01 行業與政策
央行：將適時調整優化房地產政策
央行發布中國區域金融運行報告(2023)，央行將適應房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢適時調整優化房地產政策，促進房地產市場平穩健康發展。
北京保障房中心完成發行20億元公司債，利率最低2.92%
11月9日，北京保障房中心有限公司在上交所成功發行20億元公司債券，募集資金將主要用于北京市保障房項目的建設、收購、運營等用途。
據悉，本次北京保障房中心在上交所完成20億元公司債券發行，其中品種一期限為24（3+3+3+3+3+3+3+3）年，發行規模10億元，票面利率2.92%，品種二期限10年，發行規模10億元，票面利率3.34%，全場認購倍數3.22倍和3.84倍。北京保障房中心表示，本次公司債募集資金主要用于北京市保障房項目的建設、收購、運營等用途。
02 城市與市場
海南：調整9個市縣房貸政策 最低首付款比例為20%
11月8日，海南省市場利率定價自律機制發布公告顯示，根據儋州市等9個市縣政府調控要求，結合當地房地產市場形勢，對儋州、澄邁等9個市縣房貸政策進行調整。2023年11月9日起，對于擁有海南省戶籍的居民家庭，貸款購買儋州市、澄邁縣、定安縣、臨高縣和昌江黎族自治縣5個市縣商品住房，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為20%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為30%；二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率（LPR）加20個基點。
杭州10月二手房成交量同比增44% 帶看量創近兩年以來新高
杭州10月二手房成交量，出現大幅度上揚。據杭州貝殼研究院監測數據，今年10月杭州二手房成交6277套，較9月4934套的成交量環比上漲27.2%，同比去年10月的4360套上漲44%。“杭州放寬限購后，二手房帶看量出現大幅增加。杭州10月帶看環比提升22%，同比提升87%，月度帶看量創近兩年以來新高。”杭州貝殼研究院院長上官劍表示。
03 投資與交易
萬通發展：控股股東協議轉讓1.03億股予北京昊青已完成過戶
11月8日，萬通發展發布關于控股股東協議轉讓公司部分股份過戶完成的公告。萬通發展收到公司控股股東嘉華東方控股（集團）有限公司的告知函，獲悉其與北京昊青財富投資管理有限公司（代表昊青星辰一期私募證券投資基金）協議轉讓公司部分股份的事宜已在中國登記結算有限責任公司上海分公司辦理完成過戶登記手續。
嘉華控股于2023年9月11日與北京昊青、浙商銀行股份有限公司北京分行簽訂了《股份轉讓協議》。嘉華控股將向北京昊青轉讓其所持有的已經質押給浙商銀行的公司股份1.03億股，占總股本的5.01%，轉讓價格為5.04元/股。
雅居樂出售馬來西亞公寓項目，預計虧損3.7億令吉
11月8日，雅居樂集團發布有關出售一家附屬公司股權的公告。雅居樂董事會宣布，于2023年11月8日（交易時段后），賣方及維誼已與買方訂立買賣協議。據此，賣方已同意出售，而買方已同意購買銷售股份（即目標公司的全部股權），代價為3.10億令吉。預計出售事項完成后，雅居樂將錄得估計虧損約3.71億令吉，乃參考集團應收代價與銷售股份公平值之間的差額計算。
04 公司與項目
聯東集團新北京總部大廈正式啟用
11月8日上午，聯東集團舉行了北京總部大廈安土重遷慶典，聯東U谷·北京光聯工業園初建于2003年，是聯東建設的第一個產業園區，聯東的第一個總部也坐落在這里，本次總部重新裝修建設耗時15個月。除北京總部外，聯東集團上海總部、蘇州總部也在今年相繼啟用。
國美電器七天新增21條被執行人信息 執行標的合計約11.7億元
企查查顯示，11月1日至7日，國美電器有限公司新增21條被執行人信息，執行標的合計11.7億余元。目前，國美電器有限公司存在148條被執行人信息，被執行總額合計34.32億元；此外還存在266條限制消費令、21條失信被執行人和229條終本案件信息。
05 房企與業績
世茂股份：前十月銷售簽約金額62.5億元
11月8日，ST世茂(600823.SH)發布2023年10月房地產項目經營情況簡報.2023年1-10月，世茂股份無新增房地產儲備項目。1-10月，世茂股份實現銷售簽約面積約36.9萬平方米，同比下降40%；銷售簽約金額約62.5億元，同比下降19%。
貝殼：第三季度總交易額6552億元，凈利潤11.7億元
11月8日，貝殼發布2023年第三季度財務業績。財報顯示，貝殼第三季度總交易額（GTV）為6552億元，凈收入178億元，同比增長1.2%；凈利潤為11.7億元，同比增長63.4%，經調整后凈利潤為21.59億元，同比增長14.4%。
新城控股：前十月銷售金額662.25億元，商業運營收入91.62億元
11月8日，新城控股集團股份有限公司發布前十月銷售情況。1-10月累計合同銷售金額約662.25億元，比上年同期下降35.67%，累計銷售面積約833.90萬平方米，比上年同期下降20.23%。另外，2023年1-10月該公司商業運營總收入為91.62億元(即含稅租金收入)，包含:商鋪、辦公 樓及購物中心的租金、管理費、停車場、多種經營及其他零星管理費收入。
金輝集團2023年前10月累計交付3.1萬套家宅
11月8日，據金輝集團官微消息，2023年1-10月金輝集團全國25城累計交付約3.1萬套，共交付59批次。
越秀地產前10月累計合約銷售1210.3億元 同比上升約32.8%
11月8日，越秀地產股份有限公司發布截至2023年10月31日未經審核銷售資料。1-10月，越秀地產累計合同銷售金額約為人民幣1210.3億元，同比上升約32.8%，累計合同銷售面積約為372.15萬平方米，同比上升約17.6%。
