01 行業與政策
住建部部長：“認房不認貸”“降低首付比例和利率”等政策措施起到了積極的效果
住房城鄉建設部部長倪虹表示，今年的房地產市場，總的看是前高、中低、后穩。從數據看,“認房不認貸”“降低首付比例和利率”等政策措施起到了積極的效果。1到10月份，一手房交易量雖然下降，但二手房是上升的，一、二手房合起來實現同比正增長。另外，保交樓工作的扎實推進，帶動了全國房屋竣工面積同比增長近20%，也反映出各地政府幫助企業紓困是有效果的。
金融監管總局：促進金融與房地產良性循環 大力支持城中村改造等三大工程
11月11日消息，國家金融監督管理總局召開學習貫徹中央金融工作會議精神專題研討班暨監管工作座談會。深入推進中小金融機構改革轉型。更好發揮保險業經濟“減震器”和社會“穩定器”功能。同時，要積極配合化解地方債務風險。促進金融與房地產良性循環。大力支持超大特大城市“平急兩用”公共基礎設施、城中村改造、保障性住房等“三大工程”建設。
02 城市與市場
濟南首套房最高貸款額度維持80萬元，執行期限延長3年
近日，山東省濟南住房公積金中心發布《關于繼續執行首套房貸款最高額度的通知》，首套房最高貸款額度80萬元執行期延長3年。通知指出，在濟南市行政區域內購買首套普通自住住房申請住房公積金貸款，一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度50萬元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度80萬元。執行期限至2026年11月12日。
海南：優化住房公積金個人住房貸款中住房套數認定標準
海南省住房公積金管理局發布消息，就執行住房公積金個人住房貸款住房套數認定標準有關事項進行通知。其中，住房套數認定標準為繳存職工家庭(包括借款申請人、配偶及未成年子女，下同)購買自住住房申請公積金貸款時，家庭成員名下在我省行政區域范圍內無成套住房且在全國范圍內無公積金貸款使用記錄的，所購買的自住住房適用首套住房公積金貸款政策;在我省行政區域范圍內已有1套住房或在全國范圍內已有1次公積金貸款使用記錄的，再次購買的自住住房適用二套住房公積金貸款政策。
03 投資與交易
遠洋集團與華為簽署全屋智能合作協議
11月10日，遠洋集團與華為簽署全屋智能合作協議。以此合作為契機，雙方將充分發揮資源及技術優勢，在全屋智能領域開展深入技術合作，共同促進新一代信息技術與地產的深度融合，打造智慧地產生態體系。基于市場趨勢研判及研發方向共識，雙方將重點在室內環境數字化監測、室內環境AI評價模型、室內環境控制與管理等領域展開深入研究和實踐。
中交城投底價9.14億元拿下金華婺城區一宗宅地
11月10日，金華婺城區出讓2宗宅地，地塊分布于湖海塘和開發區，總出讓面積147畝，總建筑面積14.1萬㎡，總起價15.4億元。另外一宗金華經濟技術開發區金開202302-3地塊被廣東中交城市投資發展有限公司（中交城投）以底價9.14億元競得，樓面價13530元/㎡。
04 公司與項目
首鋼集團：擬發行15億元超短期融資券用于償還有息債務
據上海清算所網站消息，首鋼集團有限公司擬發行15億元超短期融資券，期限45天，募集資金擬用于償還有息債務。截至募集說明書簽署日，發行人及其子公司待償還人民幣債券余額共計846.3537億元，其中包括超短期融資券175億元、中期票據410億元、公司債138億元、企業債32億元、可續期公司債85億元、CMBS6.3537億元;待償還美元債5億美元。
五礦集團：擬發行14億元中期票據，申購區間為2.60-3.40%
據上海清算所11月10日消息，中國五礦集團有限公司2023年度第二期中期票據將于11月13日9時至11月14日18時進行申購，申購區間為2.60-3.40%。本期債務融資工具計劃發行金額14.00億元，期限為2+N年。
05 房企與業績
上坤地產前10月累計合約銷售額約27.1億元 同比減少64.62%
11月8日，上坤地產發布，截至2023年10月31日止的10個月，上坤地產連同合營公司及聯營公司的累計合約銷售金額約為人民幣27.1億元，同比減少64.62%。同時，該集團合約銷售面積約25.55萬平方米。合約平均銷售價截至2023年10月31日止的10個月約人民幣10840元/平方米。
寶龍地產前10月銷售額252.83億元
11月8日，寶龍地產控股有限公司發布2023年10月未經審核營運數據。截至2023年10月31日止10個月，集團連同共同控制實體及聯營公司的合約銷售總額及合約銷售總面積分別約為人民幣252.83億元及168.14萬平方米。
弘陽地產1-10月累計合約銷售201億元
11月9日，弘陽地產發布截至2023年10月31日未經審核營運數據。2023年1月–10月，本集團實現累計合約銷售金額為人民幣201.05億元；累計銷售面積為1,442,077平方米；平均銷售價格為每平方米人民幣13,942元。
招商蛇口1-10月累計簽約銷售2472.64億元
11月9日，招商蛇口發布2023年10月銷售及近期購得土地使用權情況簡報。2023 年 10 月，公司實現簽約銷售面積 87.25 萬平方米，同比增加 4.92%；實現簽約銷售金額 209.55 億元，同比減少 15.96%。2023 年 1-10 月，公司累計實現簽約銷售面積 1,004.89 萬平方米，同比增加 20.18%；累計實現簽約銷售金額 2,472.64 億元，同比增加 9.15%。
