行業與市場
央行上海總部：下半年繼續實施房地產金融審慎管理
8月4日，中國人民銀行上海總部召開2022年下半年工作會議。其中，會議要求加強金融風險監測管理。發揮金融委辦公室上海協調機制作用，加強金融監管協作。繼續穩妥實施房地產金融審慎管理。（中新經緯）
一線城市新房找房熱度環比上漲3.9%
58同城、安居客發布2022年《7月國民安居指數報告》顯示，7月全國重點監測65城新房線上均價17585元/㎡，環比上漲0.37%；二手房掛牌均價16884元/㎡，環比微跌0.38%；一線城市新房找房熱度環比上漲3.9%，其中上海找房熱度上漲18.1%，三四線城市找房熱度上漲2.3%。（房訊網）
交付房屋近百萬套！房企積極推進保交樓
房地產企業在 “保交樓 ”方面已展開積極行動，中國恒大、建業集團、榮盛發展、綠地控股等房企均發布了保交樓計劃。據記者不完全統計，目前已有20多家房企公示交付數據，交付房屋近百萬套。積極推進復工保交樓工作的同時，一些問題也顯現，最重要的是資金不足、市場下行問題，經營挑戰較大（中國房地產網）
城市與調控
北京試點全齡友好住宅項目 老年家庭購房首付最低35%
為應對人口老齡化趨勢，北京在今年二批集中供地中，在全國首次提出試點建設全齡友好社區，并確定了昌平區平西府、順義區福環、順義區薛大人莊3個試點項目。試點項目將支持中心城區60歲及以上老年家庭購房，對于將戶口遷至試點項目所在地，且名下無住房、無在途貸款的老年家庭，首付比例最低可到35%。（北京青年報）
深圳第二批集中供地攬金339億元，14宗地被央企國企包攬
8月4日，深圳第二批集中供地完成出讓，16宗宅地流拍兩宗，出讓地塊被央企、國企包攬，土地轉讓總價達到339億元。本輪土拍競得地塊最多的企業為華潤置地，共競得4宗地，總成交金額118.77億元，占本次總出讓金35%，獲得規劃建面68.5萬平米。（證券日報）
長沙：生育二孩及以上家庭增加1套購房指標
長沙市委、市政府近日印發《關于優化生育政策促進人口長期均衡發展的工作方案》，提出加強稅收、住房、財政等支持政策。對依法生育兩個及以上子女的本地戶籍家庭，增加1套購房指標。根據家庭未成年子女數量在戶型選擇等方面給予適當照顧。（長沙發布）
公司與項目
華潤置地100億元公司債券已獲深交所通過
8月3日，據深交所披露，華潤置地控股有限公司2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第二次）已獲深交所通過，債券類別為小公募，擬發行金額100億元，發行人為華潤置地控股有限公司。本次公司債券募集資金扣除發行費用后，擬用于支持產業內企業緩解流動性壓力、償還公司有息債務、項目建設以及補充流動資金。（中國網地產）
碧桂園完成配售8.7億新股，募資27.91億港元
8月3日，碧桂園發布公告，配售事項已完成，合共8.7億股股份已由配售代理根據配售協議的條款及條件按配售價每股配售股份3.25港元成功配售予不少于六名專業、機構及或其他投資者。配售事項所得款項凈額估計約為27.91億港元，擬用于為現有境外債項進行再融資、一般營運資金及未來發展用途。（房訊網）
恒大退還廣州足球場地塊使用權，收回55.2億元
8月4日，中國恒大集團發布公告稱，已于8月3日與受讓方廣州市規劃和自然資源局簽訂解除協議，退還廣州恒大足球場地的土地使用權，并獲得55.2億元出讓金退庫款。而以該地塊及其上的建筑物、構筑物和其他附著物的合計賬面價值，扣除出讓金退庫款之后，恒大預計就轉讓事項錄得虧損約12.55億元。（華爾街見聞）
新華聯：因被司法執行，控股股東將被動減持5515萬股
8月4日晚間，新華聯公告稱，近期收到公司控股股東新華聯控股《告知函》，因中信證券股份有限公司與新華聯控股合同糾紛，北京市第三中級人民法院對依法凍結的新華聯控股持有的無限售流通股啟動司法執行，新華聯控股所持的5515萬股將于公告披露之日起15個交易日后的6個月內進行以集中競價方式被動減持。（澎湃新聞）
華潤置地中心項目決策意見公示 高450米有望成東莞第一高樓
近日，東莞市住房和城鄉建設局發布《關于征求東莞國際商務區華潤置地中心項目F01-01地塊建設250米以上超高層建筑重大行政決策意見的公告》指出，擬在國際商務區F01-01地塊建設一幢建筑高度約450米的超高層建筑。
項目規劃總建筑面積約795042.80平方米，是集辦公、酒店、商業、服務型公寓于一體的超高層綜合體。如果該決策草案通過，將刷新東莞天際線，超越2021年建成啟用的民盈·國貿中心2號樓，成為東莞第一高樓。（每日經濟新聞）
房企與業績
中海地產：1-7月合約銷售1559.7億元，同比下跌32.2%
2022年1-7月，中國海外系列公司累計合約物業銷售金額約人民幣1559.7億元，相應的累計已售樓面面積約704.32萬平方米，分別按年下跌32.2%及38.9%。此外，截至7月31日，中國海外系列公司錄得已認購物業銷售約人民幣133.93億元，預期將于往后數月內轉化為合約物業銷售。（房訊網）
綠城中國：前7個月合同銷售1401億元
截至2022年7月31日止七個月，綠城集團累計取得總合同銷售面積約658萬平方米，總合同銷售金額約人民幣1401億元。（房訊網）
來源：房訊網
