行業與市場
近3成女性獨立購房 超八成女性在購房中起決定作用
近年來在購房置業上，現代女性展現出更多的主動權和話語權。近日，58同城、安居客發布《2022年女性置業調查報告》顯示，5年內有購房計劃的女性占比達到53.9%；女性獨立購房占比達28.2%，與往年相比有所增加；其中有八成女性在購房中起到決定作用；半數女性婚后不愿與公婆同住；尋求穩定居所成為女性購房首要原因。（中新經緯）
房企拿地分化顯著 一線城市為布局重點
來自中指研究院的最新統計顯示，2022年2月，50家代表房企拿地總額同比下降67.0%。具體來看，50家代表企業分化顯著，以國企、央企為主的企業拿地態度積極。從拿地區域來看，一線城市房企拿地占比最高，50家代表房企2022年1-2月在一線城市的投資面積占比最高，分別為36.2%和34.0%；在城市群中長三角居首位，占比達到38.1%。（中國消費者報）
城市與調控
廣州多家銀行下調房貸利率，放款速度再提速
二月下旬，廣東省廣州市內四大國有銀行宣布下調廣州地區的房貸利率，首套房統一下調至5.4%。進入三月，廣州市內銀行房貸額度足，房貸利率穩中有降，個別銀行最快一周就能放款。銀行業內人士稱，受降準和降息等政策影響，房貸市場總體上以持續寬松為導向，銀行有動力發放利率低的貸款，客觀上也能激活更多人申請房貸。房地產業內人士認為，年內房貸利率有望進一步下調。（央視財經）
西安現2022年首個“萬人搖”！專家：需防范購房秩序不穩定
上月末，位于西安高新區核心位置的網紅盤天地源·丹軒坊正式開啟線上登記，上線僅5小時，登記家庭總數就破萬，成為2022年西安樓市首個萬人搖樓盤。至該項目本批次意向登記結束，361套房源共有34502個意向登記家庭，核驗通過量為28343個家庭，剛需家庭中簽率為2.75%，普通家庭中簽率為0.64%。（每日經濟新聞）
投資與交易
中海宏洋擬10.24億收購龍光控股汕頭一項目
3月8日，中海宏洋發布公告稱，當天，其間接全資附屬公司中海宏洋地產集團有限公司與汕頭市龍光博皓投資咨詢有限公司訂立買賣協議，后者向前者出售旗下汕頭市龍光景耀房地產有限公司100%股權及約9.76億元的股東貸款，總代價約10.24億元。公告顯示，標的公司主要資產為位于廣東省汕頭市東海岸新城新津片區的地塊，地塊面積約5.31萬平方米，預計為住宅物業。（新京報）
南京友誼廣場部分房產將被法拍 起價12.2億元
據人民法院訴訟資產網披露，深圳市中級人民法院將于3月25日10時至3月26日10時止在網上拍賣南京市建鄴區漢中路27號不動產、朝天宮街道鐵管巷32、34號的土地使用權。上述資產起拍價121951.74萬元，保證金2億，所在樓宇名稱為友誼廣場。（觀點網）
公司與項目
萬物云上市新進展：證監會已接收其境外首次發行股份審批材料
3月7日，中國證監會網站顯示，萬物云空間科技服務股份有限公司已向中國證監會遞交《境外首次公開發行股份（包括普通股、優先股等各類股票及股票的派生形式）審批》材料，進度跟蹤一欄目前顯示為“接收材料”階段，意味著萬物云赴港IPO的腳步更進一步。據了解，萬物云前身為萬科物業發展股份有限公司，截至公告日，萬科直接或間接合計持有萬物云62.889%股權。（澎湃新聞）
禹洲集團：2023年票據II構成違約 到期未付利息2125萬美元
3月7日，禹洲集團發布公告，該公司發行并于聯交所上市的2023年到期的8.5%優先票據（2023年票據II）的利息2125萬美元，已于2022年2月4日到期應付。該票據雖然有30天寬限期支付利息以避免違約事件，但截至寬限期屆滿，該公司并無于屆滿前支付有關款項，已構成2023年票據II下的違約事件。截至公告發布日，2023年票據II的未償還本金為5億美元。（房訊網）
