進入新發展階段，如何建設特色城市綜合體滿足區域發展需求，是時代提出的新命題。蔚然大觀之中，一批城市、區域涌現出富有特色的綜合體，它們是區域發展勢態的晴雨表，也是構建新發展格局、推動高質量發展的發動機。
海淀大悅綜合體（又稱西北旺鎮“一鎮一園”X2項目），在強者如云的中關村科學城北區，憑借全方位、多層次的精準高效空間+服務模式，成為區域城市綜合體標桿項目。同時，也將帶動區域經濟、產業及生活發展，為城市區域注入核心驅動力。
城市在持續生長，也在不斷探索可持續發展的路徑。城市綜合體的升級目的在于適應時代需要，賦予空間以新的內容，滿足人們對于美好生活的追求。
西北旺聯社聯合大悅城控股共同打造海淀大悅綜合體，強調空間的個性與魅力，順應屬地文化脈絡，通過優勢資源互補融合，為這座城市持續輸入新血力量，也為區域綜合體項目的高質量建設發展探索出新模式，兌現工作生活的美好升級。
海淀大悅綜合體效果圖
海淀大悅綜合體位于中關村科學城北區永豐組團，是西北旺鎮「一鎮一園」集體經濟發展項目重要組成部分。作為西北旺鎮集體經濟發展的重點，西北旺「一鎮一園」以「打造中關村科學城集體產業園區的標桿」、「建設北京大型綜合產業園區生態宜居城市名片」為目標,聚焦人工智能、5G、新一代信息技術、數字經濟產業的全生命周期，秉承差異化定位發展理念，圍繞西北旺地域文化及協同發展理念，打造「產城融合、商產共榮、職住平衡」的百萬平米級綜合產業園區。
海淀大悅綜合體區位規劃圖
大悅城控股作為中糧集團旗下唯一的地產投資和管理平臺，在寫字樓與產業園領域參與了見證產業經濟迭代的園區建設與更新，以「空間打造+運營服務+社群構建」為模式基礎，助力中國產業經濟向上，深耕寫字樓與產業園的重度運營。旗下擁有北京中糧廣場、中糧·置地廣場等14個在運營及資產管理寫字樓項目。
根據《北京市海淀區國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要》指出，十四五期間將提升公共服務設施品質，圍繞故宮北院區建設，加快文化演藝等重大文化功能項目規劃布局，推動海淀大悅城等一批商業綜合體落地。
作為北京2022年“3個100”市重點工程項目，海淀大悅綜合體成為深耕北京城市運營、助力城市產業與區域經濟發展的力作。通過產業集群和商業、居住、科研、文化等資源的有效整合，構建出可持續發展的產業生態圈，助力海淀北部城市功能建設和產業結構優化升級，成為推動區域產業經濟快速發展的重要引擎。
海淀大悅綜合體效果圖
海淀大悅綜合體以「生產全周期」、「生活全天候」、「生態全維度」的理念，打造海淀大悅信息科技園、海淀大悅公寓、海淀大悅城購物中心三大業態的共生互融，通過產業、消費、居住融合發展，支撐海淀區域在新時代下的發展訴求。
在海淀大悅綜合體，你能收獲什么？全業態生活辦公體驗、企業精英的智慧辦公樓宇……海淀大悅綜合體，將智慧辦公空間、超級購物中心、國際青年共享人才公寓三大業態匯集一體，為區域新生活帶來無限可能。
01 海淀大悅信息科技園
超13萬方創新產業辦公空間
告別早高峰的無效擁堵，告別格子間的乏味無趣，告別傳統園區的冰冷孤獨。海淀大悅信息科技園建立在以人為本的未來城市暢想之上，通過塑造城市區域理想工作生活新圖鑒，聚焦科技、大健康主導產業，為企業提供豐富的創新場景和研發空間。
海淀大悅信息科技園效果圖
結合國際青年共享社區，實現商務與社區的多元覆蓋布局，便利的職住一體生活體驗，將大量節省企業員工通勤時間。
項目運用高線連廊的設計手法，聯系辦公、商業及公寓各地塊及各建筑組團，為企業提供能真正公共交流的「空中匯集點」。同時，配有眾多開放、自然生態的功能區，通過創新互動空間、生活配套空間的構建，增強企業交流，激發創新活力。
海淀大悅信息科技園效果圖
02 海淀大悅城
青年智趣生活新地標
商業的迭代發展，從某種角度而言，并非為城市而生，而是為城市居民向往的生活而生。
海淀大悅城致力于打造青年智趣生活新地標和智慧城市新零售體驗場。將匯聚全國首創的互動主題空間，獨棟生活美學書店，賽事級戶外滑板公園，集兒童游樂體驗于一體的全新戶外家庭成長中心、美食與光影交織的放映空間、以及即興表演的互動劇場。
海淀大悅城效果圖
項目建成后，將滿足海淀北部30萬居住人群和40萬工作人群的工作、居住、生活以及高階精神文化需求，引領文化與商業融合的新格局。
從智趣出發，海淀大悅城充分利用獨有文化生態資源，通過前瞻性的品牌打造和自我迭代的運營能力，不斷賦能土地價值，推動海淀北部的快速發展，帶動海淀北部蝶變升級。
海淀大悅城效果圖
03 海淀大悅公寓
無限生活理想正在發生
海淀大悅公寓是以海淀大悅城優質的商業資源為底色，依托海淀大悅信息科技園優質產業資源，配套打造集共享居住、潮趣生活、繽紛社群于一體的國際青年共享社區。
海淀大悅公寓效果圖
5萬㎡恢弘體量，規劃打造1365套涵蓋28-103㎡的開間、一居、兩居居住產品。結合區域產業屬性，多元化屬地住房供應體系。社區以開放的社交空間、高品質物業服務、多品類社群活動，激活社區圈層文化，提升區域租住品質。
產業的優化升級，必將為城市迭代輸入不竭動力，而城市能級的飛躍，也將帶動租住社區形成濃厚的產業孵化氛圍。在永續的良性循環之下，海淀大悅公寓將成為海淀大悅綜合體，乃至海淀北部新區科技人才孕育創新靈感的能量場。
海淀大悅公寓效果圖
海淀大悅綜合體與城市區域共創共生，見證海淀區域邁入全新時代發展。隨著區域逐步進入加速度跑道，將以區域新地標視角，刷新對未來生活的想象，為海淀區產業及經濟活力提升做出貢獻。
走可持續發展的新增量之路，靠的不僅是規模化拓展，更是長期主義的決心與耐力。持續堅持做行業深耕者，2022觀瀾之時，我們共同成長。
編輯：zgx
