行業與市場
國常會再提因城施策，促進房地產市場平穩健康發展
7月21日，國務院常務會議召開，會議指出，消費與民生息息相關，仍應成為經濟主拉動力。要支持金融機構對受疫情影響的個人消費貸款采取更靈活安排。因城施策促進房地產市場平穩健康發展，保障住房剛性需求，合理支持改善性需求。（21世紀經濟報道）
住建部：上半年全國新開工改造城鎮老舊小區3.89萬個
2022年1~6月，全國新開工改造城鎮老舊小區3.89萬個、657萬戶，按小區數計占年度目標任務的76%。其中，開工進展排名靠前的地區為河北、貴州、山東、湖北、安徽、重慶、新疆。（房訊網）
重慶、福州等49城買房首付最低兩成
據貝殼研究院數據顯示，截至目前，監測的103個重點城市中，包括武漢、南昌、長春、哈爾濱等省會城市在內的49個城市執行首套商貸最低20%的首付。短期內LPR及加點規則不變的假設下，房貸利率仍有下降空間，預計三季度房貸利率進入筑底階段。（界面新聞）
城市與調控
上海公布今年第二批次集中供地現場交易活動安排
7月22日，上海市土地交易市場公布今年上海第二批次集中供地現場交易活動安排。32幅涉宅地塊中，有9幅地塊獲一名競價人報名，地塊競買人于2022年7月22日9時30分至2022年7月25日9時30分登陸網上受理平臺完成掛牌報價，無須至上海市土地交易市場。其余23幅獲多名競買人報名的地塊將于7月25日至7月28日舉行現場交易會。（中國證券報）
哈爾濱房展會首日成交額近3億元
7月22日上午，哈爾濱第44屆商品房展銷會暨第25屆二手房交易大會在國際會展中心A館正式啟幕。據統計，本屆房展會首日成交商品房225套，成交金額2.21億元。二手房成交53套，成交金額0.62億元。（中國房地產網）
長沙公積金新政：三孩家庭最高可貸80萬，二套房首付低至
7月22日，湖南省長沙市公積金中心官網發布《關于優化住房公積金業務政策和流程的通知》，自2022年8月1日起施行，有效期5年。《通知》規定，長沙市住房公積金最高貸款額度提高至70萬元，生育三孩的職工家庭住房公積金貸款最高貸款額度提高至80萬元；職工家庭購買第二套改善性自住房，首付款比例不得低于購房總價的60%調整為40%。（新京報）
企業和項目
恒大物業134億元存款質押調查結果出爐 夏海鈞等多位高管因此辭任
7月22日晚間，中國恒大、恒大物業聯合公告，對此前恒大物業134億元存款質押被相關銀行強制執行事項的初步調查結果。公告稱，根據獨立調查委員會初步調查結果，恒大物業質押相關的貸款通過第三方（扣除費用后）回流至中國恒大，用作其一般營運。
此外，中國恒大還稱，初步調查資料顯示，其執行董事夏海鈞及潘大榮，以及子公司恒大集團有限公司執行總裁柯鵬參與了上述安排，鑒于此，董事會決議要求上述人士辭任相關職務。（中國房地產網）
景瑞控股：已成立獨立委員會 調查49.1億元銀行存款問題
7月22日，景瑞控股發布公告披露一則內幕消息。此前，景瑞控股核數師羅兵咸永道會計師事務所辭任，在其辭任函中曾提及，有七份銀行詢證函，涉及向一間銀行的廣州及上海分行作出為數約人民幣49.1億元的存款，需要進一步澄清該等存款的性質。景瑞控股管理層已在法律顧問的協助下對該等存款相關事宜進行內部調查，已成立由該公司所有獨立非執行董事組成的獨立委員會。（中國房地產網）
藍光發展：控股股東持有的1.55億股擬被拍賣
藍光發展7月22日公告，公司控股股東藍光投資控股集團有限公司持有的公司1.55億股股份將于2022年8月22日10時至8月23日10時拍賣，拍賣原因為合同糾紛，拍賣申請人為重慶國際信托股份有限公司，拍賣人為重慶市第五中級人民法院。（新京報）
正榮地產：歐宗榮所持有2950萬股普通股被強制出售
7月22日，正榮地產發布關于公司股份轉讓的公告，由RoYue Limited實益擁有的正榮地產2950萬股普通股已于2022年7月22日因股份被強制出售而轉讓予第三方。據了解，RoYue由公司控股股東歐宗榮先生全資擁有。（觀點網）
嘉凱城收深交所關注函：要求說明股權激勵是否存在利益輸送
7月21日晚間，嘉凱城收到了深圳證券交易所對其下發的關注函。深交所要求嘉凱城結合近年經營業績、業務發展計劃等，說明擬大額授予相關激勵對象合計占公司總股本10%股票期權的主要考慮及合理性，是否與公司發展現狀相匹配，并說明相關行權指標設置的依據與合理性，相關安排是否有利于維護上市公司和中小股東的合法權益。（澎湃新聞）
