行業與市場
3月樓市成交回暖 一、二線城市環比上升
中指研究院監測數據顯示，三月樓市整體成交上行，環比上升，但與去年同期相比，成交數據仍為下滑狀態。具體來看，3月成交數據一線城市整體環比上升12.0%，其中北京升幅最高，為80.4%；同比成交下降，降幅為44.2%。二線代表城市成交數據環比上升32.3%，同比下降47.4%。三線代表城市樓市成交量環比下降10.4%，同比整體下降75.5%。（21世紀經濟報道）
多地首輪集中供地開啟 “南熱北冷”現象延續
2022年首輪集中供地大幕拉開。據記者統計，目前，已有杭州、南京、金華、寧波、天津等地披露首批集中供應地塊。從供應情況看，土地市場“南熱北冷”的現象仍在延續。其中，天津明顯縮減了供地規模，福州、青島、合肥等地已經完成了年度第一輪土拍。從土拍結果看，土地市場分化較為嚴重，整體表現冷熱不均。（中國證券報）
城市與調控
半小時出具核驗結果！北京推出購房資格綠碼服務
3月28日，記者從市住建委獲悉，北京將推出購房資格綠碼服務，市民實名注冊后提交購房資格核驗申請，核驗申請提交完成后半小時內出具核驗結果。據悉，該服務于3月30日9：00上線。（北京日報）
上海中止2022年首批集中供地出讓活動
3月28日，上海市土地交易事務中心官網發布通知，因疫情防控需要，為響應全市疫情工作，現中止上海市國有建設用地使用權出讓滬告字[2022]第016號公告出讓活動，后續將根據本市疫情防控工作整體安排及時重啟交易活動。《通知》表示，已交納的交易保證金在中止期（自本通知發布當日起至中止結束當日止）內所產生的同期銀行活期存款利息，將在交易結束后退還。（房訊網）
蘇州首批集中出讓15宗宅地
3月28日，江蘇省蘇州自然資源和規劃局發布《蘇州市區國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告》，這也是2022年蘇州首批次集中出讓地塊。按照公告，此次共計掛出15宗涉宅用地，總起拍價226.98億元，總出讓面積為82.68萬平方米。15宗地塊將在5月9日、5月10日正式競拍。（澎湃新聞）
北京豐臺今年將拆違200萬平方米
2021年，豐臺區拆除違法建設175.4萬平方米，騰退土地186.1公頃。今年，豐臺區將拆除200萬平方米以上違法建設，騰退土地200公頃以上。記者日前從豐臺區獲悉，豐臺區正在創建“基本無違法建設區”，力爭8月底前達到市級驗收標準。（北京日報）
公司與項目
融創中國：不刊發2021年未經審核年度業績 4月1日起停牌
3月28日晚間，融創中國發布公告，公司預期無法于本月底前完成集團2021年度財務報表的編制，公司預期無法于3月31日或之前刊發2021年未經審核年度業績。公司會在切實可行情況下盡快刊發集團2021年經審核年度業績。此外，公告還表示，由于2021年未經審核年度業績未能于3月31日或之前刊發，公司股份將于4月1日上午九時正起在香港聯合交易所有限公司暫停買賣。（房訊網）
陽光城：未能按期支付境內外公開債務
3月28日晚間，陽光城發布公告，因受宏觀經濟環境、行業環境、融資環境疊加影響，流動性出現階段性緊張。公司未能按期支付境外債券“SUNSHI 5.3 01/11/22”本息、“SUNSHI 10.2503/18/22”本息及“SUNSHI 8.25 11/25/23”利息。另外，債券“19陽光城PPN001”應于2022年3月22日支付本息，截至兌付日日終，公司未能按照約定籌措足額償付資金，本期定向債務融資工具不能按期償付本息。（澎湃新聞）
旭輝控股：控股股東合計增持100萬股公司股份
3月28日，旭輝控股發布公告，董事會已獲公司執行董事及控股股東林中、林偉及林峰告知，彼等于本公告日期透過聯系人在公開市場購買合共100萬股公司股份以增持彼等于公司的股權，總代價約為403.94萬港元（不包括相關交易費）。（房訊網）
海淀西三旗地區再添一科技園
又一處聚焦“高精尖”產業的科創園區落子海淀區東部的西三旗建材城區域。記者近日獲悉，北京西三旗金隅科技園一期已經投用，首批入駐企業開展辦公區域裝修等準備工作。緊挨著科技園項目一期，另一片占地3.5萬平方米的科技園項目二期正在建設，6棟研發樓均已全面實現結構封頂，正在開展室內外裝修工作，預計明年6月竣工交用。（北京日報）
投資與交易
美的置業：去年四季度至今已收購13個項目
在28日召開的美的置業2021年度業績會上，公司董事局主席、執行董事兼總裁郝恒樂透露，“去年第四季至今，美的置業已收購13個項目的股權，交易凈對價17億，但由于把項目存量資金盤活及借助并購貸，交易即時資金占用約4.8億。”郝恒樂還表示，按策略，公司未來還會推進合作方項目的收購、置換，提高自操盤比例。（財聯社）
上海黃浦區濱江商辦地135億元出讓，上海國資公司聯手競得
3月28日，上海土地市場官網顯示，“黃浦區小東門街道黃浦江沿岸W11、W13、W15單元326-03、326-04、327-01、327-03、327-04地塊及多稼路、326-05、327-02、327-05地下空間地塊”成功出讓，成交價格為135.0388億元，競得人為上海南灘城市建設發展有限公司及上海濱和城市建設發展有限公司。按照地塊出讓公告，該地塊土地用途為商業用地，辦公樓，土地出讓面積為66824.8平方米。（澎湃新聞）
企業與業績
建業地產：2021年權益持有人應占溢利6.05億元
2021年，建業地產收益約為人民幣419.59億元，較2020年下跌約3.1%；毛利率為16.2%；核心業務毛利約為人民幣60.16億元，較2020年下跌約17.8%；公司權益持有人應占溢利約為人民幣6.05億元，較2020年下跌約66.4%；年度溢利約為人民幣12.53億元，較2020年下跌約40.4%。（房訊網）
中國宏泰發展：2021年營收15.28億元，同比減少36.3%
2021年，中國宏泰發展收入為15.28億元，同比減少36.3%；毛利為9.80億元，同比減少41.4%；毛利率下降至64.1%；溢利1.59億元，同比減少81.2%；歸屬股東凈利潤1.71億元，同比減少79.76%。截至報告期末，目前提供規劃、開發及運營合計服務8個產業城市項目。（房訊網）
卓越商企服務：2021年擁有人應占利潤5.1億元，同比增57%
2021年，卓越商企服務收入約為人民幣34.67億元，同比增長37.3%；公司擁有人應占利潤約為人民幣5.1億元，同比增57%；毛利約為人民幣9.6億元，同比增長44.6%；毛利率為27.7%，按年提升1.4個百分點。截至報告期末，卓越商企服務合約面積約為5680萬平方米，同比增長約26.9%；在管面積約4120萬平方米，在管項目數量521個。（房訊網）
來源：房訊網
