房訊網訊 8月10日，第四屆中國商業地產品牌建設論壇暨2022中國商業地產投資專業展覽會在北京富力萬麗酒店開幕，以"商辦新世代 攜手贏未來"為主題，探索新世代下商業地產行業新的發展模式，推動后疫情時代商業地產市場持續復蘇，打造領先的商業地產選址解決方案和商業地產投資專業展覽會。
2022中國商業地產投資專業展覽會由全聯房地產商會聯合房訊網主辦，海淀大悅綜合體協辦，將為開發商、運營商與大中型企業、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業鏈條提供品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優質平臺。
全聯房地產商會秘書長趙正挺在致辭中表示，民營房企是房地產行業的支柱力量，其業績貢獻占比達80%以上。目前民營房企信用風險仍在發酵，對行業的健康穩定發展形成重大隱患。為此，全聯房地產商會提出四項建議，幫助優質民營房地產企業紓困解憂，讓經濟恢復增長動力。
一是重建房地產市場信心，提升購房消費意愿，拉動社會消費；二是給予民營房企調整緩沖期，助力企業渡過難關；三是堅持"兩個毫不動搖"，給予國企民企同等待遇，確保交樓，穩定房地產市場；四是優化預售資金監管制度，增加房企可用資金，增強企業面對困境時的韌性。
以下是趙正挺致辭實錄：
尊敬的各位來賓、各位伙伴、各位媒體朋友：大家上午好！
首先,我謹代表論壇主辦方全聯房地產商會，對大家出席第四屆中國商業地產品牌建設論壇表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！
房地產是國民經濟的支柱產業，行業的良性循環和健康發展對"促經濟"、"穩民生"至關重要。在7月28日召開的中共中央政治局會議上指出，要穩定房地產市場，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，壓實地方政府責任，保交樓、穩民生。
當前，房地產行業依舊面臨著嚴峻的市場形勢。從統計局的數據來看，上半年全國房地產開發投資下降5.4%，商品房銷售面積同比下降超兩成達22.2%。與之密切相關的銷售回款也大幅下滑，經營性現金流萎縮，企業正常經營面臨巨大壓力。
與此同時，融資環境未有明顯改善，融資成本居高不下，企業違約風險仍存。此外，資金監管過度嚴苛收緊，也嚴重影響著企業的正常運營。
尤其是對民營房企來說，由于缺乏國有房企強大的品牌優勢和信用背書，在當前的市場形勢下更是步履維艱。民營房企是房地產行業的支柱力量，其業績貢獻占比達80%以上。目前民營房企信用風險仍在發酵，對行業的健康穩定發展形成重大隱患。
響應國家提振內需、拉動消費、激活內循環的目標，全聯房地產商會提出四項建議，幫助優質民營房地產企業紓困解憂，讓經濟恢復增長動力。
一是重建房地產市場信心，提升購房消費意愿，拉動社會消費；
二是給予民營房企調整緩沖期，助力企業渡過難關；
三是堅持"兩個毫不動搖"，給予國企民企同等待遇，確保交樓，穩定房地產市場；
四是優化預售資金監管制度，增加房企可用資金，增強企業面對困境時的韌性。
2022年以來，多點散發的疫情也對房地產行業包括商業地產領域帶來了巨大的沖擊。面對嚴峻的市場形勢，全聯房地產商會期待與在座各位凝心聚力、砥礪前行，增強市場信心、強化品牌建設，努力推動房地產行業高質量發展！
另外，也歡迎大家參觀第十八屆中國商業地產投資專業展覽會。參展項目在展會期間將推出團購、高傭、折扣、特價等多種形式的優惠舉措進行推介路演和渠道合作，希望大家參觀洽談。
最后，預祝第四屆中國商業地產品牌發展論壇，以及第十八屆中國商業地產投資專業展覽會圓滿成功。祝各位嘉賓身體健康，萬事如意。
謝謝大家。
