01 行業與政策
財政部：2023年積極財政政策要加力提效 促進恢復和擴大消費
12月29日，財政部披露，2022年全國財政工作視頻會議在北京召開。會議提到，堅持以經濟建設為中心，直面市場主體需求出招發力，創新政策實施工具，財政宏觀調控有力有效，推動我國經濟實力躍上新的大臺階。大規模實施減稅降費，我國稅收收入占GDP比重從2018年的17%下降至2021年的15%。
2025年新國展三期將建設千億級國際消費商圈
從順義區兩會上獲悉，未來新國展三期地塊將聚焦打造成為國際一流的消費目的地、全球高端消費資源配置平臺、國際消費政策創新的高地，成為消費引領服務業升級的示范區和區域協同發展的新引擎。到2025年，建成千億級的國際消費商圈。新國展三期位于首都國際機場臨空經濟區內，距離首都國際機場僅2公里，項目用地東至裕東路，西至裕豐路，南至安華街，北至安寧街。商務商業配套功能建設用地面積約32公頃，建設規模超100萬平方米，重點發展體驗式商業、商務寫字樓、星級酒店、精品公寓等業態。土地已具備入市條件，將全面承載未來會議展覽、商務交流、餐飲購物、休閑娛樂、文旅活動等多元化消費需求。
02 城市與市場
遼寧大連：明年1月1日起 契稅最高稅率由4%調降至3%
據遼寧省大連市人民政府網站12月29日發布的消息，明年1月1日起，大連市契稅最高稅率由4%調降至3%。2023年1月1日起，居民在大連承受第三套及以上非普通住房、非住房、土地權屬，以及單位承受房屋、土地權屬的契稅稅率由現行的4%調整為3%，至此，大連契稅最高稅率由4%調降至3%。
石景山將建設20000平方米公租房
石景山區蘋果園交通樞紐商務區土地一級開發項目1604-632地塊R2二類居住用地（公租房）項目為我區“十四五”時期供應的首個獨立占地公租房項目，目前已取得立項批復手續，相關部門正在加緊配合，全力推進項目各項前期手續辦理工作，為后續工程建設提供有力保障。該地塊位于北京市石景山區蘋果園街道SS00-1605街區1604-632地塊,四至范圍為：東至蘋果園商務區加密一路，南至蘋果園商務區加密三路，西至金頂東路,北至1604-631-1地塊南側紅線。該項目用地面積9902.478平方米，規劃用地性質為R2二類居住用地，建筑高度30米，地上建筑規模約20000平方米，綠地率30%。項目實施主體為北京市燕景保障性住房建設投資有限公司。
03 投資與交易
鄭州融創城獲工商銀行20億授信
12月29日，融創官微發布稱，由鄭州市管城區政府牽頭，工商銀行鄭州分行與融創鄭州重點項目——融創城簽署戰略合作協議，為項目提供不超過20億元的意向信貸支持額度。據了解，根據協議，工商銀行鄭州分行將利用自身資源，為融創城提供全方位的金融服務：在項目開發貸合作上，將積極提供資金支持；在按揭貸款合作上，將積極為按揭提供金融支持；在項目并購合作上，雙方將加強優質項目的并購合作；在債券合作上，加強在債券發行輔導、債券承銷、債券投資等金融市場業務中的合作。
04 公司與項目
濟南四批供地收金57億
12月29日，濟南第四批次集中供地順利完成，此次共出讓14宗涉宅地，分別為市中區1宗、歷下區3宗、濟陽起步區10宗。最終，3宗觸頂進入競品質和建設進度環節、11宗底價成交，收金57.3億元；總成交面積39.05萬平方米，成交規劃建面84.1萬平方米，成交樓面均價6833元/平方米，平均溢價率4.7%。
中交地產15億元公司債完成發行
12月29日，中交房地產集團有限公司發布2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第三期）發行結果公告。據了解，債券簡稱為“22交房03”，本期債券發行工作已于12月29日結束，本期債券最終發行規模15.00億元，票面利率為4.65%，債券期限為3年期。
新世界中國武漢商業14.04億元資產支持ABS已獲受理
據上交所披露，匯豐前海-新世界中國武漢商業資產支持專項計劃已獲受理。債券類別為ABS，擬發行金額為14.04億元，原始權益人為新世界發展（武漢）有限公司,藝盈有限公司，計劃管理人為匯豐前海證券有限責任公司。
05 房企與業績
當代置業2021年收入114億元
12月29日，當代置業（中國）有限公司發布截至2021年12月31日止年度全年業績公告。2021年，當代置業實現收入達約人民幣114億元，較截至2020年12月31日止年度約人民幣157.41億元減少約27.3%，受存貨減值等影響，毛利潤較2020年有顯著下降，受投資物業公允價值下跌，應收款計提撥備及合聯營企業虧損影響，公司所有人應占凈虧損達約人民幣20億元。。
越秀地產繼續境外融資
一個月內獲得兩筆境外融資，與其他多數房企相比，越秀地產顯得有一點不同。12月28日，越秀地產發布公告稱，公司作為借款人與一家銀行（作為貸款人）訂立了一份融資協議。據此，貸款人再融資協議的條款及條件下提供3.9億港元的定期貸款融資，貸款期由首次提款日期起計12個月。而早在12月9日，越秀地產也曾訂立融資協議，一家銀行向其提供了9.2億港元的定期貸款融資，貸款期由融資協議日期起計364日。
潤華物業擬發售7500萬股股份
12月30日，潤華生活服務集團控股有限公司發布全球發售股份的公告。本次全球發售的發售股份數共計7500萬股。其中國際配售股份數目6750萬股，占全球發售項下初步可供認購發售股份總數的90%；香港發售股份數目750萬股，占全球發售項下初步可供認購發售股份總數的10%。每股發售股份發售價為2.00港元。公開發售開始時間為2022年12月30日。
來 源：房訊網
