行業與市場
國務院金融委：及時提出有效的房企防范化解風險應對方案
3月16日，國務院金融穩定發展委員會召開專題會議，研究當前經濟形勢和資本市場問題。關于房地產企業，會議指出，要及時研究和提出有力有效的防范化解風險應對方案，提出向新發展模式轉型的配套措施。（新華社）
央行：堅持穩中求進，防范化解房地產市場風險
3月16日中午，人民銀行行長、金融委辦公室主任易綱主持召開會議，傳達學習國務院金融委第51次專題會議精神，研究部署人民銀行系統貫徹落實工作。會議要求堅持穩中求進，防范化解房地產市場風險，穩妥推進并盡快完成大型平臺公司整改工作，促進平臺經濟健康平穩發展，提高國際競爭力。（中國人民銀行）
銀保監會：重點支持優質房企兼并收購困難房企優質項目
3月16日上午，銀保監會黨委書記、主席郭樹清主持召開專題會議，傳達學習貫徹國務院金融委會議精神。會議要求，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，持續完善“穩地價、穩房價、穩預期”房地產長效機制，積極推動房地產行業轉變發展方式，鼓勵機構穩妥有序開展并購貸款，重點支持優質房企兼并收購困難房企優質項目，促進房地產業良性循環和健康發展。（銀保監會）
財政部：今年內不具備擴大房地產稅改革試點城市的條件
近日，新華社記者就房地產稅改革試點問題采訪了財政部有關負責人。有關負責人表示，房地產稅改革試點依照全國人大常委會的授權進行，一些城市開展了調查摸底和初步研究，但綜合考慮各方面的情況，今年內不具備擴大房地產稅改革試點城市的條件。（新華社微博）
城市與調控
云南重拳整治爛尾樓 超七成已盤活
去年10月以來，云南省政府相關部門多次要求清理整治“爛尾樓”。據云南省住建廳消息，目前全省334個“爛尾樓”已基本盤活240個，總化解率達71.86%，有效化解了近27萬戶80萬人“爛尾樓”購房業主的操心事、煩心事。其中昆明市112個“爛尾樓”已基本盤活67個。大理州、昭通市、德宏州、臨滄市、紅河州化解率均已超過70%。（經濟參考報）
海淀將再增420萬平方米高品質產業空間
2022年海淀區共安排233個固定資產投資支撐項目。其中產業空間類項目41個，包括大北農生物農業創新園、仁創砂產業園、西三旗金隅科技園二期等。這些產業項目建成后將為海淀區新增420萬平方米高品質產業空間。（北京日報）
投資與交易
北京大興中駿金輝·未來云城18.7億大宗交易網簽
3月16日，北京市住建委網簽數據系統顯示，北京大興中駿金輝·未來云城項目完成一項大宗交易，簽約金額18.7億，創下北京開年單體項目單日網簽金額最高紀錄。此宗交易標的為大型租賃公寓，將落地中駿集團旗下長租公寓方隅，打造優質租住生活社區。（中駿in華北）
ST聯建：擬6.4億出售36套深圳灣科技園辦公樓
3月15日，深圳市聯建光電股份有限公司發布公告，公司擬對外出售坐落于深圳市南山區深圳灣科技生態園15層至19層合計36套自有辦公樓，總建筑面積為17,648.98平方米，結合市場價格及公司實際需求等多方面因素考慮，確定本次出售價格為不低于人民幣6.4億元。（房訊網）
公司與項目
泰禾集團：董事長黃其森正在協助有關機關調查
3月16日晚間，泰禾集團發布重大事項公告，董事會于近日獲悉，公司董事長兼總經理黃其森正在協助有關機關調查。公司董事會已經啟動應急預案。目前，公司聯席總裁葛勇先生和聯席總裁王景崗先生正常主持公司各項生產經營工作。（房訊網）
華夏幸福重組方案生變
2021年底，華夏幸福債委會通過《債務重組方案》至今，雖然相關債務化解工作取得一定成就，但由于出售資產等方面工作出現停滯，使得整體債務化解工作進展沒有達到各方預期。為了確保原有債務化解方案順利落地，目前各方已經協商出一個新的資產重組替代方案。
新方案并不是徹底取代原有方案，而是在當前停滯狀態下，暫時用來推動債務重組工作的一個措施。新方案采取化整為零的方式，即將原有資產包一一分割，先進行小規模的出售。收購方也不是新空港，而是區縣政府。此外，華夏幸福正在與兩家左右的不良資產處置公司商談相關資產債務出售業務。（經濟觀察報）
房企與業績
博時蛇口產業園REIT總資產達25.9億元
3月16日，博時蛇口產園REIT發布2021年度報告，2021年6月7日至2021年12月31日，基金凈利潤達2685.45萬元，經營活動產生的現金流量凈額達7007.06萬元。截至報告期末，基金總資產達25.9億元。截至2021年12月31日，基礎設施項目公司租戶196家，實際出租面積82,696.59平方米，年底時點出租率為88%。（房訊網）
北辰實業：2021年歸母凈利潤2.03億元，同比下降25.21%
2021年，北辰實業實現營業收入人民幣220.94億元，同比上升22.77%；公司利潤總額5.65億元，同比下降51.27；凈利潤9916.2萬元，同比下降82.78%；歸屬母公司凈利潤2.03億元，同比下降25.21%。報告期內，北辰實業發展物業實現合同銷售金額和銷售面積分別為人民幣167億元（含車位）和95萬平方米，較上年度均上漲37%。（房訊網）
中駿商管：預計2021年經調整歸母凈利潤同比增加約77%
3月16日，中駿商管發布正面盈利預告，預期錄得2021年度母公司擁有人應占經調整利潤不少于人民幣2.9億元，較2020年集團的母公司擁有人應占經調整利潤增加約77%。（房訊網）
建業新生活：2021年股東應占利潤6.19億元 同比增45.2%
2021年，建業新生活收入為人民幣35.98億元，同比增加35.6%；年內毛利為人民幣11.83億元，同比增加37.5%；年內毛利率為32.9%，同比增長0.5%；凈利潤為人民幣6.53億元，同比增加48.2%；公司股東應占利潤為人民幣6.19億元，同比增加45.2%。（房訊網）
華潤置地：前兩個月合同銷售250.7億元，同比減少39.9%
2022年2月，華潤置地實現總合同銷售金額約人民幣98.1億元，總合同銷售建筑面積約61.37萬平方米，分別按年減少44.0%及44.4%。同期，權益合同銷售金額及權益合同銷售建筑面積分別約70.5億元及45.63萬平方米，分別按年減少34.9%及38.8%。
2022年累計合同銷售金額約人民幣250.7億元，總合同銷售建筑面積約168.59萬平方米，分別按年減少39.9%及26.4%。2021年累計投資物業實現租金收入約人民幣34.8億元，按年增長26.6%。（房訊網）
祥生控股：前兩月合約銷售63.53億元
2022年2月，祥生控股歸屬集團總合約銷售額約為人民幣26.69億元；歸屬集團合約建筑面積約為19.49萬平方米；平均合約售價約為每平方米人民幣13691元。
2022年前兩個月，祥生控股歸屬集團合約銷售總額約為人民幣63.53億元；歸屬集團合約建筑面積約為46.59萬平方米；平均合約售價約為每平方米人民幣13633元。（房訊網）
來源：房訊網
