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杭州新房去化放緩,二手房量價齊跌
http://www.xyjnpx.cn房訊網2022/11/9 15:10:04
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[提要]據杭州貝殼研究院統計數據顯示,杭州10月新房成交7951套,環比下降5%,同比下降26%。

    據杭州貝殼研究院統計數據顯示,杭州10月新房成交7951套,環比下降5%,同比下降26%。截至2022年10月31日,杭州商品房市場分區存量13.97萬套,環比上漲3.7%。住宅存量最多的為臨安區13281套,蕭山區住宅存量達到了9555套,富陽區存量達到7933套。

此外,自今年6月起,杭州二手房網簽量連續下滑,至10月網簽量僅剩下4300余套,環比下滑10%。二手住宅均價也已連續3個月下滑,10月的均價為31000元/平方米,環比下滑2%。300萬以上總價段的住宅均價都有不同的下滑,其中800萬以上住宅均價回落最為明顯,環比降低7%。從板塊來看,10月杭州濱江區的整體均價回調至4.5萬元/平方米,環比9月時5.4萬元/平方米的均價下滑了15%。余杭區的閑林板塊均價同比降低4%、環比降11%;蕭山市區均價環比降7%,同比降3%。

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