01 行業與政策
央行上海總部談上海存量房貸利率下調：加權平均利率降低近45個基點
11月13日，中國人民銀行上海總部召開2023年第四季度新聞發布會，介紹2023年前三季度上海金融運行情況。央行上海總部調查統計研究部主任呂進中在會上表示，上海存量首套房貸利率下調有序推進，房地產信貸基本平穩。呂進中透露，截至10月31日，上海市完成存量首套住房貸款利率下調的貸款筆數約26.51萬筆，貸款金額約2632億元，貸款加權平均利率降低近45個基點。此項措施減輕了借款人利息負擔，增加了消費者的消費信心和能力，惠及整體經濟運行。、
央行金融穩定局：及時處置高風險中小金融機構風險 切實防范風險跨區域、跨市場、跨境傳遞共振
央行金融穩定局發表專欄文章，文章指出，下一步，中國人民銀行將深入貫徹落實中央金融工作會議精神，堅定不移走中國特色金融發展之路。全面加強金融監管，完善宏觀審慎管理，強化系統性風險、影子銀行和金融科技創新監測分析，健全具有硬約束的早期糾正機制，實現風險早識別、早預警、早暴露、早處置。強化金融保障體系建設，分類施策、及時處置高風險中小金融機構風險，切實防范風險跨區域、跨市場、跨境傳遞共振，牢牢守住不發生系統性風險的底線。
02 城市與市場
廣州多家銀行回應：第三套房不提供貸款
自今年9月20日，廣州將非限購區擴大至黃埔、番禺等區域后，廣州多個區域可以購買第三套房及以上。近日，有消息稱：對于在廣州非限購區已有兩套房、再買第三套房的購房者，有銀行可以提供住房按揭貸款。對此，多家國有銀行、股份制銀行廣州地區相關人士均表示，嚴格按照監管相關要求，不能為第三套購房者提供貸款。
廣東潮州住房公積金最高可貸60萬元
廣東省潮州市新修訂的《潮州市住房公積金繳存和提取管理辦法》于11月1日起正式實施，有效期5年。根據《辦法》，潮州以家庭為單位，夫妻雙方都有繳存住房公積金的，貸款最高限額為60萬元；夫妻僅一方繳存住房公積金的，貸款最高限額為40萬元。貸款期限以主借款人達到法定退休年齡后增加5年償還期為限，且最長不得超過30年。
03 投資與交易
美的集團與中國電信簽訂戰略合作協議 涉智慧家居等領域
11月10日，美的集團與中國電信簽訂戰略合作協議。本次合作主要圍繞智慧家居，暖通、電梯等機電產品及智能控制系統，智慧園區，建筑節能廠碳管理等重點領域。此外，合作還將拓展基礎通訊領域、天翼云領域、工業制造領域、網絡安全領域、互聯網＋金融領域及員工福利等多維度的合作。
中建五局22億中標深圳灣超級總部基地C塔項目 將建395米高樓
11月13日消息，中建五局華南公司中標深圳灣超級總部基地C塔及相鄰地塊項目土建總承包工程，中標合同額約22.08億元，是集辦公、酒店、商業、文化交通于一體的多業態綜合體規劃建造超級雙子塔樓，最高395米，是“深灣都市核心”3個超高層地標之一。
04 公司與項目
向新澤西州聯邦法院申請破產保護
11月13日， WeWork根據美國《破產法》第11章向新澤西州聯邦法院申請破產保護，公司負債規模介乎100億至500億美元。WeWork于5年前上市失敗，其后在2019年由軟銀牽頭的一輪融資中估值高達470億美元，周一(6日)公司停牌前股價為0.83美元。
融創房地產再被強制執行7.1億 累計被執行111億
天眼查App顯示，11月10日，融創房地產集團有限公司新增37條被執行人信息，執行標的合計7.1億余元，部分案件被執行人還包括該公司旗下融創華北發展集團有限公司等，關聯案件涉及金融借款合同糾紛、票據追索權糾紛等，執行法院包括北京市豐臺區人民法院、杭州市中級人民法院等。風險信息顯示，融創房地產集團有限公司現存690余條被執行人信息，被執行總金額超111億元。此外，該公司還存在多條限制消費令、失信被執行人（老賴）和終本案件信息。
大連萬達集團被強制執行1.6億
天眼查顯示，近日，大連萬達集團股份有限公司及旗下仁壽萬達廣場置業有限公司新增一則被執行人信息，執行標的1.63億余元，執行法院為成都市中級人民法院。截至目前，該公司存在3條被執行人信息，累計被執行4.64億余元。
05 房企與業績
華潤置地前10月合同銷售2619億
11月10日，華潤置地有限公司披露截至2023年10月31日止一個月未經審核營運數據。2023年1-10月，華潤置地累計合同銷售金額約人民幣2619.1億元，總合同銷售建筑面積約1097.84萬平方米，分別按年增加14.1%及5.0%。
禹洲集團前十月合約銷售165.3億 同比下滑47.64%
11月10日，禹洲集團控股有限公司發布前十月銷售情況。2023年前十個月，該集團實現累計銷售金額為人民幣165.3億元，同比下滑47.64%；累計銷售面積為1,002,269平方米；平均銷售價格為每平方米人民幣16496元。另外，截至2023年10月31日，該集團累計的認購未簽約金額約為人民幣1.97億元。
世茂集團2023年1-9月交付6.1萬套 第三季度交付2.9萬套
11月10日，世茂集團官微披露了2023年1-9月交付情況。世茂集團于杭州、天津、武漢、紹興、蚌埠、南寧等地大批項目迎來集中交付。今年前三季度已累計實現約6.1萬套房源交付，第三季度交付2.9萬套。
港龍中國地產1-10月合同銷售額約108億元
11月10日，港龍中國地產集團有限公司公告披露2023年10月份未經審核的營運數據。1-10月，該公司及其附屬公司，連同其合營公司和聯營公司共實現合同銷售金額約108.02億元，與去年同期的106.08億相比增長約1.83%。
富力地產前10月銷售額178.3億元 同比下降49%
11月10日，廣州富力地產股份有限公司發布2023年10月未經審核營運數據。2023年10月，富力地產總銷售收入共約11.2億元，同比下降45%；銷售面積達約100,300平方米。1-10月，富力地產總銷售收入約178.3億元，同比下降49%；銷售面積達約1,206,300平方米。
