行業與市場
理性看待房貸利率下降
因房貸利率下降引發的話題熱度居高不下，部分聲音要予以理性分辨。例如有人認為，房貸利率下降將引發需求增長、進而推高房價。這是只關注需求端、不分析供給端變化的片面結論，可謂“只見樹木不見森林”。房貸利率變化對房價可能產生的影響，要結合需求端、供給端、價格預期三方面因素統籌考量。（經濟日報）
8月10余城出臺“保交樓”舉措
自7月末中央政治局會議強調“保交樓、穩民生”以來，各地開始陸續出臺“保交樓”的相關舉措。據不完全統計，自8月以來，包括南寧、湖州、石家莊、鄭州、合肥、萍鄉、江西省信豐縣、安徽省南陵縣、浙江泰順縣、安徽宿州等在內的10余個城市陸續出臺“保交樓”的相關舉措，內容包括“一對一幫扶”、設立紓困基金、鼓勵收購銷房作為保障安置用房等。（每日經濟新聞）
城市與調控
傳北京通州放松限購？知情人士：存在已久，僅針對少數特定人群
8月25日傍晚，有市場消息傳出北京通州要放松限購，內容為北京某市屬國有企業的員工們，收到了一則郵件通知：為推動城市副中心向質量發展，支持市屬企業在非首都功能疏解工作中發揮示范帶頭作用，通州區擬同意公司具備北京購房資格的員工，在通州區購買一套住房。
記者隨即詢問了知情人士，其表示：“僅是針對北京市核心區搬到通州的一些企事業單位員工，名額很少，已經很久了，不是普遍性的新政策。”（每日經濟新聞）
上海第三輪供地上架 35宗總起拍價1030億元
8月25日下午，上海土地交易市場官網發布了第三輪集中供地出讓公告。本輪將出讓35幅宅地，涉及浦東新區、靜安區、徐匯區、普陀區、寶山區、閔行區、嘉定區、金山區、松江區、青浦區、奉賢區、臨港和崇明區等13個區，總出讓面積約184.87萬平方米，總起拍價達1030.45億元。這一輪供地的現場交易將于9月23日開始舉行。（中國房地產網）
湖北設立50億元紓困基金 加快不良資產處置
8月23日，在全省地方金融組織不良資產處置項目對接會上，湖北省資產管理有限公司與浙商資產管理有限公司聯合設立50億元紓困基金，聚焦助企紓困，加大對全省不良資產的收購、處置力度，服務“保交樓、保民生、保穩定”。（湖北日報）
山西長治：房地產開發項目實行領導包聯制，50億元以上項目由市領導包聯
8月25日，山西省長治市發布《長治市促進房地產業良性循環和健康發展實施意見（試行）》提出，完善商品房項目臺賬，根據項目建設規模、企業信譽、資金運轉、建設進度等條件分類別建立任務清單，實行領導包聯制，跟蹤項目進展。億元以上房地產開發項目由縣、區領導包聯，10億元以上項目由市級相關部門領導包聯，50億元以上項目由市領導包聯。（澎湃新聞）
公司與項目
四川長虹賣房保利潤 31套房產轉讓底價1.66億元
8月24日晚間，四川長虹披露公告稱，公司將分布于綿陽、武漢等地共31套存量房產在西南聯合產權交易所掛牌出售，31套房產轉讓底價合計為1.66億元，若全部完成出售并扣除賬面價值及各類稅費后，預計累計對公司合并口徑凈利潤影響金額為4091.22萬元。（北京商報）
融創退出多個合作項目：3項目分別由華宇集團和信達地產接手
從天眼查上查詢發現，融創退出了和華宇集團以及海倫堡共同開發的位于重慶的星城原麓項目。此外，華宇集團對融創另一個合作項目天瀾上鏡的余下股權進行了收購。除了前述兩個項目之外，8月23日，信達地產公告稱，信達地產全資子公司安徽信達房產擬以約1.57億元的價格收購融創鑫恒投資集團有限公司持有的融創政新50%股權及對應債權。（澎湃新聞）
雅居樂提前償還超10億元貸款，半月內密集償債超26億元
8月25日，雅居樂公告稱，已將足夠資金存入信貸代理人指定的銀行賬戶，用于償還將于8月28日到期的7.196億港元及6000萬美元貸款余額。這已經是雅居樂半個月以來第三次發布償債公告，累計償還金額超26億元。（藍鯨財經）
生命科學園三期首發項目即將啟動，2025年建成國際精準醫學產業園
昌平區將建生命谷國際精準醫學產業園，這也是生命科學園三期的首發項目，目前已有13家企業簽約入駐。園區規劃建筑規模約24.57萬平方米，項目將于8月底開工，預計2025年投用。（北京日報）
企業與業績
綠城中國：上半年歸母凈利潤37.26億元，同比增長36.7%
2022年上半年，綠城中國取得收入人民幣647.31億元，較去年同期增長79.1%；期內利潤人民幣48.6億元，較去年同期增長24.3%；公司股東應占核心凈利潤人民幣37.26億元，較去年同期增長36.7%。期內，綠城中國取得總合同銷售人民幣1128億元，其中自投項目銷售人民幣849億元。（房訊網）
北辰實業：上半年歸母凈虧損約5.08億元
2022年上半年，北辰實業實現營業收入為人民幣68.4億元，同比下降33.75%；公司利潤總額為-4.4億元，凈利潤為-4.65億元，歸屬母公司凈利潤為-5.08億元。截至報告期末，公司實現合同銷售面積32.2萬平方米，合同銷售金額人民幣78.8億元。（房訊網）
五礦地產：上半年營收62.83億港元，同比上升27.5%
2022年上半年，五礦地產收入為62.83億港元，較去年同期上升27.5%；歸屬于股權持有人的應占溢利為0.90億港元，較去年同期上升47.5%。期內，集團合約銷售額較去年同期下降47.3%至65.9億元人民幣，合約銷售總樓面面積較去年同期下降57.2%至24.4萬平方米。（房訊網）
億達中國：上半年營收同比增長79.2% 凈利潤1119萬元
截至2022年6月30日止六個月，億達中國已確認收入為人民幣32.6億元，較去年同期增長79.2%；毛利為7.47億元，較去年同期增長58.8%；毛利率為22.9%；凈利為1119萬元，較去年同期減少96.1%。（房訊網）
來源：房訊網
