行業與市場
2022春節假期返鄉置業熱度減弱，整體成交遜于去年
2022年春節假期，樓市成交活躍度一般，未及去年同期水平。根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2022年春節假期重點15城新房成交959套，創近五年春節成交新低，同比去年春節下跌42.1%。監測重點15城中，2022年春節期間一線城市新房成交同比上漲，二線和三四線城市成交均回落，其中三四線城市同比跌幅超9成。（諸葛找房）
1月“調控”超66次 中國各地穩樓市政策頻出
2022年開年首月，中國各地頻出穩樓市政策，支持合理的住房消費。中原地產研究中心5日發布的數據顯示，2022年1月份，中國各地出臺的房地產相關政策超過66次，其中多以公積金政策寬松、人才租購房補貼等支持性政策為主。這是多月來中國房地產相關政策出臺最為密集的時段，比2021年1月份上漲57%。（中國新聞網）
年內公募REITs全線上漲
自2021年6月21日首批項目上市迄今，我國公募REITs市場已運行七個多月。國家發展改革委近日表示，截至2021年底，共11個項目發行上市，涵蓋產業園區、高速公路、污水處理、倉儲物流、垃圾焚燒發電等重點領域，共發售基金364億元。同花順數據顯示，上述11只產品2021年以來全線上漲，富國首創水務REIT以超過兩成的漲幅居首，紅土鹽田港REIT漲幅接近20%，博時蛇口產園REIT漲幅也超過10%。（經濟參考報）
城市與調控
北京二手房交易回暖 經紀人由忙攬客變忙找房
據記者觀察，2021年下半年以來，北京二手房市場再次進入低谷期，有的經紀人接連多個月陷入“無單可開”的窘境。彼時，經紀人忙的是攬客戶。而眼下情況似乎發生了變化，經紀人正忙著找房源。記者實地走訪豐臺區、朝陽區的多個小區發現，北京二手房市場出現量價成交復蘇跡象，部分小區的搶手房源掛牌量緊缺。（證券日報）
春節效應顯現 深圳樓市幾乎“零成交”
在深圳，春節假期期間市場幾乎“零成交”。深圳市房地產中介協會最新發布的數據顯示，根據深圳市住建局房地產信息平臺公示的商品房成交數據顯示，上周深圳新房與二手房成交量(完成產權過戶)分別為0套與1套。除了深圳，在疫情影響下的多地春節樓市，已經連續多年表現出低迷狀態。（證券時報）
寧波：取得不動產權證書滿10年的共有產權住房可以上市轉讓
寧波市近日出臺了《寧波市共有產權住房管理辦法（試行）》，將于2022年2月26日起施行。在出售共有產權住房方面，《辦法》規定，取得不動產權證書滿10年的共有產權住房可以上市轉讓。購房家庭既可以通過購買政府產權份額，獲得全部產權后上市轉讓；也可以與代持機構按照各自產權份額上市轉讓，分配總房款的相應部分，住房性質轉為普通商品住房。（澎湃新聞）
公司與項目
新城控股：擬提前原價贖回一筆2億美元債券
2月6日，新城控股對外發布公告稱，計劃提前贖回一筆2億美元債券，并予以注銷。該筆債券為2018年6月20日新城控股境外子公司新城環球在境外發行的無抵押固定利率債券，目前存續金額為2億美元，將于 2022年3月20日到期。本次贖回的資金來源為公司自有資金。新城環球將按照債券票面的原價進行贖回，并支付投資者申報贖回債券相應截止本次贖回日的未支付利息。（房訊網）
陽光城60億元公司債調整交易方式：僅采取協議大宗方式交易
2月7日晚間，陽光城發布公告，該公司公開發行的總規模為60億元的債券停牌并調整交易方式。公告稱，“20陽城01”、“20陽城02”、“20 陽城03”和“21陽城01”四只債券及“20陽城04”、“21陽城02”將于2月8日開市起停牌1個交易日，2月9日開市起復牌，復牌之日起上述債券交易方式調整為僅采取協議大宗交易方式，維持原有凈價計價方式。（澎湃新聞）
金茂服務通過港交所聆訊，總在管面積2320萬平方米
2月6日晚間，中國金茂發布公告稱，其已獲金茂服務通知，金茂服務已通過港交所聆訊，并就建議分拆向聯交所遞交聆訊后資料集。據金茂服務提交的聆訊后資料集顯示，截至2021年9月30日，在管總建筑面積達2320萬平方米，包含96個住宅項目及41個非住宅項目，住宅物業及非住宅物業分別占在管總建筑面積的85%及15%。（界面新聞）
前海人壽減持華僑城超4774萬股，套現約3.73億元
2月7日晚間，華僑城發布公告稱，于2月5日收到前海人壽及一致行動人深圳市鉅盛華股份有限公司《關于減持股份計劃時間過半的告知函》。根據告知函內容，前海人壽減持華僑城約4774.39萬股，本次減持方式為集中競價交易，減持時間2021年12月30日至2022年1月24日，減持均價7.82元/股，減持股份占華僑城總股本比例0.58%，合計套現金額約3.73億元。（新京報）
首旅酒店將托管北京亮馬河大廈 合同期限4年零11個月
近日，北京首旅酒店(集團)股份有限公司公告，公司全資子公司北京首旅建國酒店管理有限公司與北京首都旅游集團有限責任公司全資控股公司北京亮馬河大廈有限公司簽署酒店委托管理協議，合同期限為4年零11個月，據此，首旅建國預計累計收取約517萬元的管理費。資料顯示，亮馬河大廈位于北京朝陽區東三環，是由一座四星級飯店和一座寫字樓組成。（觀點網）
房企與業績
碧桂園：2022年1月權益合同銷售額約363.6億元
2月7日，碧桂園發布2022年1月未經審核營運數據顯示，1月碧桂園集團連同其合營公司和聯營公司共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約人民幣363.6億元，歸屬公司股東權益的合同銷售建筑面積約462萬平方米。（房訊網）
融創中國：2022年1月合同銷售額約279.2億元
2月7日，融創中國發布2022年1月未經審核營運數據顯示，2022年1月，融創中國實現合同銷售金額約人民幣279.2億元，合同銷售面積約214.3萬平方米，合同銷售均價約人民幣13030元/平方米。（房訊網）
來源：房訊網
