行業與市場
13城二手房指導價政策松綁
自去年2月深圳率先推出二手房指導價以來，全國共有15個城市發布二手房指導價，但目前，多地松綁了這項政策。據克而瑞研究中心統計，有13個城市已取消或放松二手房指導價政策。業內人士認為，二手房指導價政策松綁，更大的意義在于向市場傳遞了激活二手房流動性的信號，從而帶動更多城市市場預期以及置業信心的修復。（證券時報）
涉及多家規模房企 穆迪頻繁下調國內房企評級
繼碧桂園、旭輝、新城控股三家示范民營房企被降級后，8月1日，穆迪宣布將遠洋集團的評級調整為Ba1。據悉，目前房地產行業內處在“Ba1”及以上評級的房企已不足十家。近1年來，穆迪面向地產行業的評級調整接近200次，其中個別企業的評級調整相隔時間甚至只有短短幾天。其中，22家房企已申請撤銷評級。（和訊網）
中消協：上半年商品房領域投訴增多
中消協發布2022年上半年全國消協組織受理投訴情況分析提到，商品房領域投訴增多。今年上半年，全國消協組織共受理商品房投訴5787件，同比增長23.31%。消費者投訴的主要問題有：一是房屋爛尾引發糾紛。二是開發商未按期交房。三是開發商承諾不兌現。四是開發商利用補充協議、特別約定等方式規避合同監管，制定不公平格式條款侵害消費者權益。（中國新聞網）
城市與調控
上半年浙江已籌集建設保障性租賃住房31.9萬套(間)
上半年浙江省已籌集建設保障性租賃住房31.9萬套(間)，提前完成30萬套(間)的年度目標任務。其中，新建類項目約14.6萬套(間)，轉化和改建類約17.3萬套(間)。從地區看，杭州的籌建量最多，約為6.2萬套(間)，寧波和金華建設籌集數量均超過5萬套(間)，溫州、嘉興超4萬套(間)。（浙江在線）
九江市公示中心城區85個在售樓盤預售資金監管賬戶
日前，九江市住建局公示了中心城區85個現有在售樓盤的139個商品房預售資金監管賬戶。購房人在購房時注意核實預售資金監管賬戶信息（購房人可在市住建局網站查詢），自覺將購房款直接存入商品房預售資金監管賬戶。此舉將進一步促進商品房預售監管資金的歸集，保證預售資金用于項目建設，防止資金被挪用。（九江發布）
兩地推企業“共有產權”房，買房可只買一半產權
繼公務員購房預發補貼15萬元、中介每賣一套房財政獎勵1000元……以“共有產權”方式銷售商品房成為房產銷售的又一創新模式。8月1日，云南大理發布《通知》提出，支持房地產開發企業通過“共有產權”方式銷售商品房，購房人可以先期購買不低于50%的產權，剩余產權繼續由房地產開發企業持有，由購房人租賃使用，再按雙方合同約定購買剩余產權。（澎湃新聞）
公司與項目
高德、百度悄然“潛入”房地產，“導航找房”要來了嗎？
不僅互聯網巨頭喜歡布局房產業務，就連地圖巨頭也開始下場試水了。記者注意到，包括高德地圖、百度地圖等在內的地圖APP，都已悄然上線了房產業務。在上述地圖APP輸入具體的樓盤項目，除了顯示地圖導航、打車等常規業務外，頁面往下滑后，還能看到樓盤具體信息、周邊二手房源掛牌信息等。（每日經濟新聞）
貸款提前償還是否支付違約金？交通銀行熱議公告已刪
對于按揭貸款提前還款所面臨的補償金收費，交通銀行日前的一則調整公告引起關注。不過，這則公告僅在官網存在了一天即被刪除。公告顯示，個人按揭類貸款（包括個人住房貸款等）及個人線上抵押貸（消費），提前還款補償金收取具體以貸款合同中約定為準，補償金比例為提前還款本金金額的1%。調整后的收費標準將于2022年11月1日起施行。（財聯社）
建業地產董事會大換血 三位董事辭任
8月1日晚，建業地產公告稱，河南鐵建投集團附屬公司同晟置業黨委書記及董事長鄧高強、董事時松獲任建業地產非執行董事，而建業地產原執行董事王俊、非執行董事林明彥和陳瑛宣布辭任。至此，建業地產董事會成員減至七名。（時代財經）
景瑞控股接獲復牌指引 需就49億元存款開展獨立調查
8月1日，景瑞控股有限公司公告稱，公司于7月27日接獲聯交所發出復牌指引。按照指引，公司需刊發上市規則規定的所有未披露財務業績，并處理任何審計修改；就有關49億元存款事項開展獨立調查，公告調查結果并采取適當補救措施；證明公司遵守上市規則規定；告知市場所有重大資訊，以供公司股東及其他投資者評估狀況。（中國房地產網）
華夏幸福首單產業新城輕資產業務正式落地
8月1日，華夏幸福產業新城輕資產業務與平頂山高新區簽訂《輕資產招商合作協議》，為對方提供招商引資、產業集群導入等招商運營服務。在今年6月底，雙方簽署了《戰略合作備忘錄》，擬定在規劃策劃、投融資、建設運營、產業招商、項目管理等相關業務領域展開廣泛、深入的合作。意味著華夏幸福首單產業新城輕資產業務正式落地。（華夏幸福）
房企與業績
力高地產：前7個月合約銷售147.81億元
截至2022年7月31日止七個月，力高地產集團及合營公司實現的合約銷售約為人民幣147.81億元，建筑面積約172.47萬平方米。（房訊網）
大發地產：前7個月合同銷售40.71億元
截至2022年7月31日止七個月，大發地產集團實現累計合同銷售金額約為人民幣40.71億元，累計合同銷售面積為25.27萬平方米，平均銷售價格為每平方米約人民幣16111元。（房訊網）
來源：房訊網
