政策，明確在重點功能區及現狀軌道站點周邊，鼓勵利用現狀建筑改建保障性租賃住房。
杭州下調首套個人住房公積金貸款利率
繼央行于9月30日宣布下調首套個人住房公積金貸款利率后，杭州住房公積金管理中心于8日發布通知，下調首套個人住房公積金貸款利率。2022年10月1日(含)以后發放的首套個人住房公積金貸款，按調整后的新利率執行；2022年10月1日前已發放未到期的首套個人住房公積金貸款，自2023年1月1日起，按調整后的新利率執行。
公司與項目
藍光發展旗下重慶國博山項目將被拍賣，起拍價10.31億元
藍光發展旗下位于重慶兩江新區的國博山項目將被拍賣。阿里資產·司法拍賣信息顯示，重慶市第一中級人民法院將在2022年11月7日10時起至2022年11月8日10時止，對重慶市兩江新區悅來組團D分區D03-2/06號宗地及地上建筑物進行拍賣，項目評估價14.73億元，起拍價10.31億元，該標的物屬于“藍光國博山”。
當代置業：預期重組生效日期進一步延長至10月14日
10月7日，當代置業發布通知，大多數同意債權人已同意根據計劃及重組支持協議條款將最后截止日期進一步延長至2022年10月14日，重組生效日期預期為2022年10月14日或之前，須根據計劃條款的重組生效日期條件獲達成或豁免后，方可作實。
華僑城擬5.85億出售上海寶格麗公寓項目股權
華僑城近日發布公告，集團間接非全資附屬公司華僑城上海置地計劃于北京產權交易所透過公開掛牌出售目標公司51%股權，標底價將由不低于約5.85億元。據悉，目標公司為上海首馳企業管理有限公司，為物業的唯一擁有人，物業包括位于上海的133套公寓及相應土地使用權。該物業為上海寶格麗公寓所在地，且為中國首家寶格麗公寓。
龍光集團：1-9月共計交房近4.3萬套
據龍光集團官微消息，9月，龍光集團共計完成了16個項目的高品質交付，單月交付規模近1.6萬套。今年1-9月，龍光在全國10多個城市共計完成項目交付64個批次，共計交房近4.3萬套，合約交付率100%。
企業與業績
綠城中國：前9個月累計合同銷售1968億元
截至2022年9月30日止九個月，綠城集團累計取得總合同銷售面積約934萬平方米，總合同銷售金額約人民幣1968億元。其中，綠城集團自投項目取得合同銷售面積約534萬平方米，合同銷售金額約人民幣1423億元。
中駿集團：前9個月合同銷售約456.69億元
截至2022年9月30日止九個月，中駿集團連同其合營公司及聯營公司實現累計合同銷售金額約人民幣456.69億元，累計合同銷售面積368.36萬平方米，同比分別減少45%和35%。
中國奧園：前9個月合同銷售約183億元
2022年9月，中國奧園實現物業合同銷售額約人民幣10.4億元，合同銷售面積約12.3萬平方米。2022年前九個月，中國奧園累計實現物業合同銷售額約人民幣183.0億元，合同銷售面積約186.5萬平方米。
來源：房訊網
