房訊網訊 2022年政府工作報告提出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，探索新的發展模式，促進房地產業良性循環和健康發展。在今年宏觀經濟增速放緩、國際環境復雜多變以及國內新冠肺炎疫情反復的背景下，商業地產行業同樣需要積極探索向新發展模式轉型。
與此同時，2022年上半年，新一輪疫情呈現多點散發態勢，商業辦公行業包括寫字樓、產業園招商以及租賃活動再度承壓。
在挑戰與機遇并存的新世代，商業地產從業者應強化自身綜合實力，挖掘新的增長點，在產品打造、運營理念等方面進行有效創新，尋求低碳、環保、高效、可持續的新發展模式。綠色生態、數字化、人性化以及多樣化的融合，將為商業辦公行業帶來前所未有的變革。
全聯房地產商會副秘書長兼房訊網董事長表示，一方面，隨著商業地產行業由增量開發向存量運營模式轉變，商業地產企業通過輕資產運營、收并購等方式探索行業新的發展模式；另一方面，新一輪疫情影響下，尤其是北上廣深等一、二線城市疫情大規模重燃，強烈沖擊著商業地產行業，商業地產企業紛紛進行產品與服務升級，提升客戶體驗，進一步優化租戶結構，開啟商辦新世代的服務和運營制勝之道。
隨著疫情緩解與復工復產的持續進行，商業辦公行業包括寫字樓、產業園市場迫切需求一個露出與展示的平臺與窗口。
2022年6月，由全聯房地產商會、房訊網聯合主辦的2022中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2022）將在北京啟幕，以"商辦新世代 攜手贏未來"為主題，致力打造領先的商業地產選址解決方案和商業地產投資專業展覽會，探索新周期下商業地產行業新的發展模式。
中國商業地產投資專業展覽會源于2009年，是一個針對商業地產供應商和使用者在開發、融資、管理、經營和運作等環節的商務對商務的工作性展覽會，已連續成功舉辦17屆，持續引領商業地產的創新與進步。回首每一屆商展會，主題鮮明，深度契合行業年度發展形勢；成績斐然，為業內提供了品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優質平臺。
2022中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2021）將邀請100家企業和項目，1000家投資機構和代理機構，1000家大中型企業和專業觀眾，為開發商、運營商與大中型企業、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業鏈條提供品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優質平臺，成為全國商業地產百強企業和項目的聚集地，為大中型企業、經紀公司、代理公司提供來自全國的優質項目和商機，滿足大中小企業與投資機構的多層次需求。
新商業：商業地產100強企業和區域龍頭企業。各類最優質商業地產項目，如城市綜合體、商業廣場、購物中心、連鎖品牌商家、主力店百貨、特色小鎮、城市更新復合型商業物業等；
新辦公：銷售型寫字樓、租賃型寫字樓、辦公樓、聯合辦公、眾創空間等城市優質資源項目；
新園區：產業園區投資開發規劃、優質地塊供應推介、城市交通樞紐商業功能區、科技園區、商務園區、總部基地、總部綜合體、產業綜合體等城市優質資源項目；
新居住：文旅地產、海外地產、長租公寓、租賃住房等企業和項目；
產業鏈：各類規劃設計、建筑設計、景觀設計、商業設計、物業管理、運營機構、企業管理信息化軟件供應商、智能化管理系統、門窗幕墻、電梯、空調、照明等商業地產開發全產業鏈服務機構與配套企業。
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