行業與市場
三四線城市庫存出清周期拉長至23.4個月
隨著各地樓市松綁政策發布，越來越多房東把二手房擺上貨架。機構數據顯示，6月全國重點城市二手房新增掛牌房源量總體環比上升6.8%。雖然掛牌量都在上漲，城市間的分化效應明顯，一線城市上海6月以來樓市迅速修復，仍然保持著“掛出一套賣一套”的節奏，大多數房子不愁買家；而二三四線城市則面臨不同程度的去化難問題。（央廣網）
上半年百強房企業績同比“腰斬”
在剛剛過去的6月，規模房企積極推盤及營銷去化，沖刺半年度業績。據克而瑞統計，6月TOP100房企實現銷售操盤金額7329.7億元，環比大幅增長61.2%。雖然6月同比跌幅略有收窄，但上半年百強房企累計銷售操盤金額的同比降幅仍達50.3%，與前兩月基本持平。（每日經濟新聞）
商辦與聚焦
廣州寫字樓凈吸納量跌至近十年最低，租金指數環比再降
2022年第二季度，廣州寫字樓市場共迎三個新項目入市，合計帶來19.6萬平方米新增供應。季內市場租賃需求顯著縮減，全市季度凈吸納量自疫情首次爆發以來再次轉負，并跌至近十年最低值（-2.6萬平方米）。受此影響，全市平均空置率環比再升3.1個百分點，至14.9%。全市平均租金因此降至人民幣每平方米每月154.8元，租金指數環比下降1.8%。（第一太平戴維斯）
二季度成都寫字樓市場迎供應高峰 凈吸納量環比下降
二季度，成都甲級寫字樓市場迎來了自2018年以來的供應高峰，錄得四個新項目入市，新增體量約30.2萬平方米；凈吸納量約2.1萬平方米，環比下降約35%；由此全市空置率環比上升7.1個百分點至22.6%；全市平均賬面租金錄得103.6元每平方米每月。未來五年，全市新增供應預計超過150萬方，其中過半在2022-2023年集中入市。（高力國際）
城市與調控
北京：年內發放1億元餐飲消費券
近日，北京市8部門聯合印發了《關于助企紓困促進消費加快恢復的具體措施》，其中包括通過線上線下等多種方式，發放1億元餐飲消費券。市商務局介紹，發放餐飲消費券相關工作正在籌備中，計劃由政府和平臺企業出資，餐飲企業不出資，最大限度助力餐飲企業恢復發展。（北京日報客戶端）
新房、二手房成交均腰斬 杭州樓市這半年
機構數據顯示：今年上半年，杭州新建住宅供應4.1萬套，半年度環比下降45%，同比下降47%；成交3.4萬套，環比下滑53%，同比大幅下降了71%。二手房低位修復，根據透明售房網成交數據，2022年上半年杭州市區二手房網簽量2.8萬套，剔除臨安區數據后，上半年網簽2.6萬套，同比去年上半年下降51%，環比去年下半年提升3%。（浙江日報）
公司與項目
融創上半年累計交付107個項目
6月份，融創歸心交付再增約3萬套。2022年上半年，融創已累計在59個城市歸心交付107個項目，為約9萬戶新業主提供了品質住居。融創也會一如既往堅持產品戰略，用好產品回應用戶需求。（融創官微）
SOHO中國：公司首席財務官涉嫌內幕交易正接受調查
7月7日，SOHO中國發布關于某些媒體報道的澄清公告稱，公司知悉倪葵陽因涉嫌公司股票內幕交易，正在接受調查。公司董事及其他高管均不知悉有關涉嫌內幕交易的情況，也沒有被調查，但是對于有關當局要求提供的資料給予了充分配合。（房訊網）
金地集團：2021年共計派發現金紅利28.44億元
7月7日，金地集團發布公告披露2021年年度權益分派實施情況。本次利潤分配以方案實施前的公司總股本45.15億股為基數，每股派發現金紅利0.63元（含稅），共計派發現金紅利28.44億元。（中國房地產網）
保利商旅揭牌成立 購物中心及酒店管理規模超過700萬平方米
7月7日，保利商旅產業發展有限公司揭牌儀式舉行。作為保利發展控股全資子公司，保利商旅專注于購物中心、品牌酒店、旅游景區等經營性資產的全生命周期運營管理服務。截至目前，其在全國運營管理65個購物中心、超過60家酒店、近30個旅游項目，購物中心及酒店管理規模超過700萬平方米，旅游項目在管面積超過800萬平方米。（觀點網）
凱德MALL·望京二期招商進度超8成
作為望京商圈的標桿商業項目，凱德MALL·望京將于今年十一期間迎來二期開業，目前招商進度已超8成。據悉，凱德MALL·望京是凱德商業版塊進入北京市場的首個項目，也是望京區域首家購物中心。目前正在改造的項目二期緊鄰一期，升級后兩期空間將全部打通，建筑面積合計達8.4萬平方米。（環球網）
房企與業績
中海地產：前6個月合約銷售1385億元
2022年1月至6月，中國海外系列公司累計合約物業銷售金額約人民幣1385.01億元，相應的累計已售樓面面積約626.43萬平方米，分別按年下跌33.2%及40.3%。（房訊網）
中梁控股：1-6月合約銷售約387億元
2022年6月，中梁控股合約銷售（連合營企業及聯營公司的合約銷售）金額約人民幣70億元，合約銷售面積約64.7萬平方米。2022年1月至6月，中梁控股累計合約銷售金額約人民幣387億元，累計合約銷售面積約374.8萬平方米。（房訊網）
來源：房訊網
