01 行業與市場
9月LPR維持不變：1年期3.65% 5年期以上
9月20日，人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2022年9月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，均保持不變。
86城房貸主流利率低至首套
貝殼研究院數據顯示，2022年9月監測的103個重點城市主流首套房貸利率為4.15%，二套利率為4.91%，分別較上月回落17個、15個基點；本月平均放款周期為25天，與上月基本持平；截至9月19日，已有86城房貸主流利率低至首套4.1%、二套4.9%的下限水平。
02 城市與調控
1-8月上海商品房銷售面積同比下降
2022年1月-8月，上海市房地產開發投資比去年同期下降10.9%。商品房新開工面積1459.66萬平方米，下降35.9%。商品房銷售面積982.77萬平方米，下降10.1%。其中，住宅銷售面積823.78萬平方米，下降5.5%。
鄭州二套房首付比例降至40％
“鄭州限購區內二套房貸款首付比例降至40%”的消息近日在社交平臺熱傳。對此，交通銀行、招商銀行、中原銀行等銀行稱該消息屬實。也有銀行稱尚未收到相關通知，目前仍執行60%的標準；還有銀行則表示“聽說了這項政策，應該近期會落地執行”。
甘肅：適當調整房地產市場過熱時采取的限制措施
近日甘肅省政府新聞辦召開《甘肅省貫徹落實穩住經濟一攬子政策接續政策措施實施方案》政策吹風會。會上，甘肅省住建廳相關負責人表示，甘肅省將有的放矢地適當調整房地產市場過熱時采取的限制措施，出臺有針對性、有“含金量”、符合當地實際的政策措施，進一步支持剛需及改善型住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。
“一人購房全家幫” 銀川住房公積金政策新調整
經銀川市住房公積金管理委員會第27次會議審議通過，銀川公積金迎來新調整并試行。繳存職工購買自住住房可提取直系親屬住房公積金用于支付購房款，償還自住住房貸款可提取直系親屬住房公積金用于償還貸款本息，繳存職工可提取住房公積金用于支付其直系親屬在區外（含區內各市縣區）購買的自住住房購房款。
03 公司與項目
3.7萬平 仲量聯行完成其2022年武漢最大辦公樓租賃交易
近日，仲量聯行成功協助火鳳集團總部及旗下公司落戶洪山區超甲級辦公樓項目和成中心，承租面積達37000平方米，成為2022年至今仲量聯行商業地產團隊在武漢市場促成的最大單筆租賃交易。和成中心總建筑面積約13萬平方米，配備45層高檔辦公區和5層裙樓的商業配套。
華夏幸福輕資產模式招商簽約突破100億元
華夏幸福（深圳）產業發展有限公司交出了輕資產模式招商服務的首張“百億”成績單。截止2022年8月底，華夏幸福深產發已簽約29個項目，累計固投簽約突破100億元。此外，截至目前華夏幸福深產發為90余個委托區域，累計簽約入園企業2800余家。
黃光裕大筆減持國美零售
港交所最新披露的大股東權益表顯示，國美零售大股東黃光裕、杜鵑、恒海投資有限公司和國美管理有限公司9月14日減持27.37億股，合計約5.31億港元。值得注意的是，就港交所披露黃光裕等大額減持的同日，國美零售股價一度大幅“跳水�！�
字節跳動的線下房產中介門店來了？
9月中旬以來，多家媒體稱字節跳動在福州大舉開設了多家小麥房產門店，意欲進軍線下房地產中介市場。表面看，此舉確實符合字節跳動在房地產領域的一貫做法。不過9月20日，幸福里相關負責人向《每日經濟新聞》表示“暫無回應”。消息人士9月20日向記者表示：“小麥房產與其他進駐方一樣，也是入駐幸福里平臺的經紀公司之一�！�
來 源：房訊網
編 輯：liuy