華僑城：公司將加快去化存量項目 嚴防現金流風險
3月7日，華僑城在投資者關系活動記錄表中表示，文旅綜合業務和房地產業務是兩大核心業務。在房地產業務方面，公司將秉持過程管控、防范風險、穩中求進、優中選優、保障現金、以收定投的投資原則，一是加強投資全過程管控，新項目謹慎決策，優中選優；二是存量項目加快去化，提高周轉速度；三是堅決落實以收定投策略，嚴防現金流風險。（房訊網）
新城控股完成6億元公司債回售 將按期償付4049萬美元債
3月8日，新城控股發布公告稱，公司已于2022年3月7日將“20新控01”的回售資金本息合計6.306億元全額兌付。根據公告，“20新控01”發行規模為6億元，發行期限為3年。境外美元債方面，新城控股表示將用自有資金償還一筆將于2022年3月20日到期的，票面利率為7.5%的無抵押固定利率債券，本期美元債券截至公告日剩余本金40492000美元。（澎湃新聞）
房企與業績
保利發展：前兩月簽約銷售522.8億元
2022年2月，保利發展實現簽約面積150.11萬平方米，實現簽約金額239.78億元。2022年1-2月，保利發展實現簽約面積335.87萬平方米，實現簽約金額522.80億元。近期保利發展新增加房地產項目7個，分別位于廣州番禺、增城、海珠、佛山南海、北京順義、南京建鄴、合肥肥西，需支付款價總計132.22億元。（房訊網）
首開股份：前兩月簽約銷售122.43億，同比降低10.23%
2022年1-2月，首開股份共實現簽約面積38.15萬平方米，同比降低 4.88%；簽約金額122.43億元，同比降低10.23%。其中公司及控股子公司共實現簽約面積18.63萬平方米（含地下車庫等），簽約金額55.07億元；公司合作項目共實現簽約面積19.52萬平方米（含地下車庫等）,簽約金額67.36億元。（房訊網）
正榮地產：前兩月合約銷售114.26億元
2022年2月，正榮地產合約銷售金額約為人民幣35.29億元，合約銷售建筑面積約為24.06萬平方米，合約平均售價約為每平方米人民幣14700元。截至2022年2月28日止兩個月，正榮地產合約銷售金額約為人民幣114.26億元，合約銷售建筑面積約為73.16萬平方米，合約平均售價約為每平方米人民幣15600元。（房訊網）
寶龍地產：前兩個月合約銷售78.02億，同比減少約48.3%
2022年2月，寶龍地產合約銷售額約為人民幣31.01億元，合約銷售面積約為19.68萬平方米。截至2022年2月28日止兩個月，寶龍地產合約銷售總額約為人民幣78.02億元，同比減少約48.3%；合約銷售總面積約為49.68萬平方米，同比減少約49.2%。（房訊網）
華發股份：2021年歸母凈利潤31.95億，同比增正10.1%
2021年，華發股份實現營業總收入514.08億元，實現歸屬于上市公司股東凈利潤31.95億元，同比增長10.10%；實現合約銷售1218.9億元，同時公司銷售回款大幅增長，年度回款總額達700億元，同比增長達30%以上。截至2022年2月28日，公司實現合約銷售134.7億元，銷售面積38.8萬平方米。（房訊網）
旭輝永升服務：預計2021年歸母凈利潤同比增長超50%
3月8日，旭輝永升服務發布正面盈利預告，預期集團截至2021年12月31日止年度的未經審核綜合純利及本公司擁有人應占溢利將較2020年同期錄得超過50%的同比增長。（房訊網）
來源：房訊網
