01 行業與政策
房企融資“第三支箭”正式落地
北京時隔四年，涉房企業再融資關閉的大門被打開。證監會宣布在股權融資方面調整優化5項措施支持房地產市場平穩健康發展，被業內解讀為射出支持房企融資的“第三支箭”。29日早間，地產股開盤幾乎全線上漲，多只個股開盤即封漲停。截止上午10點20分，A股房地產板塊上漲3.13%、房地產服務板塊上漲3.65%、建筑材料板塊上漲1.11%。同時H股房地產管理和開發板塊上漲2.51%、建筑與工程上漲0.42%。信達地產、中交地產、南國置業、城建發展、中國武夷等10只個股開盤即漲停。近一個月以來，房地產開發板塊本月漲近20%。
科技賦能建筑業數字化轉型
近年來，以技術創新引領產業轉型升級，建筑業產業鏈現代化水平不斷提高。城市信息模型（CIM）、建筑信息模型（BIM）、大數據、智能化、移動通信、云計算、物聯網等信息技術集成應用能力不斷提升。日前，住房和城鄉建設部將北京市、天津市、重慶市、河北雄安新區、保定市等24個城市列為智能建造試點城市，旨在進一步發展智能建造，以科技創新推動建筑業轉型升級。住房和城鄉建設部有關負責人介紹，試點的主攻方向是以科技創新為支撐，促進建筑業與數字經濟深度融合，培育智能建造新產業新業態新模式，著力解決工程建設存在的生產方式粗放、勞動力緊缺、資源能源消耗大等突出問題，更好發揮建筑業對穩增長擴內需的重要支點作用。
02 土地與市場
北京第四批集中供地收官
北京第四批次商品住宅地塊截止掛牌。28日，門頭溝區永定鎮及通州區永順鎮兩宗地成交，其中門頭溝區永定鎮地塊為底價成交。而在11月29日，據北京市規劃和自然資源委員會（簡稱“北京市規自委”）網站顯示，另外4宗地塊將現場競拍。從網上競價來看，位于朝陽區平房鄉的兩宗地塊成為最熱門地塊，報價均超過10次，崔各莊奶西地塊獲得9次報價，石景山區老古城地塊也獲得5次報價。北京土拍常客金茂、中海、華潤、首開、保利、中建智地、招商、綠城、金隅等紛紛登場。其中，金茂表現更為積極，報名多個地塊。
標普：銀行業將是穩定中國房地產市場的絕對金融主力
標普在一份報告中指出，央行、銀保監會日前發布的《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》（金融16條）有利于穩定房地產市場的信用質量，進而也會對銀行業的信用質量穩定起到積極作用。標普認為，銀行業將是穩定中國房地產業市場的絕對金融主力。中國銀行業目前信用質量穩定，截至2022年6月末，中國銀行業總資產規模達367.68萬億元，占中國金融行業的90%，是國內金融融資的絕對主力。
03 投資與交易
花房集團今起招股 預計12月12日于香港上市
11月30日，花房集團于2022年11月30日至2022年12月5日招股，該公司擬發行4600萬股。其中，香港發售占10%，國際發售占90%。每股發售股份2.8-3.6港元，每手1000股，海通國際及建銀國際為聯席保薦人；預期股份將于2022年12月12日于聯交所主板掛牌上市。
04 公司與項目
萬達商管60億元公司債券已獲上交所受理
據上交所披露，大連萬達商業管理集團股份有限公司2022年面向專業投資者公開發行公司債券已獲受理。債券類別為小公募，擬發行金額60億元，發行人為大連萬達商業管理集團股份有限公司，承銷商/管理人為國泰君安證券股份有限公司,開源證券股份有限公司。
華天酒店就股價波動回應 沒有應予以披露而未披露事項
11月29日，華天酒店集團股份有限公司發布股票交易異常波動公告。據了解，華天酒店股票于2022年11月25日、11月28日、11月29日連續三個交易日收盤價格漲幅偏離值累計超過20%，根據《深圳證券交易所交易規則》等有關規定，屬于股票交易異常波動情形。針對公司股票交易異常波動的情形，華天酒店對有關情況進行了核查，現將有關情況說明如下：華天酒店前期披露的信息不存在需要更正、補充之處；近期公共傳媒未報道可能或已經對公司股票交易價格產生較大影響的未公開重大信息。
福星股份籌劃非公開發行股票 募集資金將用于房地產項目開發
11月29日，湖北福星科技股份有限公司宣布，正在籌劃非公開發行股票事項。福星股份表示，為積極響應相關政策，滿足業務發展需要，進一步優化資本結構，提高盈利能力及綜合競爭力，該公司擬向不超過35名特定投資者非公開發行股票，募集資金擬用于公司房地產項目開發。
05 房企與業績
融創中國料2021年度核心凈利潤降
11月29日，融創中國控股有限公司發布盈利警告。據了解，先前公告中所述，融創中國預期2021年度公司擁有人應占溢利及核心凈利潤較去年下降分別約85%及50%。根據融創中國與核數師討論及受限于完成審核工作，預期2021年度公司擁有人應占溢利較去年下降約207%，核心凈利潤較去年下降約184%。
世茂股份擬籌劃非公開發行股票 用于保交樓等相關用途
11月29日，上海世茂股份有限公司發布關于擬籌劃非公開發行股票的提示性公告。經公司管理層討論，為滿足世茂股份業務發展需要，優化資本結構，緩解流動性困難，穩定公司財務狀況，世茂股份擬向不超過35名特定投資者非公開發行股票，募集資金擬用于公司“保交樓、保民生”相關的房地產項目開發、償還部分公開市場債務本息、以及符合上市公司再融資政策要求的補充流動資金等。
深天地新增被起訴涉案金額4699.59萬元
11月29日，深圳市天地（集團）股份有限公司公告稱，該公司及子公司累計新增訴訟金額合計約為4,699.59萬元，占深天地最近一期經審計凈資產絕對值的11.42%。其中，深天地及控股子公司、孫公司被起訴類案件合計涉案金額為人民幣4,699.59萬元（含原告訴求賠償金額、違約金、律師費等其他費用），占總金額的100%。
