每一次國家戰略的重大調整，都有新的時代風口產生。抓住風口者，無論是個人亦或是企業，皆乘風而起扶搖直上。而下一個30年，世界競爭格局集中于科技創新已然顯而易見，中國力圖憑借科技創新實現產業升級也寫入國家戰略--科技創新即時代風口毋庸置疑。
那么，北京將在這場波及世界改寫中國的變局中扮演什么角色？大興2021年近乎傳奇的60.1%名義GDP增速，又是如何實現的？未來有志于比肩APPLE、大疆、GOOGLE等頂尖科技創新企業的公司，又該怎樣適應時代更新商務辦公的模式？新國門總部經濟區還將帶來哪些合作價值？所有的疑問，都將在眾多大咖參與的"新國門科創總部區價值發展論壇"得到答案。
3月24日，在興創國際中心項目內，一場"新國門科創總部區價值發展論壇"拉開序幕。來自國家發改委中國經貿導刊雜志社、中國房地產業協會、戴德梁行、高力國際、金樓地地產等高層代表悉數到場，與商辦同仁共話科創產業布局下大興區的未來發展契機。
在活動致辭中，中國房地產業協會商業文化旅游地產委員會秘書長蔡云表示，大興區作為"兩區"建設的重要承載地，有著獨特的區位、政策以及營商環境優勢。區域得以高質量發展，一方面得益于臨空產業、醫藥健康、先進制造產業集群的打造，另一方面，蘊藏著廣闊空間的大興區商辦市場，正承載著總部型企業的成長，為區域產業經濟騰飛奠定了堅實基礎。
產業的發展離不開商辦市場的相互促進，成立于2000年的北京興創投資有限公司，一直踐行區域發展建設。北京興創投資有限公司黨委委員、副總經理王兵表示，經過22年的不懈努力，興創公司已形成一級開發、城市開發、資產管理、產業運營、創新業務在內的"4+X"戰略格局，并成功推出興創大廈、興創國際中心和興創總部公園等優質商辦項目。伴隨著區域營商環境的持續提升，興創公司也將與商辦各界共同為大興引入更多優質的產業資源。
以大興區為首的北京南部正在高質量發展，本次活動中，戴德梁行策略發展顧問部高級助理董事鄭欣（博士），在新國門科創總部區發展價值解析中表示，憑借"城南計劃"落地推進，以及大興國際機場臨空經濟區的全面開放，大興區通過對科技制造的重點打造，構建出以臨空產業、生命健康、先進制造業為主的新經濟增長點。當中心城區發展趨于飽和時，位于產業勢能核心區位的新國門科創總部區，商辦選址需求未來呈快速增長勢態，通過科創商務區的打造，科技創新服務生態內動力也在持續增強。
產業升級離不開商辦資產的配套協同，活動期間，興創嘉和副總經理任啟鑫為在座嘉賓帶來了興創北京商辦多款產品推介。嘉賓們了解到匯聚500強企業總部的興創國際中心，擁有稀缺景觀資源的公園總部獨棟群興創總部公園，以及定位為科創總部中國會客廳的興創采育院子。三款產品雖區位不同，但在硬件品質、生態環境、商務配套等方面都在以滿足科創型總部型企業發展為標準進行打造，是南城稀缺的科創總部平臺。
在科創為主動力的時代背景下，大興區已經形成產城共融的模式。在對話環節中，國家發改委中國經貿導刊雜志社新發展研究院副院長/中則智庫（北京）經濟咨詢有限公司創始人陳智國、高力國際資本市場及投資服務副董事閆寒、金樓地地產顧問北京有限公司董事總經理丁丁、北京興創嘉和副總經理任啟鑫四位嘉賓，從多維角度對新國門科創總部區商務辦公價值進行了深入探討。
從以貿易為主的CBD，到互聯網經濟時代下的大望京，再到如今的新國門科創總部區，嘉賓們認為，主導產業引發的商務區變化，體現著北京對于高質量實體經濟的發展策略。通過多年產業凝聚，大興區如今已經擁有堅實的發展基礎，從近幾年的辦公租賃市場來看，互聯網科技企業一直占據著主導地位，北京作為科技創新中心，伴隨新增供應由傳統商圈向新興商圈轉移，諸如新國門科創總部區這類高新科技聚集區，其商辦產品的資產價值，勢必會贏得更多市場關注。
以產帶城，以樓興產，新國門科創總部區的創立，正在以多重商務業態復合共融的方式，搭建起北京新一代科創企業的商務生態體系。在以產業價值導向思維帶動的產品運營模式下，北京興創投資有限公司也將圍繞企業長足發展需求，推動區域經濟高質量增速，讓每一棟建筑，都能成為科創企業的生長沃土。
可以預見，興創公司將憑借優質的商辦資產和產業蓄能，為科技總部企業鋪下發展基石，成為大興區產業升級的新一代助推者和見證人。
來 源：房訊網
