01 行業與政策
光大銀行持續提升對非國有房企支持力度今年投放房地產開發貸款近600億元
12月7日，記者從光大銀行獲悉，在11月中國人民銀行、金融監管總局、中國證監會聯合召開金融機構座談會后，光大銀行積極行動，主動對接萬科、美的置業、金輝集團、新城控股、碧桂園、安徽置地、南京金基、天安駿業等多家民營和混合所有制房企，推動已批待投項目資金迅速落地，同時，認真聽取企業訴求，“一戶一策”研究服務方案，切實滿足房地產企業合理融資需求。據悉，按照2022年“金融16條”要求，今年以來，光大銀行房地產開發貸款投放規模近600億元。
中指研究院：預計2024年房地產銷售面積同比下降4.9% 房價上漲仍乏力
中指研究院發布《中國房地產市場2023總結&2024展望》報告指出，2024年全國房地產市場將呈現“銷售規模仍有下行壓力，新開工面積、開發投資或繼續回落”的特點。中性情形下，2024年全國商品房銷售面積同比下降4.9%，規模在11億平方米左右。
02 城市與市場
深圳樓市新政后二手房周成交量環比上漲15.5%
12月7日，深圳樓市兩大新政實施后的一周，據深房中協統計，第48周全市二手房錄得1115套，環比上漲15.5%，二手房錄得量明顯上升。深圳樓市兩大新政包括，一是深圳二套首付降到四成；二是取消成交總價750萬的“豪宅線”。
北京1332套共有產權房今天搖號48%房源面向非京籍家庭
據北京發布微博消息，12月5日，大興區住建委發布《大興區星筑星光里共有產權住房項目搖號公告》。根據公告，大興區星筑星光里共有產權房項目將于12月7日14:00公開搖號確定選房家庭順序。該項目本次配售房源共1332套，其中有48%的房源將面向非本市戶籍無房家庭配售。該項目銷售均價為2.9萬元/平方米，為全裝修交房，購房人產權比例為70%。
03 投資與交易
珠海萬達商管向投資人透露擬出售一、二線城市萬達廣場，正與險資接觸
近期珠海萬達商管在和投資人溝通的過程中透露，萬達集團擬出售旗下位于一、二線城市的萬達廣場以換取流動資金，目前在和險資機構治談。但萬達方面并未透露接觸的險資機構為哪家。同時對于珠海萬達商管在香港上市的時間，萬達方面表示仍無IPO時間表。
招商蛇口注冊資本增至90.6億元
天眼查App顯示，近日，招商蛇口發生工商變更，注冊資本由約77.39億元增至約90.6億元。招商局蛇口工業區控股股份有限公司成立于1992年2月，法定代表人為蔣鐵峰，經營范圍含城區、園區、社區的投資、開發建設和運營，交通運輸、工業制造、金融保險、對外貿易、旅游、酒店和其他各類企業的投資和管理等，由招商局集團有限公司、深圳市投資控股有限公司、招商局輪船有限公司等共同持股。
04 公司與項目
華聯控股：公司目前主業為房地產，同時推進產業轉型工作
華聯控股12月6日在投資者互動平臺表示，公司目前主業為房地產，同時推進產業轉型工作。截至目前，未獲悉大股東或實控人對公司業務發展有其他方面的提議。
自如資管與中鐵建工集團達成合作
12月4日，據自如資管官微披露，中鐵建工集團與自如寓（北京）住房租賃有限公司簽署戰略合作協議。合作雙方將共同取得集體建設用地使用權，投資建設為高品質租賃社區；在綜合用地的開發上，將致力于建設集住宅、寫字樓、新青年公寓多元業態的大型綜合體。此外，雙方計劃每年為社會提供5000間以上高品質租賃住房。
05 房企與業績
正榮地產：1-11月交付3.59萬戶
12月7日，正榮地產官微顯示，2023年1-11月合計交付共計35900戶。2023年1-11月合計35900戶交付。11月、10月、9月、8月、7月、6月、5月、4月、3月和2月分別交付1800戶、2900戶、4200戶、4000戶、2094戶、12682戶、1362戶、762戶、3424戶和2676戶。11月，六安鳳凰城、鄭州城南正榮府、長沙中梁正榮府、重慶悅溪正榮府等項目陸續迎來交付。
融創中國：前11月實現合同銷售金額792.8億元
12月6日，融創中國發布2023年11月未經審核營運數據。2023年11月，融創中國實現合同銷售金額人民幣35億元，合同銷售面積26.8萬平方米，合同銷售均價人民幣13,060元/平方米。截至2023年11月底，融創中國累計實現合同銷售金額人民幣792.8億元，累計合同銷售面積567.1萬平方米，合同銷售均價人民幣13,980元/平方米。
招商蛇口前11月累計簽約2708.76億元 同比增長8.35%
2023年1-11月，公司累計實現簽約銷售面積1094.33萬平方米，同比增加14.17%；累計實現簽約銷售金額2708.76億元，同比增加8.35%。11月，公司實現簽約銷售面積89.44萬平方米，同比減少26.88%；實現簽約銷售金額236.12億元，同比增加0.68%。2023年1-11月，公司累計實現簽約銷售面積1094.33萬平方米，同比增加14.17%；累計實現簽約銷售金額2708.76億元，同比增加8.35%。
綠城中國前11月總合同銷售金額約2564億
2023年1-11月，綠城集團取得合同銷售面積約598萬平方米，合同銷售金額約人民幣1688億元；其中歸屬于綠城集團的權益金額約為人民幣1115億元。截至2023年11月30日止十一個月，綠城集團累計取得總合同銷售面積約1289萬平方米，總合同銷售金額約人民幣2564億元。
