行業與市場
2月LPR維持不變 企業融資成本下行仍有空間
中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2022年2月21日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。二者均保持不變，符合預期。展望未來，業內人士普遍認為，企業融資成本下行仍有空間。（經濟參考報）
疫情中高風險地區承租國有房屋服務業小微企業可減免6個月租金
國家發展改革委等14部門近日印發《關于促進服務業領域困難行業恢復發展的若干政策》，出臺43項紓困措施。其中明確，2022年被列為疫情中高風險地區所在的縣級行政區域內的服務業小微企業和個體工商戶承租國有房屋，2022年減免6個月租金，其他地區減免3個月租金。（中國建設報）
多地商貸首付比例最低降至兩成 機構預計3月份“小陽春”可期
近期，山東省菏澤市房貸政策出現實質性松動，首套房首付比例降至20%，引起了市場關注。除了菏澤，今年以來，重慶、江西贛州的不少銀行已經將首套房首付比例降至20%。據記者不完全統計，2022年至今，全國超40城發布了各種力度的房地產寬松政策。業內專家表示，未來隨著房貸政策進一步寬松，預計市場也會見底企穩。（證券日報）
城市與調控
天津2022年添商業體逾20個
2022年天津多個區域都將開工、落戶或改造提升眾多重點商業項目，不斷推進消費國際化、綜合化、區域化、智能化發展，培育文娛商旅融合發展標志區。直沽碼頭、和平印象城、國金購物中心、中海·和平之門、金茂匯等都將落地或正式開工建設，同時將迎來盒馬首店、山姆二店、第三家大悅城。（觀點網）
佛山非限購區域部分樓盤首付降至2成
記者從佛山多位中介處獲悉，近期非限購區域部分樓盤首付降低為2成�！跋拶弲^域對首付審核比較嚴格，不限購區域需要增加成交量，所以有相應開發商降低首付至2成。”佛山一位中介如是說。（財聯社）
西安：保障性租賃住房按不高于市場評估租金的90%執行
2月21日，西安發布《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》，其中明確，西安保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主。保障性租賃住房租金按照租賃運營企業可持續、租戶可負擔的原則，接受政府指導。租金標準按不高于同地段、同品質的市場租賃住房評估租金的90%執行。（澎湃新聞）
公司與項目
華夏幸福：控股股東擬被動減持不超2%公司股份
2月21日，華夏幸福發布公告，公司收到控股股東華夏控股的通知，華夏控股融資業務相關金融機構根據相關約定擬對華夏控股持有的公司股票執行強制處置程序，自2022年3月15日至2022年9月10日，可通過證券交易所集中競價方式對標的證券進行違約處置操作，根據相關法律法規可處置（減持）不超過78,274,406股股份，占公司目前總股本的2%，減持價格依據市場價格執行。（房訊網）
陽光城回復深交所關注函：可自由動用貨幣資金基本枯竭
2月18日晚間，陽光城回復深交所《關于對陽光城集團股份有限公司的關注函》表示，截至2021年12月末，公司在手貨幣資金較年初大幅下降。除預售資金受限及融資受限因素外，因整體環境持續嚴峻，金融機構及項目合作方股東對項目公司資金回撥集團非常謹慎，在實操過程中，對項目資金監管加強，所以動用項目資金極為困難，致使實操中可靈活動用資金占賬面資金比例不足1%，回籠至集團層面難度極大，公司可自由動用貨幣資金基本枯竭。（每日經濟新聞）
遭遇“清盤呈請” 大發地產回應：運營尚未受影響
近日，大發地產遭債權人向中國香港特別行政區高等法院提交清盤呈請�！扒灞P”指公司的生產運作停止，所有資產短期內出售，變回現金，按先后次序償還或分派給未付的債項，之后按法律程序宣布公司解散的一連串過程。
大發地產稱，2022年2月18日，有票據債權人就1500萬美元尚未償還優先票據，向香港特別行政區高等法院提交針對公司的清盤呈請，并且針對大發地產子公司垠壹香港也發出另一份清盤呈請。大發地產強烈反對該呈請，將征詢法律意見，并采取一切必要行動保護合法權利，將尋求法律措施以堅決反對呈請。（第一財經）
濱江集團：近兩年“三道紅線”指標維持在“綠檔”水平
2月21日，濱江集團披露的投資者關系活動記錄表顯示，濱江集團在日前接受機構調研時表示，“三道紅線”指標近兩年一直維持在綠檔水平。2021年11月末，公司有息負債規模為472億元，其中約70%為銀行開發貸，約30%為公司債、中票、短期融資券等交易所和銀行間市場融資，融資結構負債結構清晰，無美元債、信托、商票等。（界面新聞）
中國西部首家樂高品牌旗艦店在成都遠洋太古里開業
中國西部首家樂高品牌旗艦店于成都遠洋太古里正式開業。截至目前，樂高集團已在中國開設七家品牌旗艦店，除了成都樂高品牌旗艦店外，其他六家分別位于上海迪士尼小鎮、上海人民廣場、北京王府井商圈、杭州湖濱步行街商圈、深圳福田星河COCO Park以及廣州正佳廣場。（美通社）
投資與交易
五礦地產獲交通銀行100億授信額度，用于支持項目并購
2月21日，五礦地產與交通銀行北京市分行并購融資戰略合作協議簽約儀式在北京舉行。協議約定，交通銀行北京市分行將在執行國家金融政策和中國人民銀行監管規定的前提下，為五礦地產提供人民幣100億元的意向性并購融資額度。雙方將充分發揮并購業務在防范化解房地產行業風險的積極作用。（五礦地產）
大悅城控股與浦發銀行簽訂并購融資全面合作協議
2月18日，大悅城控股與浦發銀行共同舉行地產并購融資全面合作協議簽約儀式。根據雙方約定，浦發銀行為大悅城控股提供的并購融資額度為100億元人民幣，雙方合作的內容包括但不限于并購顧問、并購貸款、并購基金、資產證券化以及基于并購相關業務需求創新的各類融資產品。（大悅城控股）
來源：房訊網
