12月5日消息，標普表示，美國、英國、歐洲和澳大利亞主要城市辦公空間需求下降對資產估值產生壓力。
對于2024年全球房地產行業的租賃住房需求，標普預計行業發展將保持健康，盡管增速較慢。在歐洲的房地產行業中，住宅租金將受到指標滯后、供應下降以及移民需求增加的支持。
對于中國而言，2024年仍是房地產銷售的筑底之年，全年商品房銷售額在2023年的基礎上下降5%左右，主要由于高能級城市的銷售企穩不足以彌補低能級城市需求低迷的影響，同時信心的恢復和人口的增長情況也對銷售額構成一定壓力。
標普認為，房地產開發行業經過兩年深度調整，既往的行業競爭格局已被徹底打破，2024 年行業將 在新舊迭代中繼續邁向新格局。呈現的主要趨勢為國企已成主流，地方國企加速崛起；土儲質量為王，復蘇動能分化；民企主題還是“活下去”，要打“持久戰”；短期杠桿難降，長期財務表現更趨健康。
來 源： 觀點網
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