房訊網訊 7月15日，國家統計局發布1-6月份全國房地產開發投資和銷售情況，受整體經濟增長降速以及疫情沖擊，房地產市場開發投資額縮減，商業辦公等細分領域也難免受到了一定的影響。
數據顯示，上半年全國房地產開發投資68314億元，同比下降5.4%。其中，商業營業用房開發投資5528億元，同比下降8.7%；辦公樓開發投資2616億元，同比降幅達10.1%。
從銷售端來看，市場保持了較強的韌性。1-6月份，全國商業營業用房銷售面積達4210萬平方米，同比增長8.9%；辦公樓銷售面積1643萬平方米，同比增加15.8%。銷售額度上，辦公樓市場較去年同期錄得10.4%的增幅，絕對量為2185億元；商業營業用房則基本持平為4228億元，同比增長0.3%。
銷售端的數據增長，凸顯了商業地產在底部空間已經“穩住陣腳”，保持了相當的活躍度。全聯房地產商會副秘書長、房訊董事長劉凱表示，下半年在國內疫情得到有效防控的條件下，隨著中國經濟企穩回升，中國商業地產得益于穩定的行業基本面，有望將迎來疫情后的復蘇甚至反彈，尤其是在疫情期間受壓制的需求，將得到有效地釋放。
值得注意的是，截至6月末，全國商業營業用房和辦公樓待售面積仍保持著高位水平。其中，商業營業用房待售面積為12365萬平方米，辦公樓待售面積為3881萬平方米，未來幾年內，商業地產行業仍然面臨著較大的去化壓力。
開發商、運營商與大中型企業、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業鏈條將如何對接合作，更為有效地促進成交？劉凱表示，在商業地產長期向好的同時，短期供應和存量去化依舊是市場需要面對的考驗。在當前環境下，商業地產市場的重啟復蘇需要"引擎"來推動。
8月10日，2022中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2022）將在北京富力萬麗酒店啟幕，展覽會邀請100家企業和項目，1000家投資機構和代理機構，1000家大中型企業和專業觀眾，以市場為導向，不斷挖掘商業地產市場中購（租）房者和開發商的深層次需求，為買賣和租賃雙方提供深度服務。
2022中國商業地產投資專業展覽會以"商辦新世代 攜手贏未來"為主題，致力打造領先的商業地產選址解決方案和商業地產投資專業展覽會，持續引領中國商業地產長期主義發展，攜手多方力量共同推動商業地產市場復蘇回暖。
新商業：商業地產100強企業和區域龍頭企業。各類最優質商業地產項目，如城市綜合體、商業廣場、購物中心、連鎖品牌商家、主力店百貨、特色小鎮、城市更新復合型商業物業等；
新辦公：銷售型寫字樓、租賃型寫字樓、辦公樓、聯合辦公、眾創空間等城市優質資源項目；
新園區：產業園區投資開發規劃、優質地塊供應推介、城市交通樞紐商業功能區、科技園區、商務園區、總部基地、總部綜合體、產業綜合體等城市優質資源項目；
新居�。何穆玫禺a、海外地產、長租公寓、租賃住房等企業和項目；
產業鏈：各類規劃設計、建筑設計、景觀設計、商業設計、物業管理、運營機構、企業管理信息化軟件供應商、智能化管理系統、門窗幕墻、電梯、空調、照明等商業地產開發全產業鏈服務機構與配套企業。
聯系我們
2022中國商業地產投資專業展覽會組委會
聯系人：
唐 琪 136 5104 4087
張 敏 136 0101 5453
付立軍 135 2298 3539
王 輝 158 1151 1599
電 話：010-87768550
郵 箱：nfxy@funxun.com
