行業與市場
三部門出臺住房公積金階段性支持政策
住建部、財政部、人民銀行24日聯合發布《關于實施住房公積金階段性支持政策的通知》指出，受新冠肺炎疫情影響的企業，可按規定申請緩繳住房公積金，到期后進行補繳。在此期間，繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款，不受緩繳影響。此外，各地根據當地房租水平和合理租住面積，可提高住房公積金租房提取額度。上述支持政策實施時限暫定至2022年12月31日。（中國新聞網）
樓市高庫存壓頂！有城市空置房12年都賣不完
根據克而瑞統計的數據，全國商品房狹義庫存（指已批預售證的商品住宅面積中尚未銷售的部分）截至4月底已經達到了6.08億平方米，由于市場成交低迷，全國平均去化周期已經超過兩年，顯著高于去年同期水平。而商品住宅廣義庫存量(指可銷售房屋量和涉宅用地施工量之和)已經達到38.4億平方米，若按人均39.8平方米算，已經足夠9600萬人居住。（第一財經）
超5成調查者近期不購房，房價過高是主因
據中國房地產報在線發起調查問卷顯示，53.05%問卷調查者選擇不會，29.88%選擇觀望，僅17.07%選擇會在近期購房。對于目前不出手購房的原因，26.63%認為目前房價過高；19.25%認為受疫情影響資金不允許；17.31%則害怕樓盤會爛尾。對于何時會出手購房的調查中，46.95%問卷調查者計劃3年以后購房，28.66%計劃在2年~3年內購房，24.39%計劃在1年內購房。（中國房地產報）
城市與調控
北京：到2025年完成1.6億平方米老舊小區改造
近日，北京市人民政府印發《北京市城市更新專項規劃（北京市“十四五”時期城市更新規劃）》提出，到2025年，北京市將完成核心區平房（院落）10000戶申請式退租和6000戶修繕任務，完成全市2000年底前建成需改造的1.6億平方米老舊小區改造任務，實施100萬平方米危舊樓房改建和簡易樓騰退改造，完成22個傳統商圈改造升級，基本完成134個正在推進的城鎮棚戶區改造項目。（中國建設報）
廈門：戶籍二孩及以上家庭可購買180平以下第三套住宅
記者24日從福建省廈門市行政政務中心獲悉，廈門購房政策有所調整，廈門市戶籍二孩及以上家庭可在全市范圍內，購買180平以下的第三套住宅，但是二孩中至少有一人是未成年人。（上海證券報）
浙江義烏取消二手房限售 已開始執行
24日有市場消息稱，浙江省義烏市取消二手房限售政策。對此，義烏市不動產登記中心工作人員向記者表示，該消息屬實，新政策24日已開始執行。義烏市此前規定，凡在義烏購買二手住宅，取得《不動產權證》滿3年后方可上市交易。（財聯社）
濟南家庭二套房商業貸款首付比例由60%調整至40%
濟南市住房和城鄉建設局發布信息顯示，經山東省市場利率定價自律機制研究通過，本市戶籍家庭在濟南市限購區域內限購2套住房，二套房商業貸款首付比例由60%調整至40%。本市戶籍家庭在濟南市無住房的，無論此前有無貸款記錄，購買住房申請貸款視為首套住房貸款。非本市戶籍家庭貸款首付比例由60%調整至30%。（證券時報）
公司與項目
金科服務擬收購佳源服務73.56%股權
5月24日，金科服務發布公告稱，其子公司金科智慧服務（香港）有限公司與佳源國際及其子公司創源控股有限公司已于5月22日簽訂框架協議，金科服務香港擬收購創源控股所出售的佳源服務的4.5億股普通股，相當于佳源服務所有已發行股份約73.56%。（房訊網）
佳兆業新增股權凍結16.34億元 凍結標的為鷹潭錦營投資
5月24日，企查查顯示，佳兆業集團（深圳）有限公司新增被執行股權凍結。本次凍結股權標的企業為鷹潭市錦營投資管理有限合伙企業，凍結權益數額約16.34億元，凍結期限從2022年5月23日到2025年5月22日。（觀點網）
武漢融僑未按期償還一筆本金5.99億元資金信托
5月23日晚，平安信托發布臨時公告稱，該公司旗下安遠9號集合資金信托計劃，產品借款人武漢融僑置業有限公司未能償還2022年5月18日到期的本金5.99億元及對應利息。借款人與受托人積極溝通，并出具《債務清償承諾函》，將采取包括申請展期，加快項目開發建設，以項目再融資、銷售回款收入還款等方式進行償還。（新京報）
中國長城資產：一季度收購金融不良資產305億元
2022年一季度，中國長城資產新增收購金融不良資產債權規模305億元，開展非金融不良資產業務規模近30億元，充分發揮紓困化險功能。已于3月底成功發行100億元房地產行業紓困主題金融債，募集資金主要用于重點受困房地產企業風險化解、房地產行業紓困等。（中國房地產網）
越秀地產境內發行21.5億元公司債券（第二期）
5月24日，越秀地產通過境內經營主體廣州市城市建設開發有限公司，在上海證券交易所市場成功發行21.5億元公司債券。根據簿記結果，3+2年期品種發行規模10億元，票面利率2.84%，全場獲得3.3倍認購；5+2年期品種發行規模11.5億元，票面利率3.35%，全場獲得3.0倍認購。（越秀地產）
新華聯：控股股東新增2.97億股被輪候凍結
5月24日，新華聯發布公告稱，其獲悉控股股東新華聯控股所持公司的股份被司法輪候凍結，涉及股份數量約2.97億股，占新華聯控股所持股份的25.58%，占公司總股本比例的15.65%，本次輪候凍結的起始日為5月20日，輪候期限為36個月。（新京報）
來源：房訊網
