行業與市場
三部門：支持上市房企積極向新發展模式轉型
證監會、國資委、全國工商聯11日發布《關于進一步支持上市公司健康發展的通知》，其中提出堅持“房住不炒”，依法依規支持上市房企積極向新發展模式轉型，加強自身風險管理，密切關注市場形勢和行業變化，嚴格防范、妥善化解各類風險，促進房地產行業良性循環和健康發展。（中新經緯）
房企謹慎拿地 實力企業迎布局良機
進入二季度，多城將展開新一輪集中供地，房企迎來拿地“窗口期”。對于2022年的拿地策略，“謹慎投資、精準布局”成為不少房企的共同選擇。專家認為，雖然房地產行業信心仍在修復過程中，短期偏謹慎態度難以逆轉，但那些資金較充裕的企業，可考慮在競爭壓力較小階段積極獲取優質地塊，為未來發展儲備土地。（中國證券報）
城市與調控
深圳：穩妥處置恒大集團等房地產企業債務
4月11日，深圳市七屆人大二次會議開幕。深圳市政府報告指出，按照市場化、法制化原則，穩妥處置恒大集團等房地產企業債務風險。（華夏時報）
蘇州樓市限購、限售同時放松
4月11日，記者從蘇州市不動產交易中心獲悉，自今日起，非蘇州戶口在蘇州購買首套房，由3年內社保“連續繳納滿24個月”改為“累計繳納滿24個月”即可；同時，非蘇州戶口在賣房后2年內無需社保或稅單可直接購房。此外，蘇州市在二手房限售方面也有所松動，蘇州市區二手房限售由5年調整為3年，新房則仍然維持3年內不得轉讓規定。（經濟觀察網）
四川資陽出臺住房公積金新政：提高貸款額度 降低首付比例
近日，四川省資陽市發布《關于調整我市部分住房公積金使用政策的通知》，提出提高貸款額度、降低首付比例等舉措。職工購買商品住房新房(含期房、現房)，屬首套普通自住住房 , 最低首付款比例為20%；屬二套改善性住房的，最低首付款比例為30%。購買再交易住房, 屬首套普通自住住房，最低首付款比例為30%；屬二套改善性住房最低首付款比例為40%。（房訊網）
公司與項目
恒大地產新增3則股權凍結 標的權益數額合計18.64億元
據企查查披露信息，恒大地產新增3則股權凍結，凍結股權標的企業包括恒大地產集團福州有限公司、恒大地產集團北京有限公司，以及北京麗來房地產開發有限公司，凍結權益數額合計18.64億元。（觀點地產網）
陽光城未能足額償付“20陽光城MTN002”本息合計7.86億元
4月11日，陽光城發布公告表示，公司因受到宏觀經濟環境、行業環境、融資環境疊加影響，流動性出現階段性緊張，未能按期支付境外債券利息，致使公司債務融資工具“20陽光城MTN002”加速到期，截至公告發布日，公司未能足額償付“20陽光城MTN002”本息合計7.86億元。（房訊網）
粵民投另類基金與花樣年簽署協議 協助公司進行重組
4月11日，花樣年控股發布公告稱，公司與粵民投另類私募基金管理（珠海橫琴）有限公司簽訂了協議。粵民投另類將在多個方面為花樣年集團提供協助，包括但不限于檢討花樣年集團的財務狀況，以制定方案增強花樣年集團的資產價值，進一步保障其利益相關方的權益；促進有效落實全面債務重組計劃，包括將其自身或其指定人士定位為花樣年集團債務重組的可能戰略投資者；利用其于債務重組的專長，促進與花樣年集團債權人的溝通；及協助花樣年集團制定可能出售花樣年集團資產的計劃，包括策略規劃及交易架構。（澎湃新聞）
企業與業績
大悅城控股：2021年歸母凈利潤1.08億元，實現扭虧為盈
2021年，大悅城控股實現營業收入426.14億元，同比增長10.84%；綜合毛利率 27.44%，同比下降4個百分點；毛利額116.92億元，同比下降3.28%；凈利潤7.67億元，同比降低31.65%；歸母凈利潤1.08億元，扭虧為盈。（房訊網）
新城控股：前3個月合同銷售310.6億元，同比下降37.44%
2022年3月，新城控股實現合同銷售金額約119.66億元，比上年同期下降41.78%；銷售面積約116.69萬平方米，比上年同期下降38.96%。2022年1-3月，新城控股累計合同銷售金額約310.6億元，比上年同期下降37.44%；累計銷售面積約314.88萬平方米，比上年同期下降38.33%。（房訊網）
龍湖集團：前3個月權益合同銷售240.7億元
2022年3月，龍湖集團實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額人民幣110.0億元，歸屬公司股東權益的合同銷售面積56.0萬平方米。截至2022年3月末，龍湖集團累計實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額人民幣240.7億元，歸屬公司股東權益的合同銷售面積135.2萬平方米。（房訊網）
遠洋集團：前3個月協議銷售約150.7億元
2022年3月，遠洋集團協議銷售額為約人民幣68.5億元，協議銷售樓面面積為約45.24萬平方米，協議銷售均價為每平方米約人民幣15100元。2022年1-3月，遠洋集團累計協議銷售額約人民幣150.7億元，累計協議銷售樓面面積為約94.14萬平方米，累計協議銷售均價為每平方米約人民幣16000元。（房訊網）
禹洲集團：前3個月累計銷售額113.94億元
2022年3月，禹洲集團合約銷售金額為人民幣35.2億元，銷售面積為19萬平方米，平均銷售價格為每平方米人民幣18525元。2022年前三個月，禹洲集團實現累計銷售金額為人民幣113.94億元，累計銷售面積為63.67萬平方米，平均銷售價格為每平方米人民幣17896元。（房訊網）
中國奧園：前3個月合同銷售額約79.6億元
2022年3月，中國奧園實現物業合同銷售額約人民幣44.6億元，合同銷售面積約37.4萬平方米。2022年前三個月，中國奧園累計實現物業合同銷售額約人民幣79.6億元，合同銷售面積約78.6萬平方米。（房訊網）
來源：房訊網
