22年Q3上海全市辦公銷售供應面積12.6萬㎡，環比增加8倍，但僅為去年同期的6成；總成交面積約28.8萬㎡，環比上漲12.5%，達到去年同期水平。供應方面，松江區和青浦區供應超3萬方；成交方面，徐匯區領跑全市總成交6.4萬㎡，成交均價62901元/㎡；其中位于龍華板塊的上海西岸國際人工智能中心（AI TOWER）項目為主力成交項目，買方來自上海商湯集團。目前，該項目已有包括微軟、阿里等20余家互聯網巨頭或AI產業頭部企業入駐。普陀區成交面積位居第二，主要成交項目位于長風板塊。三季度全市平均成交價格45913元/㎡同比提升3%，主要為非核心區成交均價同比大幅提升，而核心區成交均價有一定程度下降導致。
來 源：房訊網
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