普洛斯新推出的物流資產增值型基金，將打造為其在中國的旗艦并購基金，聚焦于收購存量資產，并通過積極主動的資產管理，包括園區重新定位、運營優化、改建冷庫等措施，提升資產價值
投資人均為普洛斯的長期投資合作伙伴，包括荷蘭最大的養老金投資管理機構APG資產管理公司
月22日，普洛斯宣布最新推出的中國物流增值型基金（普洛斯中國物流增值基金Ⅳ，“GLP CVA Ⅳ”）首輪募集12億美元，總投資規模預計將達26億美元。該基金投資人均為普洛斯的長期投資合作伙伴，其中包括荷蘭最大的養老金投資管理機構APG資產管理公司(“APG”)。
普洛斯中國物流增值基金Ⅳ推出全新的物流資產增值投資策略，將聚焦于收購存量資產，通過積極主動的資產管理，包括園區重新定位、運營優化、改建冷庫等措施，提升資產價值。當前，中國不動產行業正處于整合調整、持續去杠桿的新階段，而以物流倉儲為代表的新經濟資產尤顯韌性，這將給該基金帶來新的市場機遇。該基金首批投資的資產組合位于中國主要物流樞紐節點，可租賃面積達60萬平方米。同時，該基金將發揮普洛斯專業且豐富的投資能力及資產管理能力，及時抓住未來更多的市場投資機會，持續提升收購后的資產運營表現，為投資人創造更大價值。
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普洛斯中國區常務副董事長諸葛文靜表示：
“當前的市場環境下，普洛斯推出積極的中國物流增值投資策略將為投資人創造更大的價值。普洛斯中國物流增值基金Ⅳ作為最新的旗艦級基金，將充分發揮普洛斯獨有的客戶和合作伙伴網絡、領先的市場規模和經驗豐富的團隊等優勢。在此，我們也衷心感謝各位投資合作伙伴對普洛斯一如既往的信任與支持。”
資產管理公司亞太區不動產業務負責人Graeme Torre表示：
“我們持續看好中國物流市場的長期基本面，包括電子商務行業的增長和產業供應鏈的結構性升級都在驅動市場需求不斷增加。行業需要進一步高質量發展，顯然以增值策略來投資這一成熟的資產品類更能釋放和抓住價值。我們很高興能代表我們的養老金客戶，與普洛斯進一步展開合作。憑借普洛斯在全球和中國取得的投資業績以及踐行ESG的優秀表現，我們相信此次雙方攜手將取得更大的成功。”
普洛斯中國資產聯席總裁王天兵表示：
“在全球范圍內，中國電商產業的增長都是領先的，在抗疫的大背景下，這一增長趨勢更為突出。隨著國內對生鮮電商以及醫藥相關倉儲解決方案的需求不斷增加，冷鏈基礎設施的市場需求持續走高，預計到2025年，市場規模將不止翻一番。”
過去12個月，普洛斯在全球范圍內的物流不動產基金募資達148億美元。此前不久，普洛斯完成最新一期中國收益基金的募集，其資產管理規模達76億元人民幣，投資人為國內領先的保險機構以及其他普洛斯現有投資伙伴。
