8月10日，由全聯房地產商會聯合房訊網共同主辦，海淀大悅綜合體協辦的第四屆中國商業地產品牌建設論壇在北京舉行。本屆論壇以“商辦新世代 攜手贏未來”為主題，意在探索行業新發展模式，并以品牌力量推動中國商業地產創新進步。
全聯房地產商會秘書長趙正挺在致辭中表示，民營房企是房地產行業的支柱力量，對于幫助優質民營房地產企業紓困解憂，全聯房地產商會提出了多項建議，包括重建房地產市場信心、提升購房消費意愿、優化預售資金監管制度、增強企業面對困境時的韌性等。
全聯房地產商會副秘書長兼房訊網董事長劉凱在會上表示，所謂商業地產新世代，就是以產品為王、品質為王、運營為王的時代，新世代商業地產發展面臨五大趨勢：一是從增量時代轉向存量時代，二是從重開發轉向重運營，三是從資產增值轉向資產管理，四是從規模導向轉向盈利導向，五是從粗放經營轉向精細經營。
高力國際中國區辦公樓服務部董事總經理嚴區海對上半年全國主要城市甲級寫字樓市場進行詳細解讀。嚴區海表示，宏觀經濟企穩回彈將為寫字樓市場的需求復蘇提供保障，市場租賃交易情緒自5月起已回暖，預計年內需求將逐步復蘇。展望樓宇經濟發展，嚴區海認為，市場的中長期走勢還是需要回歸到最本質的供需兩端。
本屆論壇上，由房訊指數研究院主持編制的《2022中國商業地產100強研究報告》正式發布。房訊指數研究院首席研究員劉凱表示，隨著中國經濟恢復發展和產業結構調整持續推進，商業地產正處于不斷調整、恢復的過程中，其將在戰略、業態、產品、模式等方面不斷突破創新，新商業、新辦公、新園區的需求仍將持續增長，市場依舊擁有著巨大發展空間和投資價值。
該報告指出，隨著行業整體面臨深度調整和深刻變革，商業地產行業集中度進一步提升，強者恒強的趨勢進一步深化；與此同時，頭部企業一方面謹慎擴張規模并提升產品品質，另一方面不斷深化運營服務，在提高運營能力和管理模式上提質增效，引領行業整體持續健康穩定發展。
來源：中國證券報
編輯：wangdc
