2022年11月17日，北京中海新城置業有限公司攜旗下三大商辦地產項目——中海金融中心、中海時代廣場、中海金海匯與房訊網一起，在金安中海財富中心圓滿舉辦了“煥新石景山 蝶變新中海”中海時代廣場媒體品鑒會。本次會議誠邀中海北京新城公司助理總經理薛記肖、中海北京新城公司寫字樓事業部總監段建樂、中國寫字樓產業園發展論壇組委會秘書長劉凱等領導及數余家主流媒體蒞臨現場。在房訊網營銷總監付立軍的主持下，一起見證中海商辦新地標的崛起，感受經濟樓宇的無限魅力。
“煥新與蝶變” 中海注入強勁動力
下午兩點半，活動正式開始，由中海北京新城公司寫字樓事業部總監段建樂先生進行致辭。在致辭環節中他表示：近幾年，隨著石景山以全新的城市定位邁入發展的快車道，建設首都西大門和舉辦冬奧盛會的巨大發展機遇，石景山迎來了區域最好的價值兌現期。伴隨著谷愛凌、蘇翊鳴一舉奪得了兩枚金牌，再次點燃首鋼園的激情之火，石景山在經歷“火”與“冰”的淬煉后，啟幕了時代的新征程。
中海地產從2008年開始深耕這片熱土，開發一個又一個優質資產，從住宅到商辦開發，中海一直秉承著樓樓精品理念，不斷創新、不斷突破，打造一個又一個行業標桿。中海繼續使命擔當，打造優質資產項目，鑄就西長安街旗艦地標，鑄就首都功能核心區傳世地標，為北京城市發展創造價值。
產業的發展離不開商辦市場的相互促進，活動中，世樺嘉潤市場研究部負責人劉旭東用詳盡的數據報告為我們帶來了《北京寫字樓市場潮汐流動與變化》主題分享。他表示：由于地段、交通以及商業配套對于企業發展制約性的逐漸弱化，新興區域正在快速崛起。隨著北京城市規劃對五環以內商辦用地的持續嚴控，新興區域基礎設施和產業政策，“總部+遠程”的混合辦公模式逐漸被企業采用，北京辦公格局向多中心化加速發展，新興區域將逐步獲得數字科技企業的認可不斷完善。
北京作為重點投資市場，憑借優質資產的良好流動性，讓具備穩定回報以及有提升空間的辦公和商務園區項目持續受到投資人關注。未來，北京市場投資機會依然稀缺，新增供應緊俏，國企、金融機構及新經濟類企業的自用需求依然強勁。供應量充足、配套齊全的新興產業集聚板塊的商辦資產，將會吸引更多企業與投資機構關注。
全聯房地產商會副秘書長兼房訊網董事長劉凱表示：隨著中國經濟恢復發展和產業結構調整持續推進，商業地產正處于不斷調整、恢復的過程中，將在戰略、業態、產品、模式等方面不斷突破創新，進而實現行業整體的迭代與進化。新商業、新辦公、新園區需求仍將持續增長，市場依舊擁有著巨大發展空間和投資價值。石景山從老首鋼蛻變到現在的新首鋼，中海也從傳統的項目開發蝶變到現在一二級聯動，區域整體開發。深耕石景山的中海，以其戰略布局眼光及前瞻的商業運營邏輯始終為行業所稱道。
“三駕馬車“發力中海打造商務力作
大宗資產價值，與良好的市場走勢緊密鏈接，更重要的是在于自身的產品力。活動中，到場嘉賓們還聽取了中海三大標桿商辦項目——中海時代廣場、中海金海匯以及中海·金融中心的項目推介。
中海時代廣場坐落于長安街西首，與新首鋼冬奧主場館一路之隔，四軌交匯的金安橋站之上，約21萬平米商務綜合體，三棟近百米高超5A甲級寫字樓，恪守綠建三星至高標準，每棟辦公面積近5萬平米，整層約2800平米，創新雙層挑高、行政衛生間等生態人文空間。項目與金安中海財富中心“京西之門”比肩而立，共鑄京西新總部旗艦地標。
中海·金海匯，地處長安街西首、首鋼園東南片區，雙地鐵環伺，項目由8席企業獨棟圍合而成，鑄就西長安街封藏級商務不動產。每棟均地下一層、地上四層，建筑面積約3000平米，層高約4.2-6米，并設置屋頂花園、超大下沉廣場等，一站式滿足企業辦公、商業展示、商務社交等多重功能需求。
中海金融中心位踞金融街南拓區，是金融街南拓的扛鼎之作。整個項目是集高端商辦、四合院商業街區、歷史文脈街區、城市綠地景觀于一體的世界級商辦綜合體。寫字樓辦公總面積約23.16萬平米，共7棟，單棟辦公產權面積約3.2-3.5萬平米，標準層約3300㎡左右超大平層商務空間，建筑以綠建三星+LEED金級+WELL金級三重設計理念，匠造12大卓越品質標桿，鑄就首都城央核心封面級地表，敬獻“國之重企”總部，開啟金融街金融總部辦公新時代。
“迭代與進化” 中海引領時代潮流
中海作為已深耕石景山十四年的城市運營商，始終跟隨石景山城市發展的腳步。近年來，借助2022年冬奧會舉辦的契機，石景山深入推進城市更新和產業轉型發展，構建以現代金融為主導，科技服務、數字創意、新一代信息技術為特色，商務服務業為支撐的“1+3+1”高精尖產業體系，產業發展呈現新活力。正因如此，中海特打造了商辦地產標桿項目吸引更多企業進駐石景山，打造企業與產業發展的承載地，意在進一步促進產業聚集，推動產業發展。
優越的區域交通、科技的硬件配置、綠色的辦公環境，使得中海時代廣場、中海金海匯和金海金融中心三項目自入市之日起就備受市場關注，也獲得了市場的一致好評。隨后，中海北京新城公司助理總經理薛記肖發表了總結致辭，她表示：非常感謝大家能夠踴躍發言，群策群力，為我們區域和項目獻計獻策。為推動區域的職住平衡，同時為了能夠為企業提供更優質的商務辦公平臺，為區域企業提供服務保障。三大商辦項目在各界領導及媒體朋友們的支持下，實現全新突破，讓我們攜手共進，與未來，共贏！
對于企業，擇址而棲！看的是品質、環境、政策，更看重區域的發展前景。展望未來，石景山區將實現首都城市西大門的復興建設。而中海，正憑借中海時代廣場、中海·金海匯、中海金融中心等優質商辦資產，用時間、佳作與成績，實現著從量變到質變的飛躍，最大化地構建高精尖產業體系。
可以預見的是，乘著區域產業發展的東風，在接下來的時間里，石景山將迎來最好的價值兌現期。而扎根在此的中海，也將為企業帶來更多元的發展紅利。
