行業與市場
房企“瘦身”進行時 并購活躍度待提升
今年以來，為緩解流動性緊張，不少房企將旗下資產陸續“擺上貨架”。盡管房企出售資產現象增多，但并購市場活躍度并不高。克而瑞研究中心數據顯示，前5月，房企收并購事件只有20余宗，并購金額合計不足500億元。專家表示，目前行業并購市場并不活躍，有待進一步加大對優質房企的政策支持力度，更加市場化地緩解行業流動性壓力。（中國證券報）
房企5月融資規模 同比環比雙降
5月房企融資規模大幅下降。克而瑞研究中心發布的數據顯示，5月，100家典型房企的融資總量為519.75億元，環比減少40.3%，同比減少50.2%，單月融資規模是2019年以來第三低。與此同時，房企進入又一波償債高峰期，今年6月和7月，200家核心房企境內外債券合計到期規模約1755億元。（上海證券報）
城市與調控
合肥：擬通過收購、合作等方式參與項目處置 盤活恒大在肥資產
6月13日，合肥市住房保障和房產管理局簽發關于濱湖恒大中心的"信訪事項處理意見書"稱，此前于2017年9月，濱湖恒大中心項目因環保等問題停工。現因恒大公司資金不足等原因，該項目至今未復工。目前工作專班正在協調恒大公司研究項目處置方案，擬通過引導省市區有關企業通過收購、合作等方式參與項目處置，盤活恒大在肥資產，全力推進項目復工。（北京青年報）
南京限購再調整 外地人補繳6個月社保即可購房
6月13日，多位中介人士發布消息指，外地戶籍可以補繳6個月社保，以獲取在南京的購房資格。記者隨后向南京市政務服務中心咨詢，工作人員告知屬實，目前的政策是非南京戶籍人員提供個人6個月社保證明即可開具購房證明，且征繳方式不作區分，個人補繳或單位補繳均可。（揚子晚報）
公司與項目
又有地產巨頭“爆雷”？票據兌付違約，銀行賬戶、股權等被凍結
一向以穩健著稱的千億房企金科股份近來雷聲滾滾。6月12日晚，這家千億房企對于此前收到的深交所關注函予以回復。其中對于商票逾期相關質疑，金科股份表示，截至回函日，公司未按期兌付商業承兌匯票余額為4407萬元。正是由于上述商票兌付違約，金科股份包括商標、銀行賬戶、股權在內的多項資產已被凍結。（中國基金報）
整體出售寫字樓籌資？合景泰富回應：是原定銷售計劃安排
6月13日，有市場消息指出，合景泰富正尋求整體出售寫字樓，并可能會籌集55億至57億元人民幣。對此，接近合景泰富方面的人士接受記者采訪表示，出售寫字樓事項是原定銷售計劃安排。自2017年起，公司就在持續出售部分較具競爭優勢的寫字樓項目。
合景泰富方面也向記者表示，公司今年將有序在市場上推售寫字樓項目。據記者了解，合景泰富目前的寫字樓大單銷售貨值約為100億元，計劃銷售的寫字樓主要位于廣州、北京、上海等一線城市的城市副中心或新興商務區。（每日經濟新聞）
萬科1.7億再回購972萬股A股股票 累計已回購8.46億
6月13日，萬科發布公告稱，回購A股股票972萬股，最高回購價17.82元，最低回購價17.39元，共計耗資1.7億元。5月30日以來，萬科已連續10個交易日回購股份。截至目前，萬科累計回購約4829.48萬股，累計回購資金總額約8.46億元。（觀點網）
王石：房地產業正帶來巨大的市場機會
去年四季度以來，央企、地方國企進場的態勢愈發顯著，今年以來，AMC則越來越多的出現在紓困房企的名單中，包括佳兆業、奧園、恒大、華夏幸福、花樣年、陽光城等。對此，王石認為，“中國房地產業存量巨大，新技術、新工具、新生活方式的改變，都會帶來巨大的市場機會，民企在這些方面會扮演非常重要的角色。”（新華財經）
投資與交易
陽光城向濱江集團出售浙江永康項目，股權及負債合計代價48億
6月13日，陽光城發布公告稱，公司及其子公司陽光城集團浙江置業有限公司擬與杭州濱江房產集團股份有限公司及其子公司杭州繽慕企業管理有限公司簽署相關協議，擬轉讓目標公司杭州高光置業有限公司旗下浙江永康6宗地塊予繽慕公司，股權轉讓代價為14.98億元，且公司及目標公司原有對中融國際信托有限公司的33.04億元負債由繽慕公司承接，合計總代價約48億元。（新京報）
招商房托13.42億元收購北京招商局航華科貿中心46.41%權益
6月13日，招商局商業房地產投資信托基金發布公告稱，該公司擬收購北京朝陽區物業，合共初始代價約13.42億元。目標物業包括位于北京市朝陽區建國路108號、108A號、108B號、110號、112號、116號、118號、118A號及118B號的名為招商局航華科貿中心發展項目的單位。招商局航華科貿中心為一座320,000平方米的綜合物業發展項目，包括四座寫字樓及兩座公寓大樓連平臺。（觀點網）
企業與業績
華潤置地：前5個月合同銷售813.5億元，按年減少35.5%
2022年5月，華潤置地實現合同銷售金額約人民幣203.2億元，合同銷售建筑面積約95.45萬平方米，分別按年減少19.0%及32.5%。2022年累計合同銷售金額約人民幣813.5億元，總合同銷售建筑面積約415.57萬平方米，分別按年減少35.5%及42.4%。
2022年5月，華潤置地投資物業實現租金收入約人民幣17.2億元，按年增長8.9%。2022年累計投資物業實現租金收入約人民幣80.8億元，按年增長13.4%。（房訊網）
中梁控股：1-5月累計合約銷售317億元
2022年1-5月，中梁控股累計合約銷售（連合營企業及聯營公司的合約銷售 ）金額約人民幣317億元，累計合約銷售面積約310.1萬平方米，合約銷售均價約人民幣10200元/平方米。（房訊網）
來源：房訊網
