2023年12月21日，全聯房地產商會五屆二次理事會暨2023年會在北京香格里拉酒店成功舉辦。年會由全國工商聯指導，全聯房地產商會主辦，大漢集團、宏泰產發、精瑞人居發展基金會特別支持，同時也得到北新建材、裝庫科技、中聯慕尼、堅朗五金、五礦地產、國強五金等會員單位的支持。年會邀請行業領導、知名經濟學家、地產專家與企業家代表等重量級嘉賓出席，主題為“前行的力量：突破與重塑”。
全國工商聯黨組成員、副主席楊佑興與會指導，全國工商聯原副主席莊聰生，國務院國資委原秘書長彭華崗，全聯房地產商會創始人聶梅生，全聯房地產商會會長、大漢集團黨委書記、董事長付勝龍，商會黨委書記、中國宏泰發展創始人王建軍等30多位商會領導以及近20家地方商會、商會各專業委員會、商會會員企業等共500余人齊聚北京共襄盛會。年會由全聯房地產商會黨委常務副書記、秘書長趙正挺主持。
2023年是全面貫徹黨的二十大精神的開局之年。隨著中國經濟從高速增長向高質量增長轉變，房地產行業也進入了深度調整期。全聯房地產商會2023年會以中央經濟工作會議為指引，以高質量發展為著力點，為政府部門、業內精英、專家學者、投資機構等提供線下交流研討的平臺，解讀經濟發展大勢，探索房地產發展新模式，凝聚行業前行的力量，推動行業的突破與重塑。
穩中求進推動高質量發展
2023年中央經濟工作會議作出了“我國發展面臨的有利條件強于不利因素，經濟回升向好、長期向好的基本趨勢沒有改變”的基本判斷，提出“明年要堅持穩中求進、以進促穩、先立后破”，“多出有利于穩預期、穩增長、穩就業的政策，在轉方式、調結構、提質量、增效益上積極進取”的方針政策。
全聯房地產商會2023年會邀請行業領導及著名經濟學家，著眼宏觀經濟、民營經濟，房地產行業發展，人民美好生活等多個角度，圍繞穩中求進和高質量發展，帶來一場觀點的釋放以及建設性意見和建議的分享。
全國工商聯黨組成員、副主席楊佑興在致辭中表示，房地產行業是人民群眾衣、食、住、用、行的關鍵一環，關系社會的穩定和人民的福祉，是國民經濟的支柱產業。近日，各地陸續出臺下調購房首付比例等多項優惠政策，房地產市場的發展環境呈現回暖向好的積極態勢。這些重大的利好信號，為破解房地產發展難題，促進房地產市場平穩健康發展提供了重要保障。
楊佑興要求，全聯房地產商會作為服務行業發展，推動行業治理的重要平臺，要切實吃透中央精神，科學研判房地產行業當前的形勢和未來的趨勢，用足用好政策，努力帶領廣大會員企業實現高質量發展，為新征程添磚加瓦。一是強化政治引領，在促進企業家健康成長上發揮更大作用；二是強化行業牽引，在促進會員企業健康發展上提供更強助力；三是強化自身建設，在增強凝聚力、影響力、執行力上實現更大作為。
全聯房地產商會秘書長趙正挺在年會上做了商會2023年度工作報告，從商會黨建工作、組織建設、政策建言、行業標準與研究等方面對2023年度工作進行了詳細報告，總結了全聯房地產商會過去一年的主要工作與成就。
楊佑興副主席為付勝龍會長頒牌
全聯房地產商會第五屆理事會、黨委領導集體合影
全聯房地產商會黨委揭牌儀式
2023年，商會緊抓黨建工作與組織建設，團結行業力量，助力民營企業發展。在年會上，全國工商聯領導為全聯房地產商會第五屆理事會領導集體頒牌，并舉行了商會黨委揭牌儀式。
全聯房地產商會會長、大漢集團黨委書記、董事長付勝龍在致辭演講中表示，數字化時代人們品質生活消費理念上升、平臺消費習慣增強、非物資類消費理念上升，這就要求行業在新時代下能夠提供高品質服務，特別是跟房地產相關聯的物業運行管理、商業運行管理，以及大量新科技所帶來的地產業的轉型升級服務。
付勝龍倡議以工匠精神創造美好生活，增進民生福祉。個人應構建美好的價值觀，開發心靈品質，實現人生價值；企業方面則是通過文化立心、平臺立人、品質立企。在新時代下，以工匠精神助推經濟和行業高質量發展，在高質量發展中滿足人民美好生活的需求。
全國工商聯原副主席莊聰生在年會上宣貫中央經濟工作會議精神，堅定發展信心，增強市場預期。他表示，中央經濟工作會議全面總結深化了新時代做好經濟工作的規律性認識，對民營經濟傳遞出重大的政策利好信號：必須把堅持高質量發展作為新時代的硬道理，必須堅持依靠改革開放增強發展內生動力，必須把推進中國式現代化作為最大的政治。
