行業與市場
8天19城出臺樓市新政
據不完全統計，4月29日以來，至少包括河南洛陽、廣東東莞、安徽馬鞍山、湖南長沙等19城發布或開始執行樓市新政。在完善房地產政策的城市中，調整公積金最高貸款額度，下調公積金首付比例的城市較多。取消限購、限售等限制性措施是此輪樓市放松的一大突破點。（澎湃新聞）
1-4月房企發債規模2350億，同比下降41%
貝殼研究院發布《2022年4月房企融資月報》顯示，2022年1-4月，房企境內、境外債券融資累計約2350億元，同比下降41%，降幅較今年一季度收窄2個百分點。2018年高位以來，前4月累計融資規模逐年下滑的趨勢顯著，且2022年下滑幅度出現明顯加速。（北京商報）
城市與調控
廣東房地產開發貸重回增長通道
5月7日，人民銀行廣州分行召開新聞發布會，2022年1季度，廣東房地產貸款出現邊際改善，房地產開發貸款增加579億元，擺脫了上年3季度以來的平緩狀態，重新進入了增長通道；3月，個人住房貸款增加144億元，環比多增159億元。（南方plus）
湖南：已交房未入住空置房物業費按不超過90%繳納
湖南省根據國家有關規定，結合湖南省實際，重新修訂《湖南省物業服務收費管理辦法》，《辦法》自2022年5月15日起施行，有效期5年。其中提到，已辦理房屋交付手續但未入住或使用的空置房物業費按不超過90%繳納。（新京報）
海南將引進太古里、SKP等高端商業體 刺激高端消費
近日，海南省三亞市現代服務業產業園工委書記魯正蘭透露，三亞正在引進香港太古里、華潤超級萬象城、北京華聯SKP、上海百聯等高端購物商業綜合體，以提升綜合配套水平，爭取吸引更多國際奢侈品牌在海南建立區域總部。（證券導報）
成都推行新建商品房“交房即交證”改革試點
5月7日，成都市規劃和自然資源局等3部門聯合印發了《成都市推行新建商品房“交房即交證”改革試點工作實施方案》，明確成都市市域范圍內，取得《商品房預售許可證》的新建商品房項目，可申請“交房即交證”服務。《方案》印發之日起施行，有效期兩年。（華西都市報）
公司與項目
碧桂園回應福州項目監管賬戶被凍結事宜：涉及項目事宜妥善解決
5月7日晚間，針對網傳碧桂園福州全市范圍所有項目監管賬戶被凍結事宜，碧桂園方面向記者表示：近期，因我司參股的福州某項目產生客訴，福州住建局為督促該項目各股東妥善解決問題，5月6日晚對項目公司股東臨時采取了適度監管措施。在住建局協調下，現項目各股東已明確處理方案和實施步驟。
5月7日下午，福州市住建局有關人士已表示，涉及項目事宜妥善解決，現取消昨晚緊急通知，不再設置門檻，同時提醒不應對相關通知進行過份解讀。（中國證券報）
李嘉誠又殺回內地現身廣州土拍
李嘉誠的突然現身，令廣州2022年第一輪土地拍賣成為市場關注焦點。近日，李嘉誠旗下的和記黃埔盯上了位于白云新城的一塊優質土地，出價23.6億元，不過未能將該地塊收入囊中。但其罕見現身內地土拍市場的信號，令市場“浮想聯翩”。李嘉誠的這次試探性競拍，是否嗅到了內地樓市觸底的信號？（證券時報網）
陽光城實質違約債券共計9只 合計86.55億元
5月7日，陽光城主承銷商中國建設銀行發布公告，根據公告披露，截至4月27日，發行人陽光城實質違約債券共計9只，金額總計86.55億元。其中，銀行間債券7只，金額合計66.55億元，交易所債券2只，金額合計20億元。（中國房地產網）
富力地產廣州一宅地被解除土地出讓合同
記者從廣州市土地利用發展中心了解到，該中心已經與廣州富力地產股份有限公司和廣州盈都房地產開發有限公司就花都區花都大道以北、蓮山路以東花都中軸線八地塊一解除土地出讓合同或變更協議。這也就是說，富力地產在拍下這塊地兩年之后，最終被相關部門解除了合約。（澎湃新聞）
華夏幸福債務重組進展：已啟動第二批現金兌付
5月6日，華夏幸福公布該公司債務重組相關兌付進展。自2022年4月29日開始，華夏幸福啟動第二批現金兌付安排，分批向已簽署《債務重組協議》的相關債權人進行現金兌付，兌付總金額為14.16億元。此前自2022年2月22日開始，華夏幸福啟動第一批現金兌付安排，兌付總金額為5億元。（觀點網）
快手電商成立房產業務中心
快手電商今年4月在內部信正式宣布成立了房產業務中心，該中心負責人直接向電商負責人笑古匯報。據快手的內部人士透露，快手從2019年已經開始研究房產業務，去年電商部門組建了專門的團隊，探索跑通直播電商房產業務模式，尤其是在避開貝殼直接競爭的二三線城市市場。據悉，房產業務中心今年制定了跑通業務模式，突破百億成交總額的目標。（36氪）
企業與業績
金地集團：1-4月簽約金額580.1億元，同比降42.17%
2022年4月，金地集團實現簽約面積46.6萬平方米，同比下降68.25%；實現簽約金額125億元，同比下降60.53%。2022年1-4月，公司累計實現簽約面積229.8萬平方米，同比下降48.31%；累計實現簽約金額580.1億元，同比下降42.17%。（房訊網）
雅居樂：前4個月預售金額合計250.5億元
截至2022年4月30 日止四個月，雅居樂集團連同合營公司及聯營公司以及雅居樂項目的預售金額合計為人民幣250.5億元，對應建筑面積為192.3萬平方米，平均價為每平方米人民幣13025元。（房訊網）
中南建設：前4個月房地產業務合同銷售額同比減少69.1%
2022年4月，中南建設房地產業務實現合同銷售金額48.7億元，銷售面積39.5萬平方米。1-4月累計合同銷售金額211.9億元，同比減少69.1%；銷售面積169.1萬平方米，同比減少65.8%。（房訊網）
來源：房訊網
