行業與市場
4月份商品住宅銷售價格同比繼續走低
2022年4月份，70個大中城市中，商品住宅銷售價格下降城市個數增加，一二三線城市商品住宅銷售價格同比繼續走低。其中，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.9%和2.4%；二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲1.0%，二手住宅銷售價格同比下降1.0%；三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1.5%和2.5%。（國家統計局）
4月18城新房價格環比上漲 成都、貴陽漲幅領跑
國家統計局5月18日發布4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，從新建商品住宅房價指數來看，新建商品住宅環比上漲城市數量18個，較上月減少11城；持平城市5個；下跌城市47個，較上月增加9城。從各城市來看，成都、貴陽新房價格漲幅領跑，環比漲幅為0.8%，其次為北京，環比漲幅0.7%。（房訊網）
城市與調控
北京地區銀行房貸最低利率目前仍按5.15％執行
記者致電北京的中行、農行、工行、建行等多家銀行，均被告知首套房貸利率跟之前一樣，目前仍按最低5.15%執行，其中，工行、建行北京某支行的工作人員還表示，目前還在等通知。（證券時報）
天津將放寬濱海新區落戶限制
天津市政府日前印發《關于支持“濱城”建設的若干政策措施》，將進一步放寬外來人口在濱海新區落戶限制，制定差異化人口導入政策，優化人口結構，實現人口與經濟、社會、資源、環境協調發展。同時，為持有濱海新區有效居住證的居民提供基本就業、社會保障等公共服務，允許其在濱海新區有條件購房。對于技能型人才，按照技能等級給予購房優惠或一定租房補貼。（中國新聞網）
蘇州部分銀行首套房利率最低降至4.4%
蘇州地區部分國有大行的首套房貸款利率降至最低4.4%，此前為4.6%，二套貸款還清可按照上述首套房利率實行，二套貸款未還清的利率仍為5.2%。同時，當地某股份行信貸人士表示，該行自本周起最低首套房利率可至4.6%，即在4.4%的基礎上加點20個基點，較此前的4.65%小幅下降了5個基點。（財聯社）
公司與項目
綠地控股第一大股東格林蘭減持2.33億股股份
5月18日，綠地控股發布公告稱，公司第一大股東上海格林蘭投資企業于2022年4月21日至5月18日期間通過上海證券交易所大宗交易系統累計減持公司股份2.33億股，占公司總股本的1.82%。本次股份減持后，格林蘭持有公司34.89億股股份，占公司總股本的 27.31%，仍為公司第一大股東。（房訊網）
“16富力06”私募債已獲展期：本金在12個月內分期兌付
5月18日，有投資人向記者稱，富力地產發行的私募債“16富力06”（債券代碼：135468）本金將在12個月內分期兌付，該方案已獲債券持有人通過。根據兌付方案，富力地產將“16富力06”的本金兌付時間調整為自原定兌付日2022年5月16日起的12個月內，從第6個月起連續6個月每個月兌付本金的10%，最后一期在2023年5月16日兌付剩余的40%本金。（澎湃新聞）
恒大汽車否認“無限期推遲預售”：量產時間調整到9月
5月18日晚間，針對恒大將無限期推遲電動車預定的傳言，恒大汽車在官方微信公眾號上發布聲明稱，該消息嚴重不實。恒大汽車在聲明中表示，受疫情影響，恒馳5原定2022年6月22日量產時間調整為2022年9月20日，預售工作正常推進中。（中新經緯）
龍湖全國首個輕資產重慶愛加星悅薈5月20日將開業
龍湖位于重慶市兩江新區的龍湖愛加兩江星悅薈將在5月20日開業，由龍湖集團聯合寶田集團合作開發，總商業體量約11.6萬平方米。愛加星悅薈項目既是龍湖全國首個輕資產星悅薈項目，又是星悅薈項目的全新升級。龍湖商業自2021年3月9日宣布全面啟動輕資產模式，目前三個輕資產商業項目分別為下沙吾角中心、愛加兩江星悅薈、重慶日月光中心。（觀點網）
融資與交易
越秀地產擬50.1億元收購琶洲南TOD項目49%權益
5月18日，越秀地產于香港港島香格里拉酒店召開股東大會，公司收購琶洲南TOD項目49%權益的事項獲得84.37%大比例通過，收購交易對應的總代價約為人民幣50.1億元。琶洲南項目收購完成后，越秀地產將在大灣區擁有7個TOD項目，大灣區TOD項目的總建筑面積增加至約419萬平方米。（房訊網）
華潤置地獲一筆8億港幣貸款融資
5月18日，華潤置地發布公告稱，于2022年5月18日，公司作為借款人就總數8億港幣的貸款融資與一家銀行訂立了一份貸款融資協議。該貸款融資自提款日起計為期五年。（中國網地產）
來源：房訊網