莊聰生認為，企業家需要在當前形勢下修煉內功，以更好地面對新的市場環境和發展條件：一是要調整好心態和預期，二是要保持定力不放棄，三是要在自己熟悉的行業精耕細作，自覺走高質量發展和健康發展的道路，把企業做精做優做強。
國務院國資委原秘書長彭華崗結合ESG理念，提出了房地產行業企業高質量發展的分析和建議。他表示，ESG要求企業更好的履行社會責任，追求經濟、社會、環境綜合價值的最大化，在“雙碳”目標驅動下，中國房地產企業已經有所行動，包括秉持綠色低碳理念，推進綠色建筑認證；密切追蹤員工健康與安全，主動披露負面數據；構建ESG治理結構，明確ESG戰略和目標。
在提升發展方面，彭華崗建議房地產企業應結合企業特色，找準ESG關鍵議題，重點發力；進一步完善ESG治理，加強培訓；積極探索智慧應用，轉型發展，增強高質量發展的新動能。
先立后破探索新的發展模式
2023年是三年新冠疫情防控之后經濟恢復發展的一年，我國經濟回升向好，高質量發展扎實推進。與此同時，房地產行業進入了一個深度調整期，過去解決“有沒有”、追求速度和數量的發展時期，已經不適應現在解決“好不好”的問題。高質量發展階段要求構建新的發展模式，中央經濟工作會議也提出了完善相關基礎性制度，加快構建房地產發展的新模式。面對新變化和新要求，房地產行業如何先立后破，推動行業與經濟的行穩致遠？
全聯房地產商會創始人聶梅生分享了“先立后破順勢而為——房地產產業鏈的改革與重整”的主題演講。她表示，“百年未有之大變局”的背景下，金融、供需、人口等影響房地產發展生存空間的要素在發生變化，房地產行業呈現出軟著陸的趨勢。而房地產舊的發展模式下，行業軟著陸難以為繼，這就需要構建新模式，先立后破穩增長。
聶梅生教授認為，新模式下，行業將出現數量轉質量、投資轉消費、增量轉存量、開發轉服務等四大轉變，這四大轉變中也蘊含了房地產企業轉型發展的新機遇。針對穩增長，聶梅生提出房企應該通過保障性住房、城中村改造和“平急兩用”公共基礎設施建設等三大惠民生工程，加速企業轉型；把握好房地產與先進制造業、綠色低碳產業、現代服務業、大健康養老產業、先進金融業等產業融合的機遇；以科技進步為原動力，通過融入數字經濟帶動企業持續健康發展。
在塑立房地產可持續發展的新模式中，ESG成為行業尋求新發展機遇的重要抓手。年會以“重塑--ESG推動高質量發展和新型工業化”為主題，舉辦第一場領袖圓桌對話，特邀精瑞（中國）不動產開發研究院院長張雪舟主持，京投發展股份有限公司董事長、總裁高一軒，當代置業董事會主席兼總裁張鵬，遠洋集團控股有限公司執行董事、執行總裁王洪輝，甘肅省城市建設商會會長、甘肅華利實業集團有限公司董事長李忠鑫，貝殼找房高級副總裁、貝殼研究院院長李文杰，北京宸章律師事務所主任吳晨，北新建材龍牌集團總經理邱洪出席對話討論。
在第二場領袖圓桌對話環節，嘉賓們探討了行業突破創新的重要路徑。本場對話以“突破--數字創新加成地產變革”為主題，特邀全聯房地產商會專家劉謙主持，北京天鴻控股（集團）有限公司董事長柴志坤，五礦地產董事長、黨委書記何劍波，廣東堅朗五金制品股份有限公司董事長白寶鯤，重慶洋世達實業（集團）有限公司董事長楊勇，廣聯達科技股份有限公司董事長、總裁袁正剛，裝庫科技董事長王敬圍繞主題展開探討。
砥礪前行與房地產行業共進步
作為全國工商聯直接領導下的行業商會，全聯房地產商會已經走過了22個春秋，22年來商會始終伴隨著中國房地產行業一起成長，成為中國房地產界頗具影響力的行業組織，與廣大會員企業風雨同舟，同行攜手，并肩前行，共同維護和促進了行業的健康發展。
2023年會上，商會還對給行業進步及商會工作做出積極貢獻的優秀個人和分支機構進行表彰獎勵，分別頒發了“兼職副秘書長”、“建言獻策突出貢獻表彰”、“優秀分支機構”牌匾。
匯聚前行的力量，探尋行業突破與重塑！全聯房地產商會2023年會行業領袖云集，頂級思想碰撞，引領行業發展新未來！隨著商會的成立、發展和壯大，商會年會已成為中國房地產業界平等對話、同行交流的全國性盛會！
