2023年1月，凱德在北京市場CBD核心地段推出的全新辦公樓產(chǎn)品凱德·星貿(mào)正式亮相，全面啟動招商。該項目即去年10月凱德收購的博瑞大廈A座。
凱德投資（中國）商業(yè)管理首席執(zhí)行官楊欽富表示：“凱德?lián)碛胸S富的辦公樓資產(chǎn)管理經(jīng)驗，看好中國市場，有意在五大核心城市群長期運(yùn)營優(yōu)質(zhì)的辦公樓及商業(yè)物業(yè)。凱德·星貿(mào)的正式亮相將為凱德在華北的資產(chǎn)包增添新生力量，同時為北京的辦公樓市場注入更多的信心與期待。”
目前，凱德在京津市場的辦公樓業(yè)務(wù)均位于城市核心地段，包括北京來福士中心、天津國際貿(mào)易中心等。凱德·星貿(mào)項目地處北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路團(tuán)結(jié)湖附近，3公里半徑內(nèi)聚集了國貿(mào)、央視、三里屯、北京工人體育場等多個城市地標(biāo)，緊鄰地鐵呼家樓和團(tuán)結(jié)湖站，位置優(yōu)越，交通便利。
凱德于2022年10月通過京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺拍得博瑞大廈A座辦公樓及地下車庫，建筑面積合計5.82萬平方米。項目計劃于今年進(jìn)行資產(chǎn)升級改造，全面提升軟硬件品質(zhì)和服務(wù)，并在下半年以新定位、新形象全新面世。
據(jù)行業(yè)機(jī)構(gòu)最新研究報告，2022年第四季度北京甲級辦公樓市場需求呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性恢復(fù)，市場凈吸納量已經(jīng)轉(zhuǎn)正，達(dá)到4.2萬平方米；今年市場需求側(cè)持續(xù)回暖可期。凱德將把握市場復(fù)蘇的契機(jī)，為北京優(yōu)質(zhì)辦公樓市場供應(yīng)添柴加薪，滿足國內(nèi)外企業(yè)對CBD區(qū)域高品質(zhì)辦公空間的需求。
目前凱德在中國一二線核心城市擁有及管理28個辦公樓項目（含在建）。多年來，凱德以專業(yè)的資產(chǎn)改造升級能力、穩(wěn)健的商辦資產(chǎn)運(yùn)營實力和多元的社群生態(tài)體系獲得了眾多租戶及合作伙伴的青睞。以凱德在中國的首個商業(yè)綜合體上海來福士廣場為起點，集團(tuán)在中國已積累了20年的辦公樓資產(chǎn)運(yùn)營管理經(jīng)驗，此次將充分利用積淀的經(jīng)驗和資源網(wǎng)絡(luò)加碼北京辦公樓市場，助力凱德·星貿(mào)的未來發(fā)展，以提升資產(chǎn)價值，為北京辦公樓市場回暖和品質(zhì)升級貢獻(xiàn)力量。
凱德·星貿(mào)是集團(tuán)旗下商業(yè)體品牌，首個項目位于上海市靜安區(qū)蘇河灣CBD核心位置，三條地鐵交匯，以5A級辦公樓為主體、涵蓋配套商業(yè)和住宅，辦公樓出租率常年保持在95%以上，吸引了眾多全球知名企業(yè)入駐。此次凱德·星貿(mào)品牌落戶北京，同為城市核心地段以高品質(zhì)辦公樓為主體的項目，將秉承相同的發(fā)展理念打造優(yōu)質(zhì)商業(yè)體。
自1994年進(jìn)入中國市場以來，凱德堅定在華發(fā)展戰(zhàn)略，持續(xù)在五大城市群深耕。2021年集團(tuán)重組之后，凱德積極尋找機(jī)會擴(kuò)大投資和資產(chǎn)管理規(guī)模，把握中國機(jī)遇。2021年至今，凱德在中國的投資足跡遍布北京、上海、成都、武漢、蘇州等城市，覆蓋辦公樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流及數(shù)據(jù)中心等資產(chǎn)類別。
凱德集團(tuán)在中國
凱德集團(tuán)（凱德）是亞洲知名的大型多元化房地產(chǎn)集團(tuán)，總部設(shè)在新加坡。凱德的投資組合橫跨多元房地產(chǎn)資產(chǎn)類別，包括綜合體、購物中心、辦公樓、旅宿、住宅、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、工業(yè)及物流地產(chǎn)和數(shù)據(jù)中心。集團(tuán)業(yè)務(wù)遍及全球40多個國家的260多個城市，以新加坡和中國為核心市場，并不斷開拓印度、越南、澳大利亞、歐洲和美國等市場。
凱德集團(tuán)擁有成熟的業(yè)務(wù)生態(tài)系統(tǒng)，具備全面的投資管理和運(yùn)營能力，為其地產(chǎn)業(yè)務(wù)和平臺建立橫跨房地產(chǎn)價值鏈的核心競爭力提供有力支撐。基于集團(tuán)的綜合實力，凱德可以制定最優(yōu)戰(zhàn)略，推動旗下凱德投資（上市的房地產(chǎn)投資管理業(yè)務(wù)）和凱德地產(chǎn)（私有化的開發(fā)業(yè)務(wù)）協(xié)同發(fā)展，為業(yè)務(wù)帶來競爭優(yōu)勢。
凱德將可持續(xù)發(fā)展作為其業(yè)務(wù)核心。作為一家負(fù)責(zé)任的企業(yè)，凱德致力于為業(yè)務(wù)所在地的環(huán)境和社會福祉作出貢獻(xiàn)，為利益相關(guān)者創(chuàng)造長期經(jīng)濟(jì)價值。
凱德集團(tuán)于1994年進(jìn)入中國，中國是集團(tuán)的核心市場之一。目前，凱德在中國40多座城市運(yùn)營管理200多個項目。契合新型城鎮(zhèn)化的趨勢，凱德持續(xù)創(chuàng)新產(chǎn)品和服務(wù)，致力于實現(xiàn)社會、企業(yè)、個人的可持續(xù)發(fā)展，與中國共成長。
來源：凱德集團(tuán)
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