行業與市場
全國超40城放松房地產調控政策
據中指數據監測，自2022年以來，全國已有超40個城市從降首付比例、加大引才力度、發放購房補貼、提高公積金貸款額度等方面放松房地產調控政策，需求端政策調整力度加大，有利于緩和市場情緒，促進合理住房需求釋放。預計3月份成交規模環比會有所上升，但基于去年同期高基數下，成交規模同比大概率仍為下降趨勢。熱點一、二線城市市場恢復節奏或相對較快。（中華工商時報）
冰雪產業成房企轉型新賽道
2022年北京冬奧會的舉辦徹底點燃了國人對冰雪運動的熱情。面對萬億冰雪市場，房地產企業也想從中分一杯羹，包括萬科、融創、萬達、中赫、世茂在內的多家房企紛紛布局，冰雪產業正成為房企轉型的新賽道。盡管冰雪產業的未來發展被眾多房企看好，但目前其盈利能力卻不如人意。（中國消費者報）
城市與調控
2月深圳二手房成交不足千套，創15年新低
2月份，深圳二手商品住宅成交872套，同比下降76.53%。這是深圳二手住宅月度成交量首次跌破千套大關，創近15年新低。與此同時，在十大城市中，2月深圳二手房均價同比跌幅最大。業內人士認為，2月成交量大跌主要受疫情沖擊影響，對今年的“小陽春”不能有太大的期待，預計接下來到上半年，深圳樓市會處于一個觸底和緩慢回升的過程。（每日經濟新聞）
廈門今年首輪土拍擬出讓10地塊
近日，廈門市自然資源和規劃局發布土地出讓公告，擬于3月24日拍賣出讓思明、湖里、集美、同安共10宗商住地塊。這也是廈門今年首輪土地拍賣，總用地面積24.25公頃，計價總建筑面積72.46萬平方米，總起拍價184.3億元。（臺海網）
投資與交易
碧桂園獲招商銀行授予150億元并購融資額度
3月3日，碧桂園與招商銀行簽署150億元《地產并購融資戰略合作協議》，雙方將建立深度的地產并購融資戰略合作關系。根據合作協議，招商銀行將授予碧桂園150億元并購融資額度，專用于碧桂園的地產并購業務，業務品種包括但不限于并購貸款、并購基金、資產證券化、以及基于并購相關業務需求所衍生的創新類融資產品。（碧桂園）
招商銀行將授予美的置業地產并購專項融資額度60億
3月3日，美的置業與招商銀行在順德總部進行了總行戰略客戶授牌儀式，并簽署了《并購融資戰略合作協議》和《按揭戰略合作協議》。根據《并購融資戰略合作協議》，招商銀行將授予美的置業地產并購專項融資額度60億，專用于美的置業業務并購。根據《按揭戰略合作協議》，招商銀行將授予美的置業個人住房按揭貸款專項額度60億。（美的置業）
泰禾集團8804萬股將被拍賣 起拍價約1.84億元
3月3日，京東網絡司法拍賣披露的信息顯示，泰禾集團的無限售流通股8804萬股股票將在3月24日開拍，起拍價為184461408元，加價幅度90萬元，保證金2300萬元。目前，上述股份已被北京市第二中級人民法院查封，這部分股份的評估價為230576760元。（澎湃新聞）
上海嘉定喜來登酒店首次拍賣流拍
上海嘉定喜來登酒店因業主方破產而被拍賣。阿里拍賣平臺顯示，3月1日掛出了上海冠轅投資管理有限公司所屬喜來登香倫酒店的拍賣信息，拍品為上海市嘉定區嘉唐公路66號全幢房產、裝修工程、機器設備及酒店運營資產，即上海嘉定喜來登酒店整棟物業，拍賣價格約10.63億元。截至3月2日上午10時，拍賣結束，該物業因無人出價而流拍。（澎湃新聞）
公司與項目
花樣年：全國所有項目中七成項目已復工
2月10日，花樣年集團春節后正式開工，全國各地項目陸續啟動有序復工復建。截止目前，花樣年全國所有項目中七成項目已復工，剩余三成項目因疫情和天氣影響，將在3月陸續復工。（花樣年）
房企與業績
旭輝：前兩月合同銷售額167.4億元
2022年2月，旭輝控股合同銷售（連合營企業及聯營公司的合同銷售）金額約人民幣83億元，合同銷售面積約57.6萬平方米，合同銷售均價約人民幣14600元/平方米。
2022年1-2月，旭輝控股合同銷售金額約人民幣167.4億元，合同銷售面積約112.63萬平方米，合同銷售均價約人民幣15900元/平方米。（房訊網）
融信中國：前兩月合約銷售148.35億元
2022年2月，融信中國合約銷售額約為人民幣83.29億元，合約建筑面積約為41.94萬平方米，平均合約售價約為每平方米人民幣19860元。
截至2022年2月28日止兩個月，融信中國總合約銷售額約為人民幣148.35億元，總合約建筑面積約為74.07萬平方米，平均合約售價約為每平方米人民幣20030元。（房訊網）
九龍倉：2021年股東應占盈利43.91港元
2021年，九龍倉集團收入增加3%至港幣160.43億元；基礎凈盈利為港幣65.18億元，較2020年同比減少13%；股東應占集團盈利為港幣43.91億元，較2020年的虧損港幣78.54億元實現轉虧為盈。（房訊網）
張江高科：2021年歸母凈利潤7.41億元，同比減少近六成
2021年，張江高科公司實現營業總收入20.94億元，較上年同期增加168.78%，公司實現營業利潤10.73億元，較上年同期減少58.06%；實現利潤總額8.73億元，較上年同期減少63.15%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤7.41億元，較上年同期減少59.35%；實現歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤8.34億元，較上年同期減少55.63%。（房訊網）
合景悠活：預計2021年利潤同比增長不低于110%
3月3日，合景悠活發布正面盈利預告，基于集團2021年度的未經審核合并管理賬目及董事會目前可得資料的初步評估，集團預期錄得未經審核利潤由2020年度的約人民幣3.237億元大幅增長至2021年度的不低于人民幣6.798億元，增長不低于110%。（房訊網）
越秀服務：2021年歸母凈利潤3.95億，同比增長80.55%
2021年，越秀服務實現營業收入人民幣19.18億元，同比增長64.2%；毛利率為35.0%；公司擁有人應占盈利約為人民幣3.60億元，同比增長80.6%；扣除上市開支及匯兌損失，公司擁有人應占盈利為人民幣3.95億元，同比增長80.55%。
年內，越秀服務新簽約的項目71個，新增合約建筑面積1021萬平方米。截至2021年12月31日，越秀服務總在管面積3887萬平方米，合約面積5838萬平方米，在管項目251個，合約管理項目315個，覆蓋大灣區、華東、華中、北方和西南五大區域的27個城市（含香港）。（越秀服務）
來源：房訊網
